住宅所有者が自分の家で毎月の支払いをするのは時々忙しいです。あなたがそのような状況にあるか、救済が必要な場合でも、Unlock Technologiesはあなたがあなたの家の資産を利用するための新しい方法であるため、心配しないでください。このUnlockHomeEquityレビューでは、その仕組み、長所と短所、および会社と他の組織との比較について説明します。
Unlockがどのようにあなたのホームエクイティを活用するのを助けることができるか、そしてあなたが彼らの急成長しているコミュニティの一部になることができる方法を理解するために読んでください。
Unlockは、Home Equity Agreement（HEA）を通じてホームエクイティへのアクセスを許可する会社です。 Unlockは、2020年にカリフォルニア州サンフランシスコで設立されました。彼らのウェブサイトによると、Unlockは、住宅所有者に追加の債務を負わずに住宅資産へのアクセスを提供しています。基本的に、会社はあなたが将来10年まであなたの家の価値のパーセンテージと引き換えにあなたの株式の一部を彼らに売ることを許可します。
これは住宅担保ローンではないことを理解する必要があります。 HEAはローンではないため、月々の支払いや利息を支払うことはありません。そのため、別の月々の支払いをする必要はありません。
あなたは何にでも資金を使うことができます。家の改築や、高額な無担保クレジットカードや個人ローンの返済など
これはローンではありませんが、Unlockは、投資を確実にする方法として、あなたの家に2番目のリーエン（HELOCと同様）を配置します。
ロック解除は、あなたの家と市場価値に応じて投資する金額を決定します。基本的に、ロック解除への投資は、あなたの家の市場価値の43.5％または$500,000まで上限があります。さらに、最大融資額には85％の制限があります。これらのガイドラインは、会社があなたに提供できる金額を決定するのに役立ちます。
たとえば、家の価値が$ 500,000で、既存の住宅ローンの負債が$300,000であるとします。あなたはあなたの家の価値の10％である$50,000のHEAの資格を得ることができます。この例では、あなたは将来10年まであなたの家の価値の16％を返済する責任があります
家に投資する前に、レビューのロックを解除し、次の要素を考慮してください。
Unlockがあなたとあなたの家を評価する方法には4つのレベルの基準があります。通常、HELOCやCashOutRe-FiよりもHEAの資格を得る方が簡単です
Unlockから現金を受け取る方法の詳細については、彼らのWebサイトにアクセスしてください。そうすれば、必要なすべての答えを得ることができます。さらに、住宅価格と不動産の負債に応じて、投資会社から得ることができる金額を計算するのに役立つオンライン見積もりツールがあります。オンライン見積もりツールに記入するのに約60秒かかります。
競合や誤解を避けるために、契約条件をよく理解する必要があります。前述のように、Unlockは、今日の現金と引き換えにホームエクイティを利用できるホームエクイティ契約（HEA）を提供する会社です。
ポジションを購入するためのウィンドウ期間は10年で、支払いはありません。これは、会社がホームエクイティを永久に保持しないことを意味します。ローンのように、契約の義務を果たせず、家を売買しなかった場合、将来家を失う可能性があります。
返済オプションをよりよく理解できるように、これをさらに詳しく説明します。オプションは次のとおりです。
6か月後にUnlockを購入するプロセスを開始できます。合意した金額に応じて、一括払いまたは分割払いのいずれかを行うことができます。他の会社とは異なり、Unlockのレビューは、会社が住宅所有者から部分的な支払いを受け取ることにオープンであることを示しています。
住宅の価値を判断するための鑑定が行われ、会社を買収するために必要な金額が通知されます。金額を支払った後、あなたの家のリーエンは解除されます。これは簡単なプロセスであり、10年が経過するまでは違約金は発生しません。
あなたはいつでもあなたの家を売ることができます、そして、Unlockはエスクロープロセスを通してその価値の分け前を受け取ります。これは通常、住宅所有者が住宅担保契約を終了する方法です。
Unlockには、家の将来価値の16％と引き換えに、家の現在価値の10％に相当する金額を提供する一般的な取り決めがあります。
同社はまた、収益に上限を設けていますが、10年間のウィンドウで年率18％の収益率を適用しています。これは、現金を短期間しか使用しない場合に便利です。
月々の支払いはありませんが、費用や閉鎖費用の一部を負担する必要がある場合があります。たとえば、3％のオリジネーションロック解除料金を支払う必要があります。さらに、評価中に発生する追加費用はすべて負担する必要があるため、Unlockの詳細を必ず確認してください。
ほとんどの企業は、特定の不動産への投資に関して制限があります。次のような優先度のプロパティのロックを解除します：
Unlockを使用する前に、Unlockの長所と短所を完全に理解するために時間をかけると、十分な情報に基づいた決定を下すのに役立ちます。知っておくべきことは次のとおりです。
会社の資格は金融機関ほど厳格ではありません。これは、金利や月々の支払いがないためです。あなたのクレジットはあなたがアンロックから得ることができる金額を決定しますが。
ロックを解除するためのいくつかの重要な要件は次のとおりです。
顧客のレビューと評価のロックを解除することは、会社だけでなく顧客にとっても不可欠です。新しいクライアントは、既存のクライアントのフィードバックに基づいて適切な決定を下します。 Better Business BureauとTrustpilotは、顧客がさまざまな企業が提供する金融サービスを比較するのに役立つ2つの既知のプラットフォームです。
9月23日現在 2021年、UnlockはBBBで5件のレビューのうち4.7件と評価され、TrustpilotでA-と評価されました。 Unlockはレビューとフィードバックを非常に真剣に受け止め、顧客満足の達成に向けて取り組んでいます。
Unlockは不動産への投資会社です。会社はあなたのホームエクイティのパーセンテージと引き換えにあなたにお金を提供します。会社は、将来のあなたの家の価値の16％と引き換えに、今日のあなたの家の価値の10％に等しい現金の一時金をあなたに提供することができます。返済期間は10年ですが、期間の終わりに家を売却して会社に返済することもできます。
いくつかの要因が、投資額についてUnlockに通知します。まず第一にあなたの家の価値です。あなたの家がとても価値があるなら、会社はあなたに多額のお金を与えます。不動産の種類はまた、彼らが投資する金額を決定するのに役立ちます、そしてあなたが家に住んでいるなら、より良いです。あなたの家の借金とあなたの信用力もあなたが得るお金の量を決定します。
最初は、3％のオリジネーションロック解除料金を支払うことになっています。さらに、鑑定などの第三者に関連する費用はすべてお客様の負担となります。これ以外に、ロック解除にいくらかかるか疑問に思っている場合は、毎月の支払いがないことを知っておいてください。通常の契約では、現在の家の価値の10％（現金）を将来の家の価値の16％（ロック解除シェア）と交換する場合があります。契約の年間コストは18％を超えることはできず、契約を保持する期間が長くなるほど、契約の年間コストは大幅に減少します。
Unlockのレビューによると、14州の永住者または18歳以上の米国市民である必要があります。また、LTVは70％、最小エクイティは20％、最小クレジットスコアは500です。
Unlockアカウントを作成すると、オンラインで簡単に申し込むことができます。申請時に、身分証明書、賃貸借契約書、住宅ローン明細書、住宅所有者保険の申告書などの書類を提出します。あなたの書類は審査され、あなたの家を検査するために評価が送られます。すべて問題がなければ、Unlockは利用規約を記載した投資決算報告書を発行します。
Unlockは新しい会社ですが、資格のある労働者のチームがサービスの信頼性を確保しています。 Unlockは、他のホームエクイティシェアリング会社と比較して、メリット、資格要件、投資家の金額、バイアウトオプション、および申請プロセスにおいて優れていると評価されています。料金と顧客レビューに関しては、Hometapはもう1つのトップ候補です。
通常、最大$500,000を取得できます。受け取ることができる金額の詳細については、会社のWebサイトにアクセスしてください。 Unlockアカウントを使用すると、利用可能な推定最大現金の計算など、詳細を確認できます。
既存の住宅ローンの債務を1回おきに支払うことについてストレスを感じる必要はありません。 Unlock Home Equityの助けを借りて、快適に暮らし、家をリフォームすることができます。 Unlockはあなたのホームエクイティのパーセンテージと引き換えにあなたにお金を与えます、そしてあなたは支払いをするために10年があります。良いことは、これはローンではないので、毎月の支払いや利子についてストレスを感じることはありません。 Unlockは、最高のサービスを提供するためにここにあります。