海外でアパートや部屋を借りるときによくあるフレーズは、「600ユーロPCM」のように「PCM」です。米国では、PCM（暦月あたり）が標準的な慣行であるため、この用語に精通しているアメリカ人はほとんどいません。通常、家賃はPCMであると想定されています。 PCMの家賃と週の家賃の違いを理解することは、海外で家賃を探すときに情報に基づいた家賃の決定を下すために重要です。
「PCM」は、週単位で賃貸するアパートや部屋が圧倒的に多いため、ヨーロッパでは一般的です。たとえば、英国の主要都市では、検索で遭遇する可能性のある住宅賃貸物件の大部分が週単位の賃貸物件です。週単位で賃貸するアパートは「PW」（週単位）と表示されます。
PCMは、1年に52週間ありますが、12か月しかないため、ほとんどの場合優れています。毎月が実際に4週間だった場合、PCMとPWはそれぞれ48週間でバランスが取れます。ただし、2月だけが正確に4週間の長さです。 PCMを同等のPWに変換するには、30パーセントを追加します。したがって、600ユーロのPCM家賃は780ユーロのPWです。ただし、状況によっては、PCMレンタルよりもPWリースまたはレンタルの方が望ましい場合があります。
リースが短期である場合、特に賃貸人がいつでも物件を退去しなければならない場合は、PWはPCMよりも優れています。賃借人がいつでも退去しなければならない可能性がある場合は、PWの取り決めを行うことができるため、急な通知でリースを無効にすることができ、敷金や罰金の損失を防ぐことができます。これは、仕事のためにたくさん旅行する人々、軍人または観光客にとって理想的な配置になります。ただし、リースが単に短期的ではなく、本当に柔軟である必要がある場合は、それらの条件が含まれていることを確認するのは賃貸人の責任です。
ほとんどのアメリカ人はPCMの家賃に精通していませんが、それはそれが完全に前代未聞であることを意味するものではありません。一般的な経験則では、賃貸通知にPCMが表示されている場合、それは地元の賃貸市場が劇的に過熱しており、家主がPW賃貸を要求して取得できるため、PCM賃貸条件が単なるインセンティブではなく追加のインセンティブになるためです。標準機能。ニューヨーク市やサンフランシスコなどの大都市の特定の地域は、このような状況に耐えています。
PCMは、他のお金の問題を説明するためにもよく使用されます。たとえば、隔週または週給ではなく、月給を支払っている人は、「私には1,200ポンドのPCMが支払われます」と言うことがあります。ほとんどの人が50週間以上働いている場合、数学を逆にし、48週間の労働に対して支払われる効果があるため、PCM条件で支払われることは、通常、毎週または2週間支払われるほど有利ではありません。また、毎月の給与は、その月の給与全体を一度に受け取るため、しっかりとした予算が必要であり、支出を超過する可能性が高くなります。
