コロナウイルスの恐怖が10年国債を史上最低に押し下げ、FRBがフェデラルファンド金利を引き下げたため、消費者ローンの金利も低下し、賢明な借り手にお金を節約する機会が生まれました。

3月上旬の30年固定金利住宅ローンは3.36％で、15年固定住宅ローンの平均は2.8％でした。これらは、1971年にさかのぼるフレディマックの調査でこれまでに記録された最低金利です。しかし、住宅ローンブローカーが借り換えの需要に追いつくのに苦労したため、金利は上昇し、多くの貸し手は、通常に基づく金利よりも高い金利を維持することを選択しました。 10年財務省のレベル。

住宅ローンの利率が現在の利率を1パーセント以上上回っている場合は、通常、借り換えが理にかなっていることを示しています。ただし、新しいレートがフルポイントより低くても、refiの恩恵を受ける可能性があります。

借り換えのためのクロージングコストは、通常、新しいローン金額の3％から6％の間で実行されるため、クロージングコストを回収するのにかかる時間、および住宅の売却を計画する時期を知ることが不可欠です。数値を計算するには、住宅ローン教授の借り換え計算機を使用します。現在の住宅ローンと新しいローンの両方の詳細を入力して、お金を節約し始めるために家に滞在する必要がある期間を確認できます。

あなたがrefiの候補者である場合は、ラッシュが落ち着くまで待つことを検討してください。料金も落ち着くはずです。特に南部の暑い市場では在庫がタイトなままであるため、価格の上昇によって市場から締め出された住宅購入者は、低金利の恩恵を受けることができますが、住宅価格の上昇をもたらす可能性もあるとキプリンガーレターは述べていますと西。

クレジットカードおよびその他のローン。 多くの消費者ローンはプライムレートに関連付けられており、FRBの3月の利下げはプライムレートを3.25％に押し下げました。クレジットカードに残高がある場合は、料金が少し下がる場合があります。多くの住宅担保融資枠の金利は、プライムレートに沿って低くなります。 Bankrate.comによると、新車ローンも休憩する可能性があります。60か月の新車ローンの平均金利は最近4.46％で、FRBが削減する前から少し下がっています。 36か月の中古車ローンの平均は4.95％でした。

学生ローン。 10年間の財務省の急落は、2020〜21学年度に連邦ローンを組む学生の借入コストを削減する可能性があり、両親も休憩を取る可能性があります。 7月1日以降に発行された連邦の学部生、大学院生、および親のPLUSローンの金利は、5月12日に開催される5月のオークションでの10年財務省の金利に関連付けられます。レベル（可能性が高い）では、学部生向けローンの利率は3％を下回ります。大学院生の支払いは4％未満ですが、親PLUSローンの利率は5％をわずかに下回ります。

連邦ローンの金利はローン期間中固定されているため、新しいレートは7月1日以降に発行されたローンにのみ適用されます。既存の連邦学生ローンを利用している借り手が金利を引き下げる唯一の方法は、民間の学生ローンに借り換えることです。民間の学生ローンの金利は、10年間の固定金利ローンで3％まで下がったと、借り手が学生ローンを管理するのを支援するStudent LoanPlannerの創設者であるTravisHornsbyは言います。ただし、これらの低金利は通常、信用度の高い高所得の借り手に限定されます。また、個人ローンに借り換えると、猶予や延期などの連邦ローンの給付を放棄することになります。

連邦ローンの借り換えに適した候補者であっても、今のところ保留にすることをお勧めします。何百もの大学が学生を家に送るように導いたコロナウイルスの大流行に応えて、トランプは60日間連邦学生ローンの利子と支払いを一時的に放棄する計画を発表しました。免除の詳細は、報道時点では不明でした。

あなたが連邦学生ローンの猶予を申請する必要がある場合、利息の休息は本当の節約を提供することができます。通常、学生ローンが延期されている間は利息が発生しますが、ローンの利息が免除された場合は発生しません。