あなたはお金のために一生懸命働き、良心的な節約をしてきました。亡くなったときに資産が希望どおりに配布されるのは当然のことです。確かに、あなたは自分が裕福だとは思わないかもしれません。しかし、あなたが控えめな手段の人であったとしても、あなたはまだ財産を持っています。
「不動産計画」は億万長者と有名人だけのものだと思ったかもしれません。しかし、生命保険と同じように、誰もが不動産計画を立てるべきです。あなたにとって最良の不動産計画はあなたの状況に依存するでしょう。一部の人にとっては、生計を立てるだけで十分であり、信頼は必要ありません。他の人にとっては、信頼が役立つことがあります。
あなたは何をすべきか しますか？
この記事では、次の4つの質問に答えて決定を支援します。
いつ亡くなるかわからず、財産を清算する必要があるので、無駄にする時間はありません。始めましょう。
生きている信託は、あなたの資産（銀行口座、不動産、投資、車両、および貴重な個人資産）を、あなたが生きている間、あなたの利益のために信託に置き、これらすべてのものが欲しい場所を詳しく説明する法的文書です。あなたが死ぬときに行きます。取り消し可能な信託の場合は、生涯いつでも変更またはキャンセルできます。それが取り返しのつかない信頼である場合、行われたことは行われ、変更することはできません。
生きている信託があれば、あなたは自分を受託者と名付け、結婚している場合は、配偶者が共同受託者になることができます。あなたはあなたの資産を完全に管理し続け、あなたが望むときにそれらを信頼の内外に移動させます。また、あなたの死後、あなたの希望に応じてあなたの資産をあなたの受益者に譲渡する「後継者受託者」を指名します。
あなたが無能力になった場合、あなたの後継者の受託者が引き継ぎ、経済的な問題を処理し、あなたのためにビジネス上の利益や財産を管理することさえできます。すべては生きた信託で綴られており、意志とは異なり、裁判所の関与を必要としません。
生きている信託の利益を実現するために、あなたはそれにあなたの資産を入れる必要があります。つまり、プロパティのタイトルを変更し、アカウントに信頼の名前を付ける必要があります。必ず自分でこれを行うか、弁護士に面倒を見てもらう必要があります。
「注ぎ込み遺言」は、生きた信頼とともにしばしば使用されます。これは、あなたがまだ信託に入れていない資産はあなたの死亡時に含まれるべきであることを示しています。
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「事前医療指示書」としても知られるリビングウィルは、あなたが無能力になり、自分で決定を下すことができなくなった場合に受けたい医療を指定する法的文書です。これらは主に、生命維持治療や生命維持装置によって寿命を延ばすための条件など、終末期医療への希望を明確にするためのものです。末期症状のある人の多くは、家族に不必要な負担をかけないように生計を立てています。
あなたのリビングウィルの条件とそれが発効する時期はあなたが設定します。たとえば、植物状態または昏睡状態の場合はリビングウィルに含まれる情報が適用されるが、アルツハイマー病や末期症状の場合は適用されないように指定できます。
リビングウィルは、強力な鎮痛薬で病気を治療する時期や、手術を受ける時期を決定する時期など、より長期間にわたって発生する状況に役立ちます。救急医療が必要な場合、医師は家族と話したり、リビングウィルがあるかどうかを判断する時間がなくても、あなたのケアについて迅速な決定を下さなければならない場合があります。これが起こらないようにするには、事前に医療提供者にリビングウィルがあることを知らせ、そのコピーがあることを確認してください。
多くの人は、リビングウィルとリビングウィルを混同しています。なぜなら、彼らは非常によく似ているため、どちらも不動産計画ツールとして使用されているからです。しかし、それらは2つのまったく異なる目的を果たします。リビングウィルはあなたの人生のいくつかの段階をカバーしますが、リビングはあなたが無能力である場合に起こることだけをカバーします。
リビングウィルとリビングトラストの重要な違いは、検認プロセスです。生きている信託によって所有されていた財産は、検認を回避します。検認の重大な不利な点は、費用とそれが不動産の分配に伴う遅延です。一部の州では、小さな不動産でも検認を通過するのに費用がかかる場合があります。
コストも考慮事項であり、2つの間の大きな違いです。遺言は通常、信託よりも準備する方が安価です。
一部の弁護士は、意志を更新するのではなく、人々が信頼を更新する可能性が低いと考えています。多くの人は、誤って、信頼が作成されたら、それを再検討する必要はないと考えています。
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信頼を確立する前向きな理由はたくさんありますが、それがより多くの先行費用と労力を伴うという事実を見逃さないでください。信託に関連する追加の労力と費用を投入する必要があるかどうかを判断するには、州が特定の金額未満の不動産の検認の簡素化または迅速化された形式を持っているかどうかを確認してください。検認プロセスが煩わしくも複雑でもない状態に住んでいる場合は、遺言を持っているだけで十分な場合があります。
専門家は、あなたがあなたのリビングウィルおよび/またはリビングトラストを作成するために専門家を使用することをお勧めします。あなた、不動産プランナー、不動産業務を専門とする弁護士を含むこれらの文書を作成するためのチームアプローチは、あなたが必要なものを決定するのに役立ちます。
不動産計画に関しては、1つのサイズですべてに対応できるわけではないことを忘れないでください。他の人に適しているものは、あなたには適していない可能性があります。あなたの財産計画はあなたとあなたの家族のニーズを最もよく満たすように準備されるべきです。
ニューヨーク州北部で育ったボブフィリップスは、金融サービスの世界で15年以上過ごし、2007年からブログやウェブサイトにフリーランスで寄稿しています。彼は妻とドーバーマンの子犬と一緒にノーステキサスに住んでいます。
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