パンデミックは、家に帰るHGTVファンが周囲を整えるために刺激を受けたため、家の改善の急増につながりました。ハーバード大学の住宅研究合同センターの最近の調査によると、2020年に住宅所有者は住宅改修に2,710億ドルを費やしました。

刺激小切手と税金の還付が銀行口座に入金されるので、これはいくつかのプロジェクトを完了するための理想的な時期かもしれません。ただし、Home DepotまたはLoweに向かう前、または請負業者に連絡する前に、どのプロジェクトが投資に対して最大の利益をもたらすかを検討してください。

開始するのに適した場所は、改造です。 雑誌の2020年のコスト対価値レポート。レポートには、約20の住宅改造​​プロジェクトの平均コストと、物件が売却された場合に各プロジェクトが保持する推定値が詳しく説明されています。最も安価なプロジェクトのいくつかは、最大の見返りをもたらします。

ガレージドアの交換。 Remodeling によると、魅力的ではありませんが、プロジェクトはその価値の90％以上を保持しています。 雑誌の分析。より注目度の高いプロジェクトに行きたい場合は、家の古いビニールサイディングを人工大理石に交換してください。豪華なクラッディングの価格は平均9,357ドルですが、その価値の96％を維持しています。

新しいデッキ。 より居心地の良い屋外スペースが必要な場合は、家にデッキを追加して、昼間は屋外のホームオフィスとして、夜は娯楽施設として使用できます。 16 x 20フィートのデッキの平均価格は14,360ドルで、おそらく家具も必要になります。 Better Homes andGardensのクレイトンコート5ピースパティオダイニングセット（Walmart.comから450ドル）は、ニューヨークタイムズのレビュアーの間でトップピックです。 製品レビューサイトWirecutter。テーブルと椅子4脚が付属するセットはスチール製で、クッション付きのシートが付いています。

窓とドアを刷新しました。 仕事や娯楽のための余分なスペースはありませんが、新しい窓と新しい正面玄関は下書き（およびバグ）を防ぎます。さらに、ドアや窓を締めると、光熱費を下げることができます。 10枚のビニール製の窓を交換するには、平均で$ 17,641を支払うことになりますが、木製の窓では21,000ドル以上かかる場合があります。予算に対して金持ちすぎますか？玄関のドアをスチール製のドアに交換すると、約2,000ドルかかり、その価値の70％近くを取り戻すことができます。

キッチンを更新しました。 新しいカウンタートップ、シンクと蛇口、エネルギー効率の高い電化製品、フレッシュペイントを含むキッチンの改造は、平均で約23,500ドルかかりますが、家の転売の魅力をさらに高めます。さらに、一部の公益事業会社は、エネルギー効率の高い機器や機器を購入したり、その他の改善を行ったりするためのリベートを提供しています。

アップグレードが完了したら、住宅所有者保険契約を確認して、更新が必要かどうかを判断します。災害が発生した場合は、改善が確実にカバーされるようにする必要があります。