他の多くのセクターと同様に、不動産セクターはCOVID-19で最悪の打撃を受けたままです。 KPMGの報告によると、パンデミックが発生して以来、このセクターでは1ルピー以上の損失が発生しています。しかし、経済が徐々に解き放たれるにつれ、このセクターにも変化が見られました。インドの不動産セクターは、近年高い成長を遂げています。これは、全国のオフィスおよび住宅スペースの需要の高まりによって促進されました。投資家がこのセクターに対してより新鮮な見通しを提供するので、私たちもこの記事でそれをカバーしようとします。ここでは、2022年に注目すべき不動産セクターの株式を見て、業界全体を分析します。読み続けて調べてください。
不動産セクターは、雇用創出の点で農業に次ぐものであり、国内総生産（GDP）に大きく貢献しています。国のGDPの約5％は、住宅セクターによって占められています。
不動産セクターは、最も世界的に認知されているセクターの1つです。住宅、小売、ホスピタリティ、商業の4つのサブセクターで構成されています。インドで開発された不動産のほぼ80％は住宅用スペースであり、残りはオフィス、ショッピングモール、ホテル、病院で構成されています。
特に外国人投資家は、このセクターに対しても前向きな見通しを持っているようです。これは、インドの不動産セクターへのFDIの流入が増加していることから明らかです。これは、非居住インド人（NRI）の間での広範な楽観主義の結果です。これにより、このセクターへの投資がさらに促進されます。
より多くの参加を増やすために、インド証券取引委員会（SEBI）は、不動産投資信託（REIT）を承認しました。 REITは、収入を生み出す不動産を所有または融資する特殊なタイプの会社です。これは、あらゆる種類の投資家がインドの不動産市場に投資できるようにするプラットフォームです。それはさらにルピーの価値のある機会を生み出すでしょう。今後数年間でインド市場で1.25兆（US $ 196.5億）。
クイックリード– 2022年のインドの景気後退防止株–さまざまなセクターの説明
2022年に投資するのに最適な不動産セクターの株式のリストは次のとおりです。これらには次のものが含まれます。
1946年に設立され、現在はRsの市場価値を持つ大手不動産会社です。 96,103クローレ。この会社は、全国のさまざまな場所で最も重要で有名な不動産プロジェクトを作成しました。これは投資するのに最適な不動産株の1つです。
同社は独自のビジネスモデルを持っており、開発と賃貸から収益を得ることができます。 DLFは、インフラストラクチャ、SEZ、ホテルビジネスに進出しました。同社は最近、ICRAによってAA-への格付けの改訂を受けました。これは、会社の業績が改善したためです。
DLFは、前年に1479 Crの損失を被った後、21年度に477Crの利益を計上しました。プラスポイントは、これが0.53％の利回りを持つ配当支払い会社であるということです。 DLFを保持しているプロモーターは、今年も変更されておらず、プロモーターはゼロであると誓約しています。マーケットリーダーの負債資本比率は0.16であり、比較的低い水準にあります。使用資本利益率（ROCE）は 4.25％ 。セクターの株価収益率（P / E）は37.96です。これは、64.94の比率であるため、会社が少し過大評価されていることを意味します。
Godrej Propertiesは、1990年以来、信頼できる不動産会社です。GodrejIndustriesLtd.の子会社であり、信用度を倍増させています。古い商業プロジェクトの収益化は、依然として会社の中心的な重点分野の1つです。
同社は、インドの主要な州で最も著名な住宅、商業、およびタウンシッププロジェクトのいくつかを完了しました。最近、デリーに高級住宅プロジェクトを建設するために、TDIグループとの合弁事業を開始しました。同社の時価総額は業界で2番目に高く、56,687Crの価値があります。
Godrejは過去最高を記録し、昨年の会計年度中に6725ルピーの総売上高を記録しました。ただし、21年度の連結純損失は191.62ルピーでした。これにより、会社の株価収益率は-188.07になります。会社のプロモーターはまた、会社への出資を前年比10％減の58.43に減らしました。プロモーターの誓約は、この会社でもゼロです。同社の使用資本利益率は 2.27％です。 これは競合他社の中で最低です。
1980年に設立されたOberoiRealty Ltd.は、ムンバイを拠点とする不動産会社であり、全国の住宅用不動産ゲームに革命をもたらしました。株主に素晴らしいニュースをもたらすことが期待される、将来に向けていくつかの重要なプロジェクトが並んでいます。
この不動産会社の時価総額は31,486ルピーです。プロモーターの誓約はゼロです。株価収益率は28.29であるため、同社はより安い料金で利用できます。デットエクイティレシオも競合他社の0.16倍と比べて低い。投資家は平均して のリターンを得ました 10％ これは同業他社よりも高いです。
同社は739ルピーの利益を上げ、年間ベースで8.2％の成長を示しました。プロモーターの保有は、年間を通じて変更されていません。
Prestige Estates Projects Ltd.は1997年に設立され、不動産業界で最も有名な名前の1つです。インドでトップクラスの住宅、公的、小売、ホスピタリティプロジェクトを構築してきました。会社は
として比較的低い評価で利用可能ですこの配当支払い会社の時価総額は18,068ルピーで、配当利回りは0.34です。バンガロールとその周辺の複数の土地を取得したため、倉庫ポートフォリオを拡大する計画があります。
同社は21年度に最高の売上高を計上し、合計で1584.3ルピーを記録しました。プレステージは、2年度に1577 Crの純利益を上げました。これは、前年度から190％の増加です。プロモーターの保有率は今年も変わらず、65.48％でした。会社の資本利益率は 15.44％は、業界の同業他社よりも比較的高いです。同社の負債資本比率は0.54と低くなっています。
フェニックスミルズ株式会社は、不動産開発事業を行っています。同社は、最も著名な小売モールの開発者および運営者の1つです。インドの6つの主要都市に8つの最大のモールを作成し、さらにいくつかの建設に積極的に取り組んでいます。
彼らは、ビッグバザールやパンタロンなどの主要ブランドを所有するパンタロングループと戦略的提携を結んでいます。最近、CRISILは会社の格付けをネガティブからA +で安定に変更しました。フェニックス工場の時価総額はRs17,497Crです。
利回り0.10の配当会社です。同社は、20年度の1941Crルピーから21年度の1073ルピーへの純利益の減少を見た。プロモーターによる会社での保有は、昨年も変わっていません。プロモーターの誓約はゼロのままです。同社は現在の市場で過大評価されていると見なすことができ、株価収益率は243.95です。同社の使用資本利益率は4.01％です。 デットエクイティレシオは0.75倍です。
また読む
| 時価総額（Rs in Cr） | |
|---|---|
| 96,103 | |
| 56,687 | |
| 31,486 | |
| 18,068 | |
| 17,497 | |
| 11,370 | |
| 8,071 | |
| Housing＆Urban Development Corporation Ltd. | 8,027 |
| 7,781 | |
| PNC Infratech Ltd. | 7,434 |
| 6,630 | |
| 6,336 | |
| 4,199 |
Covid-Omicronの新しい変種は、世界中で懸念を引き起こしています。専門家は、それが不動産セクターにどのような影響を与える可能性があるかについて心配しています。一部の人々が在宅勤務モードに戻る可能性があるため、これが住宅トレンドの継続につながる可能性があると示唆する人もいます。最善の策は、イベントがどうなるかを待つことです。
そうは言っても、インドの不動産セクターは2030年までに1兆米ドルに達すると予想されています。2025年までに、インドのGDPに13％貢献するでしょう。小売、ホスピタリティ、および商業用不動産は大幅に成長しており、国のニーズに対応するインフラストラクチャを提供しています。
2022年に注目すべき不動産セクターの株式に関するこの記事は以上です。以下のコメントであなたの考えを教えてください！
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