家や車など、借りなければならない資産を購入すると、その資産はすぐに資産になり、そのために借りたローンは負債になります。ほとんどの人は、ほとんどの企業のように自分で貸借対照表を計算しませんが、計算した場合、プロパティは他のすべての資産と一緒にリストされ、ローンは他のすべての負債と一緒にリストされます。
この文脈では、資産は所有され価値のある資産として定義され、必要に応じて債務やその他の費用を支払うために清算することができます。今日のほとんどの場合、車や家を購入するためにローンを組む場合、その資産を清算する場合は、最初に売却代金を債務の充足に充当する必要があります。クレジットカードを使用して冷蔵庫を購入するなど、小規模な購入のために借りる場合、資産の清算に関する制限はそれほど制限されていないか、存在しません。ただし、クレジットカードの請求書の支払いは引き続き多くなります。
負債は、法的債務または義務です。ほとんどの場合、負債は、債務のすべての詳細、債務の履行方法、および借り手が予定どおりに支払いを行わなかった場合に債権者が実行できる手順を詳しく説明した契約によって文書化されます。住宅や自動車のような大きな商品の場合、借り手が債務不履行に陥った場合に、債権者はそれらを取り戻す権限を与えられることがよくあります。クレジットカードで発生した債務などの小さなアイテムの場合、債権者は通常、購入したアイテムを取り戻すことはできませんが、借り手を訴えることはできます。
借りたお金で購入したいくつかのアイテム、特に不動産は、時間の経過とともに価値を獲得します。自動車のような他のものは、ほとんど常に価値を失います。借り手が不動産、車両、またはその他の資産によって担保されているローンをデフォルトした場合、債権者はその資産を差し押さえ、それを売却して未払い金を回収することができます。債権者がローンの未払い残高を回収できない場合、多くの州では、不足金判決と呼ばれる不足分について借り手に満足を求めることがあります。一部の州では、債権者が不足金判決を求める能力を制限しています。
純資産を計算する最も簡単な方法は、すべての資産の価値を加算し、その金額から負債または負債の合計を差し引くことです。負債の合計はローンのドキュメントから簡単に計算できるはずですが、資産の価値を計算するのはもっと難しい場合があります。たとえば、ほとんどの家族が購入する最大の購入額である家や車は、最初に購入したときと同じ価値を維持することはめったにありません。純資産を計算する理由によっては、そのようなアイテムの価値を判断するために専門の鑑定士のサービスを利用することが適切な場合があります。
