1976年に設立され、1983年にコストコと名付けられたこの全国的な倉庫クラブの小売業者は、提供される価格と製品の品質のバランスにより、会員に人気があります。コストコ会員向け住宅ローンプログラムでは、会員と非会員の両方が住宅ローン市場を利用できます。多くのローンプロバイダーとのパートナーシップにより、強力な住宅ローン金利の最終製品と、固定およびアジャスタブルレートの住宅ローンに加えて、FHA、VA、ジャンボローンなどのさまざまなローン商品が生まれます。
コストコは、1970年代に設立されて以来、さまざまな費用対効果の高いサービスを会員に提供してきました。同社は、ローンの組成や提供に関して顕著な社内経験はありませんが、信頼できる評判の良い外部機関と提携して、小売販売以外の多くのサービスをメンバーに提供してきた長い実績があります。また、顧客に提供するサービスとサポートのレベルでもよく知られています。コストコは、特に住宅ローンプログラムで非常に高い評価と高い評価を得ています。
コストコ会員向け住宅ローンプログラムでは、会員および非会員にさまざまな貸し手へのアクセスを提供していますが、特定の会員限定の特典により、一部の将来の住宅購入者は申し込みを検討する可能性があります。それ自体は貸し手ではありませんが、住宅ローンプログラムは、ユーザーが詳細な初期見積もりを受け取り、より多くの情報を要求し、従来の事前承認プロセスなしでレートを固定することができる一元化されたマーケットプレイスを提供します。プログラムの参加者は、一緒に仕事をすることを選択した個々の貸し手を精査するように常に注意する必要がありますが、コストコ会員向けの住宅ローンプログラムは信頼できる出発点です。
コストコ会員向け住宅ローンプログラムの料金は、会社とその管理パートナーであるファーストチョイスローンサービスがアクセスを提供するすべての貸し手のために、多くの場合非常に変動します。
これは、多くの人口統計にまたがるさまざまな個人や家族が、彼らのニーズに最もよく対応し、現役軍人またはベテランとしてのステータスや資格など、彼らが持つ可能性のある独自の属性を利用するローン商品を見つけることができることを意味します連邦住宅局または米国農務省のローンの場合。料金、利用規約は、提携先の特定の金融機関によって大幅に異なる場合があります。
関連するすべてのケースで、メンバーは、エグゼクティブメンバーの場合は350ドル、ゴールドスターおよびビジネスメンバーの場合は650ドルのローン組成手数料の上限の恩恵を受けます。これは、一般的に評価されるローン総額の1パーセントとは大きく異なります。
コストコ会員向け住宅ローンプログラムマーケットプレイスのユーザーは、次のような多くのオプションを利用できます。
月々の支払いや予算の面で長期的な信頼性を提供する製品として、固定金利ローンは、同じ家に長期間滞在し、提供される条件を見つけることを計画している人にとって優れた選択肢です。有利になります。コストコ会員向け住宅ローンプログラムは、さまざまなプロバイダーからのさまざまな従来型ローンを提供しています。より高い頭金と引き換えに、より良い料金と条件と同様に、低頭金オプションが利用可能です。
アジャスタブルレートローンを推進する差別化要因は、借り換えを必要としない柔軟なレートです。これは、ローンの初期の期間に固定金利の住宅ローンよりも少ない金額を支払うことを意味する場合がありますが、市場の要因によっては、後でより多く支払うこともあります。ローンを受け取ってから比較的早く引っ越しや借り換えを計画している人は、この取り決めから最も恩恵を受ける可能性があります。
ジャンボローンは、連邦金融住宅庁が従来型ローンに設定した最大適合ローン限度額を超える住宅ローンを対象としています。その上限は2018年に453,100ドルです。これらのローンは、非常に大きな不動産または非常に望ましい不動産市場の不動産を対象としている住宅購入者にとって特に役立ちます。これらのローンでは、20％の頭金が必要になることがよくあります。これは、覚えておくべき重要な考慮事項です。
資格のある現役軍人、退役軍人、および生き残った配偶者は、退役軍人省が保証するローンを通じて提供される多くの有利な条件の恩恵を受けます。利点には、頭金が少ないかまったくない、住宅ローン保険の必要がない、重大な経済的懸念がある場合のVAカウンセリング、および幅広いクレジットスコアを持つ人々が利用できることが含まれます。 VAローンの対象となるすべての人は、このオプションを検討し、対象となる他の住宅ローンと金利を比較する必要があります。
FHAローンは、資格要件の引き下げと最低頭金の引き下げを通じて、初めての住宅購入者を支援します。競争力のある料金と、580以上のクレジットスコアに対してローンの総額のわずか3.5％の頭金が必要なため、FHAローンは、最初の家を購入する前に家を所有していない人を支援します。
USDAローンは、地方の住宅購入者が住宅ローンを確保するのに役立ちますが、一部の郊外の住宅も適用される場合があります。これらのローンは、頭金ゼロの要件など、より簡単な適格要件を提供します。連邦政府機関は地元の貸し手が発行するローンを保証しているため、金利も低くなっています。適格地域で住宅を探している人にとって、USDAローンは特に魅力的なオプションです。
コストコ会員向け住宅ローンプログラムとファーストチョイスローンサービスによって単一の市場に集められたローンプロバイダーの集まりとして、住宅ローンプログラムは、J.D。パワーの米国一次住宅ローン組成満足度調査で個別のランキングを持っていません。ただし、ローンの可能性が特定されると、プログラム参加者はJ.D.パワーの調査をチェックして詳細を確認できます。
強力なカスタマーサービスに対するコストコの評判は、コストコ会員向けの住宅ローンプログラムにも引き継がれています。同社はウェブサイトで詳細な初期見積もりリクエストエンジンを提供しており、それだけではありません。申請者は、さまざまな貸し手からより詳細な見積もり情報を受け取ることを選択でき、公式の事前承認が行われていなくても、提示された1つのレートに固定することもできます。住宅ローンプログラムは、メンバーと非メンバーの両方に対して、ローンが正式に合意される前に、最初にオンラインで提供されたものと最終的に提供された条件の間でそのレートが一貫していることを保証するように機能します。
このプログラムには、午前9時から午後9時まで利用できる万能の連絡先番号800-793-0759が含まれています。東部時間、月曜日から土曜日。このウェブサイトでは、関心のある住宅購入者が貸し手から見積もりをすばやく受け取ることができますが、プロセスに関する詳細なFAQを除いて、具体的な情報やガイダンスは提供されていません。インタラクションのオンライン性と物理的な場所の欠如は、電話とオンラインサポートがはるかに重要であることを意味します。
初期レート要求ツールは堅牢であり、初期レートを比較して可能な限り最良の見積もりを見つけるために多くの要因を調整することができます。最初の見積もりには社会保障番号は必要ありません。
ビジネス評価サイトのトラストパイロットを通じて見つけたサービスなど、サービスに関するオンラインのコメントは非常に好意的です。 5つ星のうち4つを下回る評価はなく、丸く支持的なコメントがあり、コストコ会員向け住宅ローンプログラムを通じて住宅ローンを確保することについてユーザーがどのように感じているかは明らかです。
コストコ会員向け住宅ローンプログラムは、オンラインマーケットプレイスを通じて借り手と貸し手を結び付けます。 500以上のレビューに基づいて、トラストパイロットで特に高いランキングを獲得し、10点満点中9.7点を獲得しました。住宅ローンプログラムとファーストチョイスローンサービスはさまざまな貸し手へのアクセスを提供するため、Better BusinessBureauによるプログラムの個別のランキングはありません。ただし、個々の貸し手の評価は、BBBのWebサイトから簡単に見つけることができます。
| クレジットスコア | カテゴリ | 承認の可能性 |
| 760以上 | すばらしい | 可能性が非常に高い |
| 700-759 | 良い | 可能性が高い |
| 621-699 | 公正 | やや可能性が高い |
| 0-620 | 悪い | ややありそうもない |
| なし | N / A | ありそうもない |
コストコ会員向け住宅ローンプログラムは、多数の貸し手が参加し、さまざまな種類のローンを提供するオンラインマーケットプレイスであるため、柔軟性が高くなります。
具体的な条件は貸し手ごとに異なり、要件も異なります。それでも、クレジットスコアがレートと条件にどのように影響するかを理解することは不可欠です。一般的な分類を確認することで、最初の見積もりを探すときに何が期待できるかを理解するのに役立ちます。通常、スコアが高いほど、希望するローンを簡単に取得できます。
ただし、信用度の低い消費者は希望を捨てるべきではありません。 FHA、VA、USDAローンなどのプログラムはすべて、クレジットスコアが低い人にとっては良い選択肢であり、利用可能な多くの潜在的な貸し手は、ある銀行から次の銀行に個別に問い合わせるよりも簡単にパートナーを見つけることができます。
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