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家は大切な投資ですから、良い状態を保ちたいものです。良好な状態に保つことで、誇りに思える貴重な資産となり、売却時に元が取れます。そのためには継続的な家のメンテナンスが必要です。
冷暖房システム (HVAC) を維持することが重要です。それはあなたの家に関連する最大の投資の1つです。 HVAC の交換にかかる平均費用は、家の面積に応じて 5,000 ドルから 10,000 ドルの間です。それはただの機器の交換です。インストールには約 1,200 ドルから 1,500 ドルかかります。 .
既存の HVAC のメンテナンス契約を購入するコストは、十分に投資する価値があります。秋と春に HVAC 技術者を派遣する計画を立ててください。定期的なメンテナンス スケジュールを守ることで、HVAC システムの寿命を延ばすことができます。
側溝には氷がつきにくいです。凍結と融解のサイクルを通過する水は、側溝に負担をかけたり、破損させたりします。それらが適切に機能しないと、排水の問題が発生します。過剰な水が降り注ぐと地面の下に浸透し、基礎を損傷する可能性があります。
基礎を修復するのは不便であり、費用もかかります。平均的な基礎の修理には約 4,000 ドルかかります。
雨樋の損傷によって危険にさらされるのは、基礎だけではありません。デッキがある場合、慢性的に水が溢れると、最終的に腐敗を引き起こす可能性があります。少なくとも、個々の板を交換するか、最悪の場合は新しいデッキを使用する必要があります。
家の外観は、その家をすぐに売るか、何ヶ月も市場に放置されるかの違いを生む可能性があります。家の周りを歩き回って、客観的に見てみましょう。見上げることを忘れないでください。屋根にゴミや傷はありませんか？窓ガラスをチェックしてトリミングしてください。塗装は家をリフレッシュし、魅力を抑える簡単な方法です。
新鮮なマルチを敷いた手入れの行き届いた花壇は好印象を与えます。これらは、前庭と裏庭の両方の完成した外観を高めます。芝生に肥料が施され、維持されていることを確認してください。秋に落ち葉をかき集めると、家が清潔で手入れの行き届いた外観になります。縁石のアピール力を高めることは、住宅の販売に大きく役立ちます。
冬には凍結と融解が起こり、私道に大混乱を引き起こす可能性があります。亀裂が生じ、私道の一部が座屈する可能性があります。これは見苦しいだけでなく、つまずく危険を引き起こす可能性があります。ひび割れの修復は、新しいコンクリートやアスファルトを注入するよりもはるかに安価です。
新しいアスファルト私道の建設費用は 1 平方フィートあたり 7 ドルから 13 ドルかかります。広い私道がある場合は、すぐに増加する可能性があります。 50ポンドのアスファルト袋はわずか20ドルから40ドルです。毎年春に私道を点検して穴があれば修復しておけば、将来的にはクレジット カードの請求額がかさんでしまうことを避けられるかもしれません。
コンクリートの私道を取り替えるのも多額の費用がかかります。コンクリート私道の平均コストは、1 平方フィートあたり 4 ドルから 15 ドルです。次のような他の要因によってコストが増加する可能性があります。
修理費は半額以下です。ひび割れた私道の修理は請負業者に依頼すれば、平方フィートあたり 2 ドルから 2.50 ドルで行うことができます。私道や歩道の点検と維持に時間をかけて取り組むと効果的です。
お金を節約することは大切ですが、命を救うことが最も重要です。煙突のメンテナンスはあなたとあなたの家族の命を救う可能性があります。アメリカ煙突安全協会は、毎年煙突を検査することを推奨しています。これには、以下の煙突の検査と清掃が含まれます。
これら 3 種類の煙突はすべて、危険なガスを運び、排出します。居住空間に漏れると死亡する可能性があるガス。年次メンテナンスに時間を割くだけで、今後の悲しみを救うことができます。
住宅メンテナンスを行う主な理由は、高額な修理や交換を防ぐことです。毎年点検を行うことで問題を発見し、被害を最小限に抑えたり、解消したりすることができます。メンテナンスによっては命を救うこともあります。
あなたの家はおそらくこれまでで最大の買い物です。適切なメンテナンスを行うことで、お金を節約できるだけでなく、安全で見た目も美しく保つことができます。