2022年12月31日まで、Experian、TransUnion、Equifaxは、米国のすべての消費者にAnnualCreditReport.comを通じて無料の週次信用報告書を提供し、COVID-19によって引き起こされる突然の前例のない困難の際にあなたの経済的健康を保護するのに役立ちます。

アパートを借りるのはローンを借りるのと同じではありませんが、一般的に賃貸を申請するときに信用調査を期待することができます。

定期的に信用を確認することが重要ですが、特にアパートの賃貸を申し込む前に、信用状態を知ることで承認を受ける可能性を判断することができます。方法は次のとおりです。

無料でクレジットを確認する方法

AnnualCreditReport.comを通じて、3つの信用報告機関（Experian、TransUnion、Equifax）のそれぞれから、12か月ごとに独自の信用報告書の無料コピーを入手できます。または、クレジットレポートとFICO ^® に無料でアクセスできます。 スコア ^☉ Experianを介して。

あなたの信用が素晴らしい形であるならば、あなたはおそらくアパートの申請が承認される可能性が高いでしょう。ただし、信用報告書に否定的な項目が含まれている場合は、リース申請書を提出する前に、それらに対処することをお勧めします。

家主があなたの信用を確認するのはなぜですか？

あなたが賃貸借契約でお金を借りていない間、あなたの信用履歴はあなたが毎月定刻の支払いをする可能性がどれくらいあるかを家主が決定するのを助けることができます。その結果、家主は通常、信用調査を実行して、過去の借り入れと返済の習慣を確認します。

家主は通常、次のようなリスクの高いテナントになる可能性があることを示す特定のアイテムを探します。

• 延滞金
• コレクションアカウント
• レンタル履歴
• 債務に関するお問い合わせ
• 破産状況

また、犯罪歴、小作農立ち退き、および承認される確率に影響を与える可能性のあるその他の要因を確認するために、個別のチェックを実行する場合もあります。

アパートを借りるのに必要なクレジットスコアは？

アパートを借りるのに必要な普遍的な最低クレジットスコアはありません。クレジット要件は、家主、場所、その他の要因によって異なります。気に入った物件を見つけたら、家主に信用の期待について聞いてから申請してください。時間を無駄にせず、申請料を節約できます（該当する場合）。

一部の家主は信用度の高い賃貸人を好みますが、スコアが中程度または非常に低い場合でも、必ずしもアパートを探す資格を失うわけではありません。 FICO ^® を確認するとき スコア、ここにあなたが立っている場所を知るのに役立ついくつかの範囲があります：

• 例外的 ：800〜850
• とても良い ：740〜799
• 良い ：670〜739
• 公正 ：580〜669
• 非常に貧しい ：300〜579

良い信用以上は、通常、あなたがあなたの信用関係をうまく管理することを意味しますが、公正な信用は、あなたが過去に1つか2つの信用の失敗をしたことを意味するかもしれません。信用度が非常に低い場合は、信用報告書に重大な否定的な項目が含まれている可能性があり、アパートの取得が困難になる可能性があります。

信用不良の場合にアパートを借りるオプション

あなたのクレジットスコアが良くないか、あなたが全く信用履歴を持っていないならば、あなたにアパートを借りることをいとわない家主を見つけるのは難しいかもしれません。信用不良を相殺し、家主の懸念を軽減するためにできることがいくつかあります。

• より多くの敷金や1か月または2か月分の家賃など、前払いで支払います。
• 信用できる共同署名者に申請してもらいます。
• 信用度の高いルームメイトを探す。
• 責任ある賃貸履歴、時間通りの光熱費、および一貫した収入を証明する文書を表示します。
• 以前の家主からの推薦状または参照を提供します。
• 信用調査を必要としないアパートを検索します。

また、信用不良のテナントに特定の要件があるかどうかを家主に尋ねることを検討してください。経済状況や賃貸履歴によっては、適切なものを見つけるのに時間がかかる場合がありますが、それは可能です。

悪いクレジットスコアを改善するためのヒント

新しいアパートが必要になる前に時間があれば、リストを見始める前に信用の改善に取り組むようにしてください。信用報告書を確認すると、対処する必要のある分野がわかりますが、実行できる具体的な手順は次のとおりです。

• 時間通りに支払います。 延滞金のあるクレジットアカウントをお持ちの場合は、できるだけ早く追いつき、今後すべての支払いを時間どおりに行うことを目標にしてください。
• クレジットカードの残高を低く抑えます。 クレジット使用率（合計クレジット制限に対するカードの残高）は、クレジットスコアの重要な要素であり、残高が少ないほど良いです。使用率が30％を超えると、スコアが低下し始めます。クレジットスコアが最も高いものは、使用率を1桁台前半に保ちます。
• 不正な情報に異議を唱えます。 まれに、信用報告書に詐欺の結果として生じた情報が含まれる場合があります。見覚えのないものを見つけた場合は、信用調査機関と争って削除または修正することを検討してください。
• 新しい債務を避けてください。 短期間に複数の信用照会が行われる場合は、予算の管理に苦労しており、債務を返済するために借金をしていることを示している可能性があります。必要な場合にのみクレジットを申請することが不可欠です。

これらの手順を実行し、信用報告書で見つけた他の問題に対処すると、希望するアパートを取得する可能性を高めることができる場合があります。

ユーティリティアカウントを使用してクレジットスコアを上げる

ユーティリティと電話の支払いは、これまでクレジットスコアに含まれていませんでしたが、ExperianBoost™ ^† 、これらのアカウントで期限内の支払いのクレジットを取得できます。これにより、FICO ^® が引き上げられる可能性があります。 スコア。

ユーティリティとテレコムの請求書の支払いに使用する銀行口座を接続し、Experianクレジットファイルに含めたい正の支払い履歴を確認するだけです。プロセスが完了すると、新しいクレジットスコアがすぐに表示されます。

クレジットスコアが高いほど、希望するアパートが承認される可能性が高くなります。引き続き、良いクレジット習慣を実践し、ExperianBoostをチェックしてチャンスを増やしてください。