2018年の国勢調査局のデータによると、ミレニアル世代の住宅所有率は33.7％であり、全国平均のほぼ64％。ミレニアル世代の住宅所有率は全国的に低いですが、一部の都市ではミレニアル世代の住宅所有率がはるかに高く、全国平均に近づいています。

この調査では、ミレニアル世代の住宅所有率が現在高い場所と、35歳未満の居住者の住宅所有率が近年増加している場所の両方を考慮して、ミレニアル世代が住宅を購入している場所を調べました。具体的には、米国の200の大都市のデータを、現在のミレニアル世代の住宅所有率と35歳未満の住宅所有率の10年間の変化という2つの指標に従って比較しました。データソースの詳細と、すべての情報を組み合わせて最終的なランキングを作成する方法については、以下の「データと方法論」セクションをご覧ください。

これは、ミレニアル世代が住宅を購入する場所に関するSmartAssetの5回目の年次調査です。昨年のバージョンを読む ここ 。

主な調査結果

• ミレニアル世代の住宅所有率は西側で高くなっています。 私たちの調査の上位10都市のうち7つは西部にあり、アリゾナに2つ、カリフォルニアに4つ、アラスカに1つあります。 7つの都市すべてで、ミレニアル世代の住宅所有率が調査対象の都市の上位20％にランクされています。
• 35歳未満の住宅所有率は低下しています。 過去10年間で、18歳から34歳までの国民の住宅所有率は、2009年の約36.5％から2018年の約33.7％に約3％低下しました。実際、35歳未満の住宅所有率はその期間の調査対象の合計200都市のうち152都市。

1。アリゾナ州ギルバート

過去1年間、アリゾナ州ギルバートのミレニアル世代はますます住宅を購入しています。 2017年の国勢調査のデータによると、ミレニアル世代の住宅所有率は約51％でしたが、2018年の最近のデータによると、35歳未満の居住者の住宅所有率は56.56％であり、調査対象の200都市すべての中で3番目に高くなっています。その結果、ギルバートは昨年の調査でのランキングから大幅に上昇し、トップ25にはなりませんでした。現在のミレニアル世代の住宅所有率が高いことで3位を超えて、ギルバートは10年間で2番目に高い変化を示しています。 35歳未満の住宅所有率。2009年から2018年の間に9.17％増加。

2。アリゾナ州ピオリア

アリゾナ州ピオリアのミレニアル世代の約10人に6人が住宅を所有しています。これは、私たちの調査では2018年のミレニアル世代の住宅所有率が最も高い割合です。さらに、大都市圏では、過去10年間で、200の大都市圏すべてで35歳未満の住宅所有者数が5番目に増加しています。 2009年から2018年の間に、35歳未満の人が世帯主である世帯の住宅所有率は8.46％上昇しました。

3。フロリダ州ケープコーラル

フロリダ州ケープコーラルには、賃貸ではなく購入を選択する多くのミレニアル世代が住んでいます。ミレニアル世代の2018年の住宅所有率は55.81％で、調査対象のどの都市よりも4番目に高いです。さらに、過去10年間のデータによると、35歳未満の居住者の住宅所有率は上昇傾向にあり、2009年から2018年の間にほぼ9％上昇しています。

4。サウスダコタ州スーフォールズ（ネクタイ）

サウスダコタ州スーフォールズは、両方の指標で都市の上位5％にランクされています。これは、35歳未満の居住者の住宅所有率の10年間の変化と、2018年のミレニアル世代の住宅所有率です。 2009年から2018年の間に、35歳未満の住宅所有率は約8％増加して48.83％になりました。

4。カリフォルニア州パームデール（ネクタイ）

カリフォルニア州パームデールは、ミレニアル世代が住宅を購入している場所に関する調査で、スーフォールズと4位の座を結びました。過去10年間で、35歳未満のパームデールの人々の住宅所有率は10％増加しました。これは、私たちの調査で最も高い都市の上昇です。パームデールはまた、現在のミレニアル世代の住宅所有率である45.71％で、都市の上位10％にランクされています。

6。カリフォルニア州モレノバレー

カリフォルニア州モレノバレーのサンベルナルディーノ-リバーサイドメトロエリアの一部では、2018年のミレニアル世代の住宅所有率は48.22％で、全国平均よりも約15％高く、この調査ではこの指標で9番目に高い率です。過去10年間で、35歳未満の住宅所有率は4.42％増加しました。これは、調査した200都市すべてで11番目に高い率です。

7。カリフォルニア州ガーデングローブ

カリフォルニア州ガーデングローブの2018年の住宅価格の中央値は594,400ドルで、トップ10と23番目の都市の中で2番目に高い数字です -調査対象の200都市すべての中で最も高い。それにもかかわらず、2009年から2018年の間に、35歳未満の居住者の住宅所有率は8.8％増加し、全体で4番目に高い増加でした。その結果、2018年のミレニアル世代の住宅所有率は35.05％で、全国平均よりもほぼ1.5％高くなりました。

8。アラスカ州アンカレッジ

2009年から2018年の間に、アラスカ州アンカレッジでは35歳未満の人々の住宅所有率が3.11％上昇しました。その結果、2018年には、その年齢層の誰かが率いるほぼ26,000世帯のうち10,000世帯近く、つまり37.73％が持ち家でした。

9。テキサス州ミッドランド

テキサス州ミッドランドでは、過去10年間で上位10都市の35歳未満の住宅所有率の伸びが最も遅く、2.64％でしたが、検討した両方の指標で依然として上位15％の都市にランクされています。 35歳未満の居住者の2018年の住宅所有率は37.94％で、2018年の全国平均の33.7％を上回っています。

10。カリフォルニア州ヘイワード

住宅価格は、カリフォルニア州ヘイワードでトップ10のどの都市よりも高くなっています。2018年のヘイワードの住宅価格の中央値は$ 638,600で、19番目の -調査対象の200都市すべての中で最も高い。しかし、費用はかかるものの、35歳未満の居住者の住宅所有率は過去10年間で4.10％増加しており、13番目の -全体的に最も高い上昇率。

データと方法論

ミレニアル世代が住宅を購入している都市を見つけるために、SmartAssetは米国で最大の200の都市のデータを調査しました。2つの指標を検討しました。

• 2018年のミレニアル世代の住宅所有率。 これは、自分の家を所有しているミレニアル世代の世帯の割合です。この調査では、ミレニアル世代を35歳未満と定義しました。データは米国国勢調査局の2018年の1年間のアメリカンコミュニティサーベイからのものです。
• 35歳未満の住宅所有率の10年間の変化。 これは、2009年から2018年までの18〜34歳の住宅所有率の変化率です。データは米国国勢調査局の2009年と2018年の1年間のアメリカンコミュニティサーベイからのものです。

まず、両方の指標で各都市をランク付けしました。次に、各都市の平均ランキングを見つけ、その平均を使用して最終スコアを決定しました。平均ランキングが最も高い都市のスコアは100でした。平均ランキングが最も低い都市のスコアは0でした。

ミレニアル世代の住宅購入者向けのヒント

• 購入が正しい決定であることを確認してください。 新しい都市に引っ越すときは、賃貸するか購入するかを決める必要があります。あなたが都市に来て、長期滞在を計画しているなら、買うことはあなたにとってより良い選択肢かもしれません。一方、新しい都市での停車地が短い場合は、賃貸することをお勧めします。家賃と購入の計算機は、2つの間のトレードオフを計画し、特定の経済状況を考慮して家賃と購入のどちらが良いかを確認するのに役立ちます。
• 住宅ローンを処理できることを確認してください。 住宅ローンは大きなコミットメントであるため、最終的に支払わなければならないものは何でも支払うことができることを確認してください。 SmartAssetの住宅ローン計算機を使用して、買い物をするのに理想的な範囲を確認します。
• ファイナンシャルアドバイザーを検討してください。 家を購入することは主要なコミットメントであり、購入する前にファイナンシャルアドバイザーに相談することは計画の面で役立つかもしれません。ただし、ニーズに合った適切なファイナンシャルアドバイザーを見つけるのは難しいことではありません。 SmartAssetの無料ツールは、わずか5分でお住まいの地域のファイナンシャルアドバイザーとあなたをマッチングします。財務目標の達成を支援する地元のアドバイザーとのマッチングの準備ができたら、今すぐ始めましょう。

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