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David Muhlbaum： そこに起こっているそのクレイジーな住宅市場にチェックインする時が来ました。住宅価格と住宅価格の上昇は、売買を検討している人々や、引っ越すつもりのない人々にとってどのような意味がありますか？寄稿者のDanielBortzが、今日の不動産に関する修正を提供してくれます。資産価値の上昇と言えば、SPACはどうなっているのでしょうか。 Your Money’s Worth のこのエピソードですべてが取り上げられます。 、固執します。
David Muhlbaum ：あなたのお金の価値へようこそ 、私はシニアオンラインエディターのDavid Muhlbaumで、共同ホストのシニアエディターであるSandyBlockが加わりました。サンディ、今日は元気ですか？
サンディブロック： 私は元気です。
David Muhlbaum： よく良いです。そして、あなたのブラケットはどのように進んでいますか？
サンディブロック： すべてがめちゃくちゃになりましたが、私はまだゲームを楽しんでいます。とあなたの？ああ、いや、待てない、スポーツはあなたのものではない。それは私の古い共同ホスト、ライアンでした。
David Muhlbaum： ええ、あなたは私とスポーツについて正しいです。私は丁寧で、今日はスポーツギャンブルと税金について話し合うクローザーを設置しようとしていました。しかし、最初に私は別の種類のギャンブル、株式市場のギャンブルについて話したいと思います。さて、それは少し厳しい株式市場の憶測かもしれませんか？具体的には、SPAC、特別目的買収会社と呼ばれるものです。ジェイ・Z、シャキール・オニール、コリン・キャパニックなど、新しい有名人が毎日自分の名前を付けているようです。サミー・ヘイガー。来週のメインセグメントでは、ビットコインについてゲストが参加する予定です。そして、私は完全には理解していないことについて話し合い、注意を喚起する練習をしたいと思っています。
サンディブロック： わかった。さて、私たちは今週の編集者会議で実際にSPACについて話しました、そしてそうです、危険な言葉はたくさん出てきて、頭を震わせることもたくさんありました、しかし私たちは何が悪いかから始めるべきです。ほとんどの人は、新規株式公開またはIPOに精通しています。特別目的買収会社またはSPACは、会社を公開するもう1つの方法です。ただし、いくつかの類似点はありますが、IPOとの重要な違いもあります。
David Muhlbaum： わかった。私はこれらの頭字語が大好きです。政治用のPACSではなくSPACがあり、腹用のSpanxはありません。頭字語でもありませんが、大丈夫です。
サンディブロック： ええ、そこに行かないでください。そうです、SPAC。したがって、SPACは、公的証券取引所に上場する上場企業ですが、通常、何かを構築、製造、または販売し、現金化して大きくしたい企業向けのIPOとは異なり、SPACの目的は何かを購入することです。それ以外。これは、マネージャー、取締役会、そしてもちろん、一部の小規模な個人株主を含む株主との単なる資金のプールです。
David Muhlbaum： プライベートエクイティの世界でプレーするチャンスを得ているのは誰か。彼らは次のビル・アックマンのようになりますが、彼のほんの一部を除いてです。
サンディブロック： 右。それが彼らの希望であり、大きな給料日であり、以前は公募の初期投資家のために予約されていたものです。したがって、Aは買収用です。誰もが次のテスラを所有したいと思っているので、彼らは多くの技術系スタートアップやもちろん電気自動車会社を購入してきました。 SPACが彼らのために競争するという考えのような多くのスタートアップも。それは評価を高め、IPOプロセスを経るよりもはるかに簡単で公開されません。
David Muhlbaum： そうそう。そしてスポーツギャンブルも。 SPACプロセスを経た大きなものの1つは、ドラフトキングスでした。それは1年ほど前のことで、現在はNasdaq、DKNGで取引されています。
サンディブロック： その通り。 DraftKingsまたはDraftKingsでギャンブルをすることができます。また、そうです、それは1年前のことであり、そうです。SPACは市場でそれほど新しいものではないことを認識していますが、最近は完全に涙を流しています。この方法では、従来の新規株式公開よりも大幅に多くの資金が調達されます。そして、それは市場で「ええと、ああ、不合理な熱狂」の警告フラグを上げているそれらの現象の1つです。
David Muhlbaum： したがって、個人投資家として首を横に振って、SPACに自分のお金を投資することについて「感謝しますが、感謝しません」と言ったとしても、ある意味である程度のエクスポージャーがあります。
サンディブロック： 市場は上昇し、市場は下降します。確かに、大きなインデックスファンドに分散することでリスクを軽減できますが、ある程度、私たちはすべて同じ船に乗っています。 SPACがこの強気市場を好転させると言っているわけではありませんが、それを排除することもできません。 SECはそれについていくつかの騒ぎを起こしている。
David Muhlbaum： SEC、別の頭字語。これは、証券取引委員会、連邦政府、政府、規制当局にとっておなじみのものです。わかった。 「SECSpanksSPAC」という見出しがありました。
サンディブロック： わかった。それはまだ起こっていませんが、有名人のベニヤがこれらのものに適用されていることにあまり驚かないように人々に警告しています。 「有名な誰かがSPACを後援したり、投資したり、良い投資だと言ったりしたからといって、SPACに投資するのは決して良い時期ではありません。」基本的に、Shaqがそれが良い投資であると考えているからといって、それがあなたのためであるという意味ではありません。
David Muhlbaum： またはサミー・ヘイガー。
サンディブロック： またはサミー・ヘイガー。ここで付き合っています。
David Muhlbaum： うん。レッドロッカーは何をしていたのだろうと思っていました。
サンディブロック： さて、あなたが知っている、彼はお金を集めています。サミーズはビジネスマンです。エンプターに警告します。
David Muhlbaum： 戻ってきたら、今日の不動産市場の浮き沈みを見ていきます。家を買いたいですか？速く動き、素敵なメモを書く準備をしてください。
あなたのお金の価値へようこそ 。今日のメインセグメントに参加しているのは、キップリンガーズパーソナルファイナンスの寄稿者であるダニエルボルツです。 。彼の最新の作品の1つは、不動産市場の幅広い見方です。これは、彼が認可された不動産業者でもあるため、彼にとって特に良いトピックです。ダニエルへようこそ。
ダニエル・ボーツ： ねえ、デビッド、私を持ってくれてありがとう。
David Muhlbaum： ダニエル、あなたはCOVID-19のパンデミックが昨年不動産にもたらした重大な人口動態の混乱だけでなく、進行中の活発な活動をカバーしなければならないので、あなたはあなたのためにあなたの仕事を切り取ってもらいました。 2020年には、以前所有していた米国の住宅の売り上げが14年間で最高レベルに達し、多くのエコノミストが今年はそれを上回り、価格はもちろん上昇し続けていると述べています。
David Muhlbaum： ここでは前向きに考えたいので、今後何が起こるかについて推測するように依頼するために、より多くの時間を費やすでしょう。しかし、最初に、2020年の簡単な要約を教えていただけますか？私たちは数ヶ月間フリークアウトしてロックダウンしましたが、その後、人々はパンデミックの真っ只中に家を取引する方法をすぐに理解しました。彼らは何を探していましたか？
ダニエル・ボーツ： もちろん。それで、彼らは2つの主要なものを探していて、それらはかなりよく報告されているので、私はそれらをあまり詳しく説明しませんが、それらは非常に現実的です。市場のトップには、より田舎の場所に2番目の家を持っていなかった裕福な都会人がいます。それで彼らは外に出てそれを買いました。そして、これはあなたの伝統的な夏の目的地だけでなく、ボーズマン、モンタナ、バーモント州南部のような場所でも起こりました。ですから、周りに人があまりいない、より田舎の場所にある家を購入する場合、それらは都市に住んでいる人々に本当にひったくられていました。
サンディブロック： ええ、なるほど。デビッドとリスナーが知っているように、私はウェストバージニアで私の時間の一部を過ごします、そして私は確かにそれが起こっているのを見ました。ワシントンDC地域の人々が、イースタンパンハンドルの物件をスナップしていました。ですから、金持ちは自分たちの面倒を見てくれますし、開発者や私の通りの人々のようにたくさんの建物を建てている人もうまくやっていると思います。しかし、市場のそれほど高くない地域の人々はどうですか？
ダニエル・ボーツ： ええと、それは私たちが見ている2番目のことです。動機も似ていて、行動も似ていました。人々は人口密度の高い場所から移動していました。あなたは大都市と密集した郊外を持っていて、彼らはより大きく、より手頃な家を持ち、他の人々から遠く離れることができる準郊外に移動していました。
そのため、そこのドルの価値は低く、時には彼らが移動した距離も低くなりました。主な違いは、本当に裕福な人はいつでも移動できることでした。このような状況で、これらの人々を今移動させたのは、在宅勤務の自由があるということでした。
Twitter、REI、Squareなどの大企業があり、従業員が無期限にリモートで作業できるようにする計画を発表しています。また、最近の調査によると、パンデミック後にリモートで作業を続けることができなかった場合、労働者の3分の1が仕事を辞めることがわかりました。さて、多くの人がそれをフォローすることはないと思いますが、それは多くのアメリカ人がパンデミック後もテレワークを続けたいと望んでいることを示しています。
サンディブロック： 右。そして最近、フォードが人々に家から無期限に仕事ができると言っていることを読みました。明らかに、彼らは車を作っていないのです。家からそれができるとは思わないからです。つまり、パンデミックの終焉が見えているかもしれないとしても、これが1年で市場を牽引しているのです。
ダニエル・ボーツ： それは素晴らしい質問です。それで、これが価格と在庫と住宅ローン金利の観点から今年の残りのために私たちが見ているものの一般的な予測です。そのため、この記事でインタビューしたエコノミスト、redfin、zillow、realtor.comのエコノミストはすべて、今年は住宅価格がわずかに上昇すると予測しています。これは主に、住宅ローンの金利が歴史的に低いためです。今年の初めほど低くはありませんが、低いままであると予想されます。
前回住宅ローン銀行協会にチェックインしたとき、彼らは、年末までに30年の固定金利住宅ローンの金利がわずか3.4％に上昇すると予測していると言っていました。したがって、比較的言えば、レートはまだかなり高いでしょう。また、同時に特定の物件は他の物件と同様に販売されていません。大都市や繁華街にあるこれらのコンドミニアムやタウンホームがあります。
これらは売り手が移動するのが少し難しいです。主な理由は、パンデミックが起こっている現在、人々は屋外スペースへのアクセスを望んでいるからです。したがって、たとえばワシントンDCの真ん中で小さなタウンハウスやコンドミニアムを売ろうとしている場合、屋外スペースがなく、裏庭もありません。それを売るのは難しいでしょう。
David Muhlbaum： したがって、当面の間、売り手の市場があります。購入者は何をしますか？
ダニエル・ボーツ： 彼らができる最も重要なことは、私たちが言うところのクリーンなオファーをすることです。現在、住宅購入者間の競争が非常に激しいため、不測の事態をできるだけ少なくしてオファーを送信する必要があります。それがあなたの入札を本当に強化するものです。
David Muhlbaum： 現金が王様です！
ダニエル・ボーツ： 現金は常に王様です。今は面白いです。新しいものがあります。実際に先週、あるいは今週もリリースされたと思います。 Redfinは、受賞したオファーのどれだけが他のオファーと比較されたかを追跡しており、今回は、エージェントによって作成された10のオファーのうち6つが先月2月に実際に入札戦争に直面したことを発見しました。そして、それはRedfinオファーの半分以上が競争に遭遇した10か月連続です。
ダニエル・ボーツ： したがって、他の大量の入札に反対する状況では、いくつかの不測の事態を放棄することを検討することをお勧めします。たとえば、あなたは家の検査を受ける権利を放棄するかもしれません。特に古い家を購入する場合は、これがリスクになります。したがって、他のオファーに反対していることがわかっている場合、私たちが持っている戦略の1つは、オファーを送信する前に、いわゆる事前検査を実行することです。
だから、そこに来て、ショーやオープンハウスの間に家を見て、好きだと決めて、オファーを書いて売り手に渡す前に、あなたはあなたを雇うつもりです自分の検査官が家のタイヤを蹴り、見て、何が機能しているかを確認し、何が機能していないかを確認し、家が十分に良好な状態であるかどうかを自分で判断して、物件をそのまま購入することができます。その家の検査の不測の事態を放棄します。
David Muhlbaum： タイヤを購入する前に車をチェックすることを思い出させるので、タイヤの例えが大好きです。ええ、でもこれはすべてかなり速く起こらなければなりませんよね？私はここで文字通り私の隣の家について逸話的に考えています。看板が上がり、すぐに来て、週末のオープンハウスの前にいくつかのプレビューがあり、週末の終わりまでにブーム、4、5日のような契約がありました。したがって、これらのオファー前の検査の1つを実行したい場合は、おそらくその人に契約を結んで、準備を整えておくほうがよいでしょう。
ダニエル・ボーツ： ええ、その意味ですべてのアヒルを一列に並べる必要があります。あなたのエージェントはあなたがこれに本当に頼ることができる場所です。あなたのエージェントは、本当に迅速で応答性の高い家の検査官とあなたをつなぐことができます。そして、住宅は非常に急速に売れているので、あなたは本当にあなたの市場に参入しているエージェントを望んでいます。たとえば、私の友人2人は、最近家を購入し、オファー前の検査を行いましたが、売り手がいつ知っていたので、最初の1時間以内に物件が市場に出たと思うように、それを行うことができました。それはリストされていました。それで彼らはそこに入る最初の人々であり、彼らはすぐに彼らの検査をしました、そして彼らは数時間以内に申し出を提出しました。そして、彼らが反対したとしても、私は他の10以上の入札を考えます、その家の検査の偶発的な免除を持っていることは彼らに本当に優位を与えたものでした。そして彼らはその家に勝ちました。
サンディブロック： うん。ダン、あなたのライセンスをあまり宣伝しないでください、しかしそれはこの種の市場では、良い不動産業者を持っていることは...あなたがこれらの取引のいくつかで一種の内部トラックを必要とするので彼らは彼らの報酬を稼ぎます。
ダニエル・ボーツ： うん。絶対。また、購入者がエージェントと協力しないことを検討している場合は、購入者が実際に閉店して家を売却するときに、販売者の収益から購入者のエージェント手数料が支払われることを覚えておく必要があります。購入者は実際には、エージェントに支払うために家に支払っている金額に加えて、ポケットから何も出てきません。つまり、基本的に、住宅購入者の購入者の代理人は無料です。
サンディブロック： ダニエル、あなたができる非経済的なことのいくつかは何ですか？人々が実際に売り手に手紙を書いてそれに参加しようとしているという話を聞いたことがあります。それは機能しますか？
ダニエル・ボーツ： します。そのため、現在定価を上回って販売している住宅であっても、販売者の心を引っ張っていたいと思うでしょう。そして、あなたは売り手に個人的な手紙を書くことによってそれをすることができます。これは、今日の市場でうまく機能する本当に古い学校の戦術です。実際、私がその話のためにインタビューした売り手の1人は、インディアナ州カーメルで彼らの家を売っているカップルでした。インディアナポリスの外で約30分でした。彼らは昨年12月に家を売却したときに5つのオファーを受け取りました。受賞したオファーは、この地域で家を見つけるのに苦労したことを概説したこの心からの手紙を書いたバイヤーからのものでした。そして、それが売り手に本当に共鳴したものです。
私たちがお勧めするのは、エージェントに手紙を書くのを手伝ってもらうことです。手紙は1ページ以内のかなり短くする必要がありますが、売り手に共鳴するものについて実際に話し、オファーに個人的なタッチを加えることが重要です。他の購入者よりも優位に立つ可能性があります。
David Muhlbaum： うん。所有者に少しグーグルストーカーをすることも害はないかもしれません。だからあなたはあなたの物語を彼らのものと一致させることができます。英語専攻、これがチャンスです！では、これらのエッセイコンテストを審査する以外に、売り手に対してどのようなガイダンスがありますか？
ダニエル・ボーツ： あなたがあなたの家を売ることを計画しているなら、あなたは今年の前半にそれをしたいと思うでしょう。これは主に、予想される供給の増加に打ち勝つために役立つからです。ワクチンの展開が続く中、パンデミックが発生するにつれて、今年、今年後半に、より多くの住宅が市場に出回るのを目にするでしょう。より多くの家がリストされ、購入者はより多くの家から選択できるようになります。ですから、供給が少なくなったときに、できるだけ早くあなたの家の種類をリストアップしたいと思います。
そして、あなたが本当にあなたの家を作るためにあなたがすることができるもう一つのことは、あなたのリストを輝かせて、それのために最高のお金を稼ぐことですあなたはあなたのリストのために写真を撮るためにプロの不動産写真家を雇わなければなりません。しかし、興味深いのは、これらの写真やバーチャルツアーに加えて、購入者が基本的にオンラインで家の中を歩くことができる3Dツアーとも呼ばれることです。これは現在、本当に標準的な操作手順です。
また、ステージングは非常に重要です。購入者が家の中を歩くときに集中できる家具がない場合、購入者は小さな欠陥をすべて目にすることになります。彼らは床の傷を見るでしょう、彼らは壁のペンキの汚れを見るでしょう。それらは小さな欠陥ですが、後で購入者の心にとどまる可能性があります。
ステージングも費用がかかりますが、通常はかなりの投資収益率が得られます。したがって、プロのステージングの費用は、1部屋あたり月額平均500ドルから600ドルですが、実際に効果があります。全米リアルター協会の調査によると、ステージングされた住宅は、ステージングされていない住宅よりも早く、より多くのお金で売れます。また、一部のリスティングエージェントには、リスティングサービスの一部としてステージングサービスも含まれます。
David Muhlbaum： ええ、それは興味深いことです。なぜなら、このような売り手の市場では、売り手が満足したいという誘惑に駆られる可能性があるからです。まるで、私はたくさんのお金を手に入れ、ガレージを一掃することすらしません。しかし、率直に言って、努力しないとバイヤーを侮辱する危険があります。
ダニエル・ボーツ： そうだと思います。買い手は、売り手が今運転席にいることを知っていても、家を気遣い、家をきれいに保ち、買い手に売りたいと思っている住宅売り手と一緒に働きたいと思っていると思います。入ってきて、彼らと同じように彼らの家を扱います。
サンディブロック： ダン、あなたは以前に住宅ローン金利について話しました、そして私達は昨日フレディマックの報告でこれを見て、より高く忍び寄りました。それについて少し話しましょう。私たちが見ているとどろく住宅市場を弱めるのに十分なほど彼らが上昇するのを見るつもりですか？
ダニエル・ボーツ： ですから、もし物事が今のように進んでいれば、確かに今年は増えるでしょうが、住宅購入者に市場から値を付けることはありません。基本的に、それを実現するには、大幅な利上げを確認する必要があります。 30の住宅ローンまたは固定住宅ローンの住宅ローン金利は、4％をはるかに超えていますが、今年の終わりまでには発生しない可能性があります。
サンディブロック： ええと、老人として、私にとって4％はまだ本当に安いようです。何年もの間5％でしたが、10歳を超えたときのことを思い出すのに十分な年齢です。あなたは良い点を指摘していると思いますが、それでもかなりお得です。
ダニエル・ボーツ： うん。つまり、歴史的に興味深いのは、あなたが言ったように、20年前の住宅ローン金利は、今日の金利に比べて非常に高かったということです。しかし、たとえば、妻と私は、自慢するためではなく、購入したビーチハウスを閉店しましたが、30年の固定金利の住宅ローンを2.625％で取得することができました。これは、まさにクレイジーです。
サンディブロック： それはクレイジーです。素晴らしい、おめでとうございます。
David Muhlbaum： 終わります。さて、私が触れたかったことの1つは、この活動はすべて、家を売買する意図がある場合に注意を払うべき1つのことですが、家に座っている場合にも影響を与える可能性があります。移動するつもりはなく、あなたはあなたのホームエクイティがどんどん上がっていくのを見ています。それを利用するために人々は何をしていますか？
ダニエル・ボーツ： だからあなたが言ったように、あなたには家の所有者がいます。彼らは現在多くの住宅資産に座っており、多くの人々がしていることは、彼らがそのお金を受け取っており、キャッシュアウトの借り換えを取得し、その現金を使って家のリフォームを行う可能性があるということです。そして、彼らの何人かは、彼ら自身の財産の楽しみを改善するためだけにこれを行っています。彼らは、夕食を食べているときに虫に襲われることなく、夏の外で時間を過ごすことができるように、スクリーンインされたポーチを追加している可能性があります。しかし、投資収益率に常に焦点を当てている人や、数年以内に実際に家をかなり高い金額で売るような改善を行っている人もいます。
サンディブロック： そして実際、これは良いプロモーションです。私たちは、あなたの家の価値を最も高めるタイプの家の改善に関する次の問題のストーリーに取り組んでいるからです。そしてそれらのいくつかはちょっと驚くべきものです。一番は新しいガレージのドアかそのようなものだったと思います。しかし、最大の価値を持つ最低のコスト。しかし、それが起こっていることはわかっています。これを録音しているときに、周囲のノイズが聞こえた場合、それは私から2ドア下の家で、大きな追加を行って、サイディングをレンガなどに置き換えているだけです。それは非常に高価に見え、それは続いていて、それは本当に騒々しいです。
David Muhlbaum： そうそう。始める直前に、ビープ音、ビープ音、ビープ音が聞こえました。なんてことだ、ここに行くと思った。私は窓の外を見ました、そして確かに、誰かが私道に餃子を転がしています。私は、大丈夫、そこで何が起こっているのかを知る必要があるようなものです。多くの再建が行われています。そうですね、それはHELOCの資金、ホームエクイティのクレジットラインで起こっていることの多くだと思います。
ダニエル・ボーツ： うん。サンディ、建設作業員が早朝に始めないように願っています。
サンディブロック： 十分早いです。
David Muhlbaum： そのようなことについては多くの現地法があります。
サンディブロック： ええ、まあ、私は通りに警官を見ません。のこぎりや建設用トラックがたくさん見られます。
David Muhlbaum： ええ、まあ、それは彼ら対リーフブロワーです。わかった、ダン。では、何がこのジャガーノートを止めることができるでしょうか？住宅ローンの金利は引き続き大丈夫だと思いますが、不動産市場が大騒ぎをしているときはいつでも、私たちの多くは2000年代半ばを振り返り、少しエッジが効いています。今回は違いますか？
ダニエル・ボーツ： したがって、住宅危機が発生した前回の不況時とは異なり、今日の購入者は住宅ローンの資格が非常に高くなっています。彼らは上から下まで精査されており、事前承認を得るためだけに大量の書類を提出する必要があります。住宅ローンの貸し手からの事前承認の手紙が手元にあるまで、購入者は実際に住宅にオファーを出すことはできません。
David Muhlbaum： ですから、誰もが非常によく嗅ぎつけられているので、当時のような信用の質の危機に実際に向かっているわけではありませんか？
ダニエル・ボーツ： いいえ、絶対にありません。
サンディブロック： しかし、それでもデビッドの質問に対して、何が物事を遅くするでしょうか？信用の質の問題ではない場合、必ずしもブレーキをかける必要はありませんが、これをそれほど狂わせないようにするにはどうすればよいと思いますか？
ダニエル・ボーツ： 金利が上昇し続けるのを見ると、私たちは再び傍観者になるかもしれない何人かの買い手、特に若い住宅購入者がいると思います。彼らが魔法の3％の数の周りの率で固定したいというその狂乱が今あります。実際、30年の住宅ローンの住宅ローン金利がそれよりも大幅に高くなると、一部の買い手が市場から撤退するのを目にするかもしれないと思います。
David Muhlbaum： さて、ランナップで終わる素敵な落ち着きには何の問題もありません。それは確かに代替案を打ち負かします。本日はご参加いただきありがとうございました。ダン、この市場についての洞察に感謝します。新しい家を楽しんでいただければ幸いです。
ダニエル・ボーツ： ありがとうございます。
David Muhlbaum： 今日は投機的な投資オプションについて話し始めました。最後に、マーチマッドネスの真っ只中にいるギャンブルなどについて話します。さて、私は観客のスポーツにはあまり注意を払っていませんが、ギャンブルにはさらに注意を払っていないことを告白しなければなりません。私はそれらの遺伝子か何かを逃しただけです。しかし、私が気付いたのは、NCAAバスケットボールについて必ずしもよく知らない多くの人々が、ブラケットに記入して10ドルなどをプールに投入することを完全に喜んでいるということです。
サンディブロック： そうそう、確かに。つまり、1年に11か月、私はスポーツギャンブルをしていません。母は、バスケットボールについて、最後の2分間を見ればすべてを手に入れることができると言っていました。しかし、3月に来て、私は全員参加します。そして今年は、誰かが私のシートとお金を受け取って、オフィスのキッチンでブラケットがどのように機能しているかについて、丸1週間うめき声を上げたりうめき声を上げたりするのが本当に恋しいです。そして、これらの大きな混乱がどのようにあったか。そして、私は常にウェストバージニア州をファイナルフォーに入れていますが、これは長い間行われていなかったので、賞金の獲得や税金の支払いについて心配する必要はありません。それはただの社会的なことです。
David Muhlbaum： そう、社会的。しなくてもわかります。あなたは税金について言及しました、そしてそれはここでの個人的な財政の角度です。少なくとも理論的には、プールに勝った場合、それに税金を支払う必要はありません。
サンディブロック： あなたが正しい。理論的には、ギャンブルの賞金は課税所得です。
David Muhlbaum： しかし実際には？
サンディブロック： それほど多くはありません。さて、私はあなたがブラケットプールで大勝した場合にそれを報告するべきではないと言っているわけではありません、そして神は私たちが人々に彼らの税金をだますように言うビジネスではないことを知っています。しかし、私が知る限り、1040年代にブラケットの賞金を賭ける人は多くありません。そして、私はIRSが彼らのブラケットを過少報告するために人々を追跡していることについて何も聞いていません。エージェントは自分のブラケットについて心配するのに忙しすぎるかもしれません。
David Muhlbaum： まあいいよ。あなたには全国的なマニアがいると思います。とても元気で、友達と少し楽しいお金がありますが、最近では合法的なスポーツギャンブル業界が非常に増えています。ラジオ広告などをいつも耳にしますが、彼らもバスケットボールの賭けにお金をかけようとしています。スポーツの経験が豊富な人は、ギャンブル、勝ち、負け、そしてそれにかかる税金に関しては、おそらくドリルを知っています。しかし、今年オフィスプールがキャンセルされた人々について疑問に思っています。おそらく、彼らは文字通りもうオフィスにいないため、オンラインゲームの新人であり、彼らがプレイした場合に驚きを感じるのではないでしょうか。そして勝ちます—そして来年の1月は、彼らが使用したサイトからフォームを取得します。これは基本的に、彼らとIRSに彼らがどれだけ勝ったかを正確に伝えるゲームサイトです。
サンディブロック： まあ、そうだろう。ゲームサイトでは、あらゆる種類のマーチマッドネスをオンラインで行うことができます。そして、私もそれらのコマーシャルを見ました。彼らはいたるところにいます。あなたは伝統的なブラケットと支払いをすることを試みることができます、それらは巨大である可能性があります。または、トーナメント中に、かっこをつぶして、ラウンドごとに、あらゆる種類のものに参加することができます。しかし、これが取引です。 600ドル以上勝った場合、通常はW-2Gフォームを取得します。これは、前に述べたものです。David、おそらく今、おそらく後で。そうです、IRSもそれを受け取っているので、その収入を報告せず、税金を払わなければ、あなたはばかであると同時に不正行為でもあります。
サンディブロック： But also if you win really big, generally, if you win more than $5,000 on a wager and the payout is at least 300 times the amount of your bet, the IRS requires the payer to withhold 24% of your winnings for income taxes, just like a paycheck.
David Muhlbaum： And the actual rate will be whatever your income turns out to be once you’ve considered all the other lah-di-dah and income.
サンディブロック： You could owe more than that.
David Muhlbaum： More or less. Yeah, and maybe the state too?
サンディブロック： Well, that depends on the state.
David Muhlbaum： I thought you didn’t gamble on sports, or at least you didn’t win at it.
サンディブロック： I don’t, but I know taxes!
David Muhlbaum： Okay, fair enough.
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