陸上のトレーラーハウスは、その場所と土地との関係に応じて、不動産または個人の所有物と見なされる場合があります。決定を下すには、不動産と動産の違いを理解することが不可欠です。
不動産は動かせません。土地とそれに付随または恒久的に固定されているすべてのものは不動産です。
不動産ではないものはすべて動産として定義されます。したがって、土地に恒久的に取り付けられていないものはすべて個人の所有物です。
ほとんどの場合、土地とトレーラーハウスが同じ当事者によって所有されており、トレーラーハウスが恒久的に取り付けられている場合、それは不動産と見なされます。トレーラーハウスが所有されているが、土地が賃貸されている場合、それは個人の所有物と見なされます。
トレーラーハウスの所有権を管理する規則は州ごとに異なります。トレーラーハウスを不動産と見なすか、個人の所有物と見なすかを決定する連邦法はありません。
トレーラーハウスが不動産または個人の所有物と見なされるかどうか、および住宅が土地に取り付けられているかどうか、またはどのように取り付けられているかという問題は、州法の問題です。どちらにでも行くことができます。
あなたの州の不動産局、自動車および査定官事務所は最も信頼できる情報源です。専門家の意見については、お住まいの地域の地元の不動産鑑定会社に問い合わせることもできます。
