たまに、車、庭、さらには家を突然飲み込んだ陥没穴についてのニュース記事を目にするかもしれません。陥没穴による損害は、通常、賃貸人や住宅所有者の保険ではカバーされませんが、このリスクから保護するために専門の保険に加入できる場合があります。陥没穴保険は、あなたの被保険者の住居とあなたの私物が陥没穴に失われた場合にそれらをカバーするために始まります。あなたの家が危険にさらされているかどうか、そして陥没穴保険があなたに適しているかどうかを判断する方法を学ぶために読み続けてください。
陥没穴は、地下水が適切に排水できないときに発生します。それは地下に集まり、最終的に岩石、堆積物、土壌を溶解し、地球の段階的または突然の崩壊を引き起こします。陥没穴は自然に発生する可能性がありますが、人為的な開発も要因である可能性があります。新しい建設や道路、古い鉱山、または漏水管、下水道、浄化槽のある地域では、陥没穴が発生しやすいことがよくあります。
米国地質調査所（USGS）の推定によると、陥没穴の損害賠償額は年間約3億ドルです。地震のように、陥没穴は特定の地理的地域で発生する傾向があり、ほとんどの州で一般的な懸念事項ではありません。 USGSによると、陥没穴はアラバマ、フロリダ、ケンタッキー、ミズーリ、ペンシルベニア、テネシー、テキサスで最も頻繁に発生します。陥没穴が発生しやすい地域の詳細な地図については、USGSのWebサイトにアクセスしてください。
あなたの市または郡の役人、郡の不動産鑑定士、またはあなたの州の地質調査は、あなたの地域にどれほど一般的な陥没穴があるかをあなたに伝えることができるかもしれません。また、州の保険局または保険代理店に連絡して、陥没穴があなたの住む場所にリスクがあるかどうかを判断することもできます。
ほとんどの住宅所有者保険には、次の4種類の保険があります。
多くの住宅所有者保険はあなたの家だけをカバーし、その下の土地はカバーしないので、地震や陥没穴などの土地の移動によって引き起こされた損害は通常カバーされません。陥没穴保険に加入するには、通常、スタンドアロンの保険または住宅所有者保険の承認を購入する必要がありますが、一部の州では、このタイプの補償を標準の住宅所有者保険に含める必要があります。
陥没穴保険の補償範囲は、保険会社、保険契約、および州によって異なります。たとえば、フロリダ州とテネシー州の保険会社は、顧客に陥没穴保険を提供することが法的に義務付けられています。ミズーリ州では、住宅所有者は州のFAIRプランを通じて独立した陥没穴の補償範囲を購入できます。アラバマ州、ケンタッキー州、ペンシルベニア州、テキサス州で認可された保険会社は、住宅所有者に裏書または独立した保険として陥没穴の補償を提供する場合がありますが、そうする必要はありません。全米保険監督官協会は、あなたの州の陥没穴保険に関する特定の情報を提供することができます。
保険会社が陥没穴保険を提供している場合でも、保険を販売するかどうかは特定の要因に依存することに注意してください。保険会社は、検査を実施したり、検査の実施を要求したりする場合があります。あなたの家がすでに陥没穴の損傷の兆候を持っている場合、あなたは陥没穴保険の資格がないかもしれません。
陥没穴保険は高額になる可能性があります。保険サイトのTrustedChoiceによると、保険契約は通常、年間2,000ドルから4,000ドルの範囲であり、高い控除額が含まれています。これは通常、補償額の一定の割合です。たとえば、家に300,000ドルの保険がかけられていて、5％の控除対象がある場合、保険が適用される前に15,000ドルを支払う必要があります。
多くの住宅所有者は、彼らの主張が否定されているのを見つけるためだけに陥没穴の補償範囲を購入しました。陥没穴保険を購入する前に、それが何をカバーするかを正確に理解していることを確認してください。例：
陥没穴保険のような専門的な補償を追加すると、住宅所有者の保険料が上がりますが、陥没穴が一般的な地域にいる場合は、それだけの価値があります。しかし、あなたは良い信用を維持することによってあなたの保険費用を下げるのを助けることができます。多くの州では、保険会社は保険を発行する前にクレジットベースの保険スコアを確認できます。クレジットベースの保険スコアは、貸し手が使用する消費者のクレジットスコアとは異なりますが、支払い履歴や口座残高など、同じ要素の多くに基づいています。保険料を最小限に抑えるには、陥没穴保険に申し込む前にクレジットレポートとクレジットスコアを確認し、最初にクレジットスコアを改善する必要があるかどうかを確認してください。