M＆Tバンクは、ニューヨークの南北戦争以前にまで遡るルーツを持ち、長い間、顧客とコミュニティにサービスを提供することに焦点を当てた地域機関でした。
当初はバッファローのManufacturersand Traders Bankとしてチャーターされていましたが、M＆T Bankは、耐久性のある機器への融資から、全国的にランク付けされ、認められた銀行および貸し手へと成長しました。
M＆T Bankは、中小企業庁の融資の上位10の貸し手に数えられており、強力な企業向け融資ポートフォリオとコミュニティバンキングの原則を組み合わせて、顧客のニーズに応えています。
その住宅ローンの提供は、銀行の幅広い専門知識を反映しており、住宅購入者のさまざまな需要に合わせてさまざまな住宅ローンを提供しています。
M＆T Bankは、1923年からBetter Business Bureauの認定を受けており、2018年12月の時点でA +の格付けを取得しています。
南北戦争前の1856年に設立されたM＆Tバンクは、資本金20万ドルでスタートしました。
現在、北東部と大西洋岸に沿って、安定した信頼できる銀行の存在感を維持しています。もともと本社が存在するバッファローに焦点を当てていたM＆Tバンクは、2017年の時点で1,180億ドルを超える資産と、750の支店を持っています。
その歴史の中で、銀行は大恐慌を乗り越え、ウォーレンバフェットからの投資を呼び込み、ボルチモアのNFLスタジアムの命名権を獲得してきました。
M＆T Bankは、評判の良いビジネス貸し手としてのプロファイルを持っていますが（JDPowerの2017Small Business Banking Satisfaction Surveyで北東ランキング1位を獲得）、住宅所有者のさまざまな将来のニーズに対応できる住宅ローンのメニューが豊富に用意されています。低頭金、初めての住宅ローン、政府のオプション、またはジャンボ住宅ローン。
この銀行には、多くの貯蓄および預金口座の商品のほか、ホームエクイティのクレジットライン、さまざまな投資銀行および金融引退サービスもあります。ただし、銀行は、特定のFHA引受基準に準拠していないという申し立てを解決するために、2016年に米国司法省に6,400万ドルを支払うことに同意しました。
借り手は、M＆T Bankと協力する際に、次のような多くの住宅ローンオプションを調査して選択できます。
固定金利の住宅ローンは、長期的に探している消費者に最適です。 30年と15年の期間で提供される固定金利ローンは、経済によって変動しない固定金利を運び、住宅所有者が毎月の住宅ローンの支払い額を確実に把握できるようにします。
M＆T Bankの固定金利住宅ローンは、一次住宅、二次住宅、投資不動産に使用でき、わずか3％のマネーダウン要件があり、前払いペナルティはありません。
キャッシュアウトの借り換えも許可されています。考慮すべきもう1つのオプションは、MyTerms Mortgageです。これは、借り手がローンを早期に返済したり、財務目標を達成したりする場合にカスタム期間を設定できる固定金利の商品です。
ARMは、多くの動きをする可能性のある借り手、またはより短いコミットメントを望む借り手向けです。このタイプのローンは、事前定義された導入期間の固定金利を特徴とし、その後、年に1回再計算された、残りの期間の実勢金利で上昇または下降します。
ここでの利点は、転勤やより多くの家を必要とする家族の成長など、将来が不確実な場合に高い固定料金に手錠をかけられたくない借り手にとっての柔軟性と費用対効果です。
M＆T Bank ARMは、わずか5％のダウンを必要とし、急速な加速から保護するためにいくつかの支払い上限保護を提供できます。
連邦住宅局の支援を受けて、これらのローンは、信用度が低いか貯蓄が少ない初めての住宅購入者を対象としています。わずか3.5％の頭金が必要であり、M＆T Bankはその金額の100％を贈与することを許可しています。
これらのFHAローンのその他の詳細には、固定レートおよびアジャスタブルレートのバージョン、既存のFHAローンによる既存の借り手の合理化された借り換え、および売り手またはビルダーからのクロージングコストへの貢献が含まれます。
退役軍人管理局の住宅ローンは、退役軍人、現役軍人、国家警備隊員とその家族を対象としており、柔軟な債務対所得要件、ゼロの民間住宅ローン保険、ゼロの頭金を提供します。
M＆T Bankには、既存のVA住宅ローンの借り手に対してより有利で個人的な条件を付与できる別のオプションであるVA金利引き下げ借り換えがあります。
地方の住宅所有を奨励するために、米国農務省が支援する住宅ローンには、頭金がなく、幅広い不動産適格基準（多くの郊外の不動産が適格）、および評価額の100％の融資があります。
より緩い信用資格要件もそのようなローンを魅力的にします。
価値が453,100ドルに制限されている従来の住宅ローン以外のオプションが必要な借り手は、M＆Tバンクからスーパーコンフォーマンスローンまたはジャンボローンを利用できます。
超適合ローンは、適度に高価な地域で購入するためのものであり、最大額を679,650ドルに拡大します。ジャンボローンはさらに高額で、最大200万ドルの住宅ローンをカバーします。
超適合住宅ローンを取得すると、借り手は大邸宅を探していない場合、ジャンボローンよりも低い金利の恩恵を受けることができます。
M＆T Bankの住宅ローン金利に関する顧客体験のハイライトの1つは、申請と事前承認のプロセスが完全にオンラインで行われる可能性があることです。
銀行にはオンラインローンウィザードがあり、ユーザーは個人情報を段階的に入力して、ニーズに最適なローンを最適なレートで見つけることができます。
借り手は、オンラインチャット機能を利用して、プロセスを完了したときに住宅ローンの専門家と話したり、即時の事前承認を行ったりすることもできます。
100％のオンラインプロセスに加えて、銀行は借り手に次のような他のメリットを提供します。
また、サイバーセキュリティに大きな焦点を当て、申請書の提出に必要な機密情報（社会保障番号など）を借り手が安全に入力できるようにします。
M＆Tバンクは、150年以上にわたって事業を展開しており、サービスを提供するコミュニティや地域で評判を築いてきました。それは1923年以来BBBによって認定されており、A +のグレードを保持しているだけでなく、次のような国および地域の称賛を受けています。
M＆T Bankは、FDICのメンバーであり、全国的なマルチステートライセンスシステムのID番号が381076のイコール住宅貸し手です。
M＆T Bankの住宅ローン資格の主な基準は、クレジットスコアです。収入と負債の比率やその他の側面が考慮されますが、借り手は、最小のクレジットスコアを確認することで、特定のローンオプションの資格を得るために必要なものをすばやく把握できます。
| ローンオプション | 最小クレジットスコア | 最小頭金 |
| 固定レート | 620 | 3パーセント |
| ARM | 620 | 5パーセント |
| FHA | 580 | 3.5パーセント |
| VA | 620 | 0パーセント |
| USDA | 640 | 0パーセント |
| 超適合 | 620 | 5パーセント |
| ジャンボ | 680 | 10パーセント |
