あなたが個人的な財政のアドバイスに従ったことがあれば、あなたは間違いなくあなたが住んでいる場所で家を買うことと借りることについての議論に出くわしました。
しかし、賃貸は汚い言葉であってはなりません。実際、アメリカ人の36％が賃貸していることがわかっており、これらの賃貸統計によると、最終的には4,000万人を超えています。
そして、あなたが最初のアパートを探しているか、家やコンドミニアムを借りることを考えているかどうかにかかわらず、あなたはあなたが支払うことができる家賃の額を理解する必要があります リースを申請または署名する前に。
覚えておいてください、あなたはあなたが生活費の基本的な費用を支払う余裕があり、それでもあなたの将来のために貯蓄して投資するためのお金を持っていることを確実にしたいのです。住む予定の場所によっては、言うのは簡単です。
したがって、家賃にいくら費やす必要があるか、覚えておくべき費用、および家賃を節約する方法について疑問がある場合は、以下の情報が役立ちます。
多くのアメリカ人は、究極の生活状況はあなた自身の家を所有することであると信じています。これは常にアメリカンドリームの一部でしたが、現在、家を買うよりも賃貸する方が良い選択である場合が多くあります。
これは、生活費、家族の状況、仕事の手配、またはライフスタイルの興味に基づく個人的な好みが原因である可能性があります。
賃貸の主な利点は、不動産に縛られることがなく、住宅所有者保険（引き続き賃貸人保険が必要）、税金、HOA、または継続的なメンテナンスの支払いに責任を負わないことです。
また、預金のために何年も貯金する必要はなく、最高の金利を得るために住宅ローンや優れたクレジットスコアを心配する必要もありません。
もう1つの利点は、住宅市場の影響をあまり受けないことです。家賃の支払いが大幅な変動によって変化する可能性が低く、将来の安全性と予測性が向上します。一般的に、賃貸は住宅所有よりも面倒ではありません。
家賃で支払うことができる金額を計算するときは、いくつかのことを考慮する必要があります。最初に理解して理解することのいくつかは次のとおりです。
上記のすべてを検討した後、あなたが支払うことができる家賃の額を理解することは終わりではありません！次に、家賃を支払うときに発生する可能性のあるその他の家賃を考慮に入れる必要があります。それらは次のようになります：
足し算が始まりますね。次のセクションでは、家賃にいくら費やすことができるかを把握するための最良の方法について説明します。
アメリカの平均家賃についてはたくさんのデータがありますが、そのうちのいくつかは少し時代遅れまたは低額です。
Statistaのデータによると：
「2020年2月、米国のアパートの平均月額家賃は1,468米ドルでした。賃料は全国的に上昇傾向にあり、2016年9月の1,348米ドルから大幅に上昇しています。 2016年以降、国の家賃は春から初夏にかけて上昇し、それ以外の期間は上昇が鈍化する傾向があります。」
しかし、それは単なる平均です。米国住宅都市開発省による別の調査によると、アメリカ人の10％以上が、年収の50％以上を家賃で支払っています。
それはかなりの量です！しかし、あなたは家賃にそれだけ多くを費やす必要がありますか？
従うべき一般的なルールは、収入の30％以上を毎月の家賃に費やさないことです。 月額$ 3,000を稼ぐ場合は、月額$ 1,000を超える家賃を使いたくないでしょう。
このルールの利点は、覚えやすく、家賃に何を使うべきかをすばやく計算できることです。
欠点は、これが経験則であるため、必ずしもすべての人に当てはまるとは限らないことです。たとえば、サンフランシスコなどの高価な都市に住んでいる場合、アパートに数千ドルを費やす必要がある可能性があります。
家賃に費やす金額は、好みによっても異なります。若くて街に住んでいる場合は、他の数人のルームメイトとアパートを共有できれば幸いです。これは、良い学校がある地域の郊外に住みたいと思うかもしれない若い家族とは異なります。
そして、このルールはあなたにあなたの財政の「全体像」を与えるのではなく、代わりにそれを一般化します。
家賃にいくら使うべきかを計算するのに役立つもう1つの一般的なルールは、 50/30/20ルールです。 。これは、家賃にいくらの家賃を使うべきか、そして何を買うことができるかを計算するのに役立つより強力なルールです。
これは、収入の50％をニーズに、30％をウォンツに、20％を貯蓄または債務の返済に費やす必要があるという予算戦略です。 50％には、家賃、公共料金、食料品、交通機関などが含まれます。
前のルールのように、月額$ 3,000の例を使用できます。
ヒント：個人的には、20％以上を実行して債務を節約、投資、または返済し、「ウォンツ」を少なくすることをお勧めします。ただし、快適に実行でき、余裕があることを実行します。そして、収入が増えるにつれて、貯蓄率をゆっくりと上げ始めることができます。
利点は、この50/30/20ルールが、毎月簡単に追跡できる全体的な予算を作成するのに役立つことです。
あなたが支払うことができる家賃の額だけに焦点を合わせるのではなく、あなたはより大きな財政計画を構築しています。
欠点は、30％のルールと同様に、このルールが特定のケースで機能しない可能性があることです。
ガス、水、電気は不可欠ですが、必要がなければ過払いする必要はありません。
少し調べて、選択肢を比較してください。毎月の光熱費を削減する方法が見つかる可能性があります。空気や熱が絶えず流れない速度で温度を維持する、使用していないときは照明やテレビを消す、エネルギー効率の高い電球や電化製品など
ヒント ：アカウントをアルカディアに接続することで、クリーンエネルギーにアクセスし、電気料金を下げることができます。お住まいの地域で利用可能かどうかを確認し、ユーティリティアカウントを接続するには、2分かかります。 アルカディアの詳細 。食事や食料品の旅行を計画している場合は、請求書の費用を節約する方が簡単です。家で料理をして、ほとんどの食事をしてみてください。
予算からレストランを完全に削減する必要はありませんが、家で料理や食事をすることで、長期的には多くのお金を節約できます。
また、食べ物を持って質素な生活を送りたい場合は、クーポン、販売価格、さらにはさまざまな食料品店の比較ショップもご覧ください。
ルームメイトを受け入れる立場にあるなら、ルームメイトを受け入れてみませんか？
予備の寝室のある素敵なアパートを見つけてからルームメイトを見つけるということは、滞在したい場所を選ぶことができ、ルームメイトを選ぶことができるということです。
家賃の費用を分割することができ、光熱費、消耗品、さらには食料品などの費用も共有することになります。独身の場合は、知っている信頼できる人と一緒に暮らすことをお勧めしますが、大都市では、知らない人を見つける必要があります。
毎月の必需品への支出を減らしたい場合は、市内中心部の近くに住み、公共交通機関を利用することを検討してください。
郊外に住むこともできますが、地下鉄の駅の近くに住むこともできます。つまり、車の料金を支払う必要がなく、市内への移動も簡単です。
または、自転車に乗ったり、歩いたり、車に比べて安い形を選んだりすることもできます。これがあなたの選択肢である場合のみ。
あなたが見つけた最初の車やレンタル保険にサインアップする前に、周りで買い物をすることを忘れないでください。
友達やルームメイトに何を払っているのか聞いて、標準が何であるかを確認してください。あなたが別の保険会社に尋ねるならば、より安いオプションまたは割引さえあるかもしれません。
確かに、これはあなたのポケットに大量のお金を戻すことはありませんが、それは合計されます。毎月の費用を削減するために、ルームメイトと一緒に賃貸保険を分割することも検討できます。
最善のアドバイスは常に1つのことに帰着します：あなたの手段の範囲内で生活することです。それは単にあなたが稼ぐよりも少ない支出を意味します。 50/30/20のルールなどのルールに従うと、予算を使いすぎないようにし、予算を守り、お金を節約することができます。
どこから始めればいいのかわからない？毎月の経費を追跡することから始めます。これにより、どこで削減できるか、何を予算に入れる必要があるかがわかります。
ボーナス ：予算を立てて計画を立てる場合は、Savologyの無料ソフトウェアが最適なスタートになる可能性があります。 Savologyを使い始める ほんの数分で。家賃に行くべきあなたの収入の理想的なパーセンテージは、通常、約30％です。ただし、最終的に家賃で支払うことができる金額を決定するために、個人のライフスタイル、ユーティリティ、および財政を考慮する必要があります。 50/30/20のルールに従うと、50％が総生活費に割り当てられます。
家賃はお金の無駄だと聞いたことがあるかもしれませんが、実際には家を所有するよりも柔軟性があり、責任が少ない賢い生活方法です。しかし、それはあなたの興味、ライフスタイル、そしてあなたの財政が現在どこにあるかに基づいた個人的な好みです。
年間100,000ドルを稼いでいる場合、最大家賃を決定する簡単な方法は、その収入の30％（30,000ドル）を12で割ることです。家賃。ただし、その数は他の賃貸費用を考慮していないことを忘れないでください。これは簡単な見積もりです。