あなたが従うべきいくつかの揺るぎない財政的なアドバイスがあります。たとえば、時間内に借金を返済し、緊急事態に備えて貯金をし、余裕のあるものだけを使います。ただし、家賃の支払いを信用調査機関に報告する方法を検討している場合、専門家が個人に推奨するもう1つの重要な財務アドバイスがあります。クレジットスコアをできるだけ高く保つ ！
クレジットスコアは、個人の経済的健康に重要な役割を果たします。良いクレジットスコアは、特定の仕事を上陸させるのに役立ち、クレジットカードや有利な条件のローンへのアクセスなどの無限の利益を提供します。
驚くべきことに、調査によると、約2,600万人のアメリカ人は信用履歴がないか、「信用が見えない」状態です。幸いなことに、時間通りに家賃を支払うことで、クレジットスコアを簡単に上げることができます。
この投稿では、クレジットスコアを向上させるために、家賃の支払いを信用調査機関に報告するさまざまな方法を提供します。
今日、家賃の支払いは、世界中のほとんどの個人にとって最大の費用を占めています。残念ながら、賃貸料の支払い履歴は、ほとんどの人の信用報告には影響しません。つまり、家賃を時間どおりに支払うことは、クレジットスコアに影響しません。
ただし、家賃の支払いを信用調査機関に報告すると、この説明を変えるのに役立ちます。信用調査機関は、融資の決定を行うために必要な関連情報を信用発行者と貸し手に提供します。
TransUnion、Experian、Equifaxなどの主要な信用調査機関に家賃の支払いを報告すると、彼らはあなたの家賃の支払いデータをクレジットレポートに追加します。
FICOとVantageScoreは、米国で一般的に使用されているスコアリングモデルです。彼らは、支払い履歴、新しいクレジット、クレジット履歴の長さ、未払い額、クレジットの種類などの情報を考慮して、個人をスコアリングします。
以下は、これら2つのクレジットスコアリングモデルが家賃の支払い履歴を処理する方法です。
過去数十年にわたって、あなたの信用報告書に表示される唯一の賃貸情報は、未払いの賃貸残高や壊れた賃貸料などの悪い履歴です。これは、家主が家賃の支払いを怠った場合を除いて、家主があなたの家賃の支払い情報を信用調査機関に報告することはめったにないためです。家主が最初の信用調査を完了すると、追加のスクリーニングを実行する可能性は低く、賃貸料の報告に時間をかける可能性はほとんどありません。
賃貸料の支払い情報を信用調査機関に報告すると、クレジットスコアの向上に役立ちます。このように、あなたは彼らにあなたの家賃の支払い履歴を取得する方法を見つける必要があります。
そのような情報を信用調査機関に直接報告する方法はありませんが、中立的な第三者の仲介者として機能する有料および無料の賃貸報告サービスがあります。これらのサービスはあなたの家賃の支払いを確認し、あなたに代わって信用調査機関に情報を報告します。
通常、報告サービスは、自己登録と家主登録の家賃報告サービスの2つのタイプに分類されます。
これらは、家主が使用しているかどうかに関係なく使用できる賃貸レポートサービスです。それらには以下が含まれます;
2011年から営業を続けているRentalKharmaは、信頼できる賃貸報告サービスプロバイダーであり、TransUnion信用調査機関に賃貸料の支払い情報を報告します。レンタルカルマに必要なのは、家主に毎月の支払いと賃貸料の両方を確認することだけです。
サービスの使用を開始するには、50ドルの初期費用を支払う必要があります。その後は、月額8.95ドルしか支払いません。
レンタル支払い情報をEquifaxとTransUnionで記録したい場合は、RentReportersがサービスプロバイダーです。会社は毎月あなたのテナントに連絡することによってあなたの家賃の支払いを確認します。過去2年間の家賃報告をカバーする94.95ドルの登録料を支払うことになります。さらに、月額$9.95の維持費がかかります。
Rock the Scoreサービスは、家賃の支払い履歴をTransUnionとEquifaxに報告します。ただし、家主が不動産管理者である場合にのみ、会社はあなたの情報をEquifaxに報告します。
このサービスの1回限りの登録料は48ドルで、月々の支払い額は6.95ドルです。さらに、Rock the Scoreには、過去2年間のレンタル履歴の報告を含む1回限りの履歴報告料金があります。
LevelCreditは、家賃と光熱費の支払いをTransUnionとEquifaxに報告することで、クレジットスコアを作成するのに役立ちます。 LevelCreditへの登録は無料で、月額$6.95の料金のみです。
この家賃報告サービスは、月額$ 14.95の料金で、登録料なしで、あなたの賃貸情報をTransUnionとEquifaxに報告します。このサービスでは、24か月のレンタル履歴を追加料金で報告することもできます。
3つの信用調査機関すべてに家賃の支払い情報を報告するための家賃報告サービスをお探しの場合は、EsusuRentが最適です。
家主がサービスに登録すれば、エススレントは無料です。そうでない場合は、50ドルの登録料を支払う必要があります。
2016年から営業を続けているCreditRentBoostは、最も信頼性の高い家賃報告サービスの1つです。このサービスは、家賃の支払い情報をEquifaxとTransUnionに報告します。
このサービスでは、継続的な家賃の報告には月額$ 3.75、過去の家賃の報告には$2.50の月額料金が請求されます。継続的な家賃レポートと過去の家賃レポートの両方を信用調査機関に送信したい場合は、月額$2.92から支払うことになります。
これらはあなたの家主または財産管理会社があなたの賃貸情報を報告するために彼らと一緒に登録することを要求する最高の賃貸報告サービスのいくつかです。
これは、普通預金口座または当座預金口座から家賃を引き落とす無料のサービスです。このサービスでは、テナントがサインアップする必要があり、家賃の支払い履歴がExperianに報告されます。
PayYourRentは、3つの信用調査機関すべてに賃貸情報を報告するサービスです。このサービスにより、居住者はいつでも家賃報告サービスにオプトインできます。家主または不動産管理者もサービスに登録する必要があります。
eRentPaymentsは、家主および不動産管理ツールであり、家賃の支払い情報を報告し、オンラインでの家賃の支払いとテナントのスクリーニングを可能にします。
2014年以来、PaymentReportは家主とテナントに信用調査サービスを提供してきました。このサービスは、家賃の支払い情報をEquifaxに報告します。
会社にサインアップするには、49ドルの登録料を支払う必要があります。この金額には、過去2年間の賃貸情報レポートも含まれます。家主がサービスに登録している場合、継続的な報告は無料です。
利用可能な家賃報告サービスは多種多様であるため、適切なものを選択する前に、いくつかの重要な事項を考慮する必要があります。家賃の支払いを無料または有料のオプションで信用調査機関に報告する方法を検討するとき、自分自身に尋ねる質問がいくつかあります。
このサービスは1年間にいくらかかりますか？ お支払い金額はサービスによって異なります。最初のデポジットをデポジットする必要があるものもあれば、月々の支払いを請求するものもありますが、MoCaFiなどの一部のサービスは電話アプリを使用すると無料になります。有料オプションを選択する場合は、新しい費用を1か月の予算に織り込んで、一人暮らしやルームメイトとの家賃の支払いを継続できるようにしてください。
レンタル履歴はサービスに含まれていますか？ 一部のサービスプロバイダーは、追加料金で家賃の支払い情報の履歴を提供します。
家主または不動産管理者はサービスに登録していますか？ 家主が登録されていない場合は、家主が登録するために必要な作業を検討することができます。
サービスは3つの信用調査機関のうちどれに報告しますか？ 家賃の支払い情報を3つの信用調査機関すべてに報告するサービスプロバイダーが理想的です。
サービスプロバイダーは私の個人情報を保護していますか？ ハッキングやデータ盗難の件数が増加しているため、データ保護を提供するサービスプロバイダーを検討することが重要です。
リースを解除するとどうなりますか？
サービスをキャンセルする手順は何ですか？
あなたの家賃を支払うことはあなたのクレジットスコアを構築するのを助けることができますが、あなたがこれらの支払いを信用調査機関に積極的に報告した後でのみです。家賃の支払いを一貫して報告することで、さまざまなスコアリングモデルのクレジットスコアが向上します。ただし、毎月定刻に支払いを行う必要があることを忘れないでください。
たとえば、ある調査によると、家賃の支払いを2か月間追加すると、VantageScoreスコアが9ポイント増加する可能性があります。 TransUnionによる別の調査によると、クレジットスコアは6か月後に16ポイントも上昇する可能性があります。
家賃報告は価値がありますか？
家賃の報告はそれだけの価値があります。調査研究によると、家賃の支払い情報を報告すると、クレジットスコアが向上します。たとえば、2020年のExperianの調査によると、家賃レポートは、以前はスコアリングできなかった個人の100％がスコアリング可能になるのに役立ちました。
最高の賃貸報告機関とは何ですか？
最適な賃貸代理店は、さまざまな個人のニーズや好みによって異なります。たとえば、より安価なオプションを探している場合は、MoCaFiが最適なオプションになる可能性があります。一方、家賃の支払い情報を3つの信用調査機関すべてに報告するサービスが必要な場合は、PayYourRentが選択できるサービスプロバイダーです。
家賃の報告はクレジットスコアを改善できますか？
はい。家賃の支払い情報を信用調査機関に報告すると、クレジットスコアを向上させることができます。さまざまな家賃報告サービスは、あなたの家賃支払い情報をあなたの信用報告書に追加し、それが今度は信用を構築するのに役立ちます。
3つの信用調査機関すべてに家賃を報告するにはどうすればよいですか？
家賃の支払い情報を3つの信用調査機関に報告する場合は、オプションを提供する家賃報告サービスを選択できます。または、3つの信用調査機関のそれぞれに報告するさまざまな家賃報告サービスを選択することもできます。
現在、クレジットスコアを作成するには、少なくとも2つのクレジット参照が必要です。 2,600万人以上のアメリカ人が信用履歴を持っていないため、家賃の支払い情報を使用してクレジットスコアを作成し、向上させるというアイデアは理にかなっています。この投稿では、コストや報告先の信用調査機関など、いくつかの要因に基づいて、最高の家賃報告サービスを提供します。あなたのニーズに合った最高のものを選択し、あなた自身であなたの信用を修正するためにあなたの道を進んでください。幸運を祈ります！