約束手形は比較的非公式ですが、それでも法的拘束力のあるローン契約です。シンプルさと柔軟性は、ローンの代わりに約束手形を使用することの2つの主な利点です。ただし、より正式なローン契約が必要な複雑な状況では、約束手形はそれほど有益ではありません。
約束手形は「IOU」と呼ばれることもあります。ただし、これはローンのような法的形式です 。家族間ローンから住宅ローンに至るまでの義務に使用できます。学生ローン、銀行ローン、商業ローン、自動車ローンは他の一般的な用途です。
約束手形の単純さと単純な性質は、ローンが単純な支払い条件を持っているときに最も有益になります。約束手形のある文書の詳細を記録したり、長さを記録したりする必要はありません。 Equifaxによると、含める必要のある最小限の要素は、ローン金額、金利、返済スケジュールです。関係者の物件の住所や電話番号など、いくつかの詳細を追加すると便利です。基本的な家族間ローンやその他の小額のメモを使用すると、ドキュメントの徹底的な法的レビューは必要ありません。代わりに、公認会計士、金融専門家、または公証人にメモの署名を「目撃」してもらいます。
約束手形の主な価値は融資プロセスを簡素化することであるため、より複雑な状況ではそれほど有益ではありません。 より複雑なローンがある場合は、ローン契約が必要です。 または、借り手のデフォルトに対する保護を強化したい。
初心者の借り手に対する別のリスクは、精通した貸し手がより長い約束手形のファインプリントに不利な条件を隠す可能性があることです。法的拘束力のあるローン文書に署名する前に、両当事者はすべての重要な用語を完全に読んで理解する必要があります。 ドキュメントの。不動産のメモでは、貸し手が使用する1つの戦術は、メモのあいまいなセクションに早期支払いペナルティの詳細を押し込むことです。このペナルティは、住宅ローンの期間が完了する前にローンを返済しようとすると、借り手が一括ペナルティを支払わなければならない可能性があることを意味します。時間のかかる法的なレビューが、より詳細なメモとともに必要になる場合があります。
