このストーリーはもともとFilterbuyに登場しました。

新しい一軒家のサイズは、過去数十年で大幅に増加しました。しかし、数年前に始まったわずかに小さい家の最近の傾向は、COVID-19パンデミックによって逆転する可能性があります。住宅購入者は家で過ごす時間が増えるにつれて、より広いスペースのある家を探しています。 Realtor.comのデータによると、2020年の米国の住宅リストのサイズの中央値は1,838平方フィートでしたが、住宅のサイズは市場によって大きく異なります。

新しい住宅建設に関する米国国勢調査局のデータによると、新しい一戸建て住宅のサイズの中央値は、1973年の1,525平方フィートから、2015年の2,467平方フィートのピークまで、過去数十年間で50％以上増加しました。時が経つにつれて、4つ以上の寝室がある家がはるかに一般的になりました。 2016年以降、より多くのミレニアル世代が不動産市場に参入するにつれて、より手頃な価格のより小さな家への需要が高まり始めました。その結果、COVID-19に至るまでの数年間で、新築住宅のサイズの中央値は減少傾向にありました。しかし今では、人々が家で過ごす時間が増えるにつれて、ホームオフィスやジムの部屋など、より広いスペースのある住居が再び望まれています。

住宅のサイズは米国全体で大幅に異なります。住宅費が高く、人口密度の高い地域では、小さな住宅が一般的です。同じことは、より大きな家を所有することが不可能な、裕福でない地域にも当てはまります。一方、より裕福な郊外や農村地域の住宅は大きくなる傾向があります。州レベルでは、ユタ州とコロラド州は2020年に販売された最大の住宅を誇り、住宅リストのサイズの中央値はそれぞれ2,574平方フィートと2,286平方フィートでした。逆に、ハワイはわずか1,201平方フィートで販売されている最小の住宅を報告しました。

Filterbuyの研究者は、住宅が最大および最小の大都市圏を見つけるために、Realtor.comおよび米国国勢調査局からの最新データを分析しました。研究者は、住宅リストのサイズの中央値に従って大都市圏をランク付けしました。研究者はまた、定価の中央値、平方フィートあたりの価格の中央値、および世帯収入の中央値を計算しました。

関連性を向上させるために、少なくとも100,000人の大都市圏のみが分析に含まれました。さらに、大都市圏は人口規模に基づいて次のコホートにグループ化されました。

• 小さなメトロ：100,000〜349,999
• 中規模のメトロ：350,000〜999,999
• 大都市圏：1,000,000以上

最大の住宅を備えた大都市圏

最大および最小の家がある大都市圏を読み続けてください。最初に、最大の家がある都市があります。

1。ユタ州ソルトレイクシティ

• 住宅リストのサイズの中央値： 2,664平方フィート
• 定価の中央値： 491,641ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 192ドル
• 世帯収入の中央値： 80,196ドル

2。ローリー-ノースカロライナ州ケーリー

• 住宅リストのサイズの中央値： 2,483平方フィート
• 定価の中央値： 379,603ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 155ドル
• 世帯収入の中央値： 80,096ドル

3。デンバー-オーロラ-コロラド州レイクウッド

• 住宅リストのサイズの中央値： 2,415平方フィート
• 定価の中央値： 539,343ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 234ドル
• 世帯収入の中央値： 85,641ドル

4。ヒューストン-ウッドランズ-テキサス州シュガーランド

• 住宅リストのサイズの中央値： 2,368平方フィート
• 定価の中央値： 322,238ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 137ドル
• 世帯収入の中央値： 69,193ドル

5。シャーロット-コンコード-ガストニア、ノースカロライナ州-SC

• 住宅リストのサイズの中央値： 2,331平方フィート
• 定価の中央値： 358,396ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 153ドル
• 世帯収入の中央値： 66,399ドル

6。ダラス-フォートワース-テキサス州アーリントン

• 住宅リストのサイズの中央値： 2,320平方フィート
• 定価の中央値： 351,329ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 152ドル
• 世帯収入の中央値： 72,265ドル

7。インディアナポリス-カーメル-アンダーソン、インディアナ州

• 住宅リストのサイズの中央値： 2,308平方フィート
• 定価の中央値： 283,612ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 114ドル
• 世帯収入の中央値： 62,502ドル

8。ミズーリ州カンザスシティ-KS

• 住宅リストのサイズの中央値： 2,294平方フィート
• 定価の中央値： 338,776ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 146ドル
• 世帯収入の中央値： 70,215ドル

9。ナッシュビル-デビッドソン-マーフリーズボロ-テネシー州フランクリン

• 住宅リストのサイズの中央値： 2,246平方フィート
• 定価の中央値： 387,495ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 176ドル
• 世帯収入の中央値： 70,262ドル

10。サンアントニオ-テキサス州ニューブラウンフェルス

• 住宅リストのサイズの中央値： 2,218平方フィート
• 定価の中央値： 301,436ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 145ドル
• 世帯収入の中央値： 62,355ドル

家が最も小さい大都市圏

一方、次の10の大都市圏には、国内で最も小さい住宅がいくつかあります。

1。マイアミ-フォートローダーデール-フロリダ州ポンパノビーチ

• 住宅リストのサイズの中央値： 1,386平方フィート
• 定価の中央値： 406,290ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 265ドル
• 世帯収入の中央値： 60,141ドル

2。サンフランシスコ-オークランド-バークレー、カリフォルニア州

• 住宅リストのサイズの中央値： 1,611平方フィート
• 定価の中央値： 999,365ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 614ドル
• 世帯収入の中央値： 114,696ドル

3。デトロイト-ウォーレン-ミシガン州ディアボーン

• 住宅リストのサイズの中央値： 1,651平方フィート
• 定価の中央値： 256,658ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 148ドル
• 世帯収入の中央値： 63,474ドル

4。バッファロー-ニューヨーク州チークタワーガ

• 住宅リストのサイズの中央値： 1,685平方フィート
• 定価の中央値： 218,437ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 131ドル
• 世帯収入の中央値： 60,105ドル

5。サンノゼ-サニーベール-カリフォルニア州サンタクララ

• 住宅リストのサイズの中央値： 1,697平方フィート
• 定価の中央値： 1,196,303ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 725ドル
• 世帯収入の中央値： 130,865ドル

6。プロビデンス-ロードアイランド州ワーウィック

• 住宅リストのサイズの中央値： 1,728平方フィート
• 定価の中央値： 405,592ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 235ドル
• 世帯収入の中央値： 70,967ドル

7。タンパ-セントピーターズバーグ-フロリダ州クリアウォーター

• 住宅リストのサイズの中央値： 1,740平方フィート
• 定価の中央値： 292,308ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 164ドル
• 世帯収入の中央値： 57,906ドル

8。ニューヨーク州ロチェスター

• 住宅リストのサイズの中央値： 1,761平方フィート
• 定価の中央値： 237,036ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 126ドル
• 世帯収入の中央値： 62,104ドル

9。フィラデルフィア-カムデン-ペンシルベニア州ウィルミントン-NJ-DE-MD

• 住宅リストのサイズの中央値： 1,762平方フィート
• 定価の中央値： 322,224ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 167ドル
• 世帯収入の中央値： 74,533ドル

10。セントルイス、MO-IL

• 住宅リストのサイズの中央値： 1,763平方フィート
• 定価の中央値： 238,921ドル
• 1平方フィートあたりの中央値： 128ドル
• 世帯収入の中央値： 66,417ドル

詳細な調査結果と方法論

最大の住宅を備えたメトロは、人口密度が低く、人口密度の高い都市部よりも手頃な価格である傾向があります。最大の住宅を備えた大都市圏の住宅リストの中央値は2,356平方フィートであり、全国の中央値である1,838平方フィートよりも大幅に大きくなっています。ただし、これらの場所の住宅上場価格の中央値は、全国の中央値である334,081ドルよりも約10％高いだけです。これらの大都市圏の住宅所有者も、平均以上の収入を報告する傾向があります。

住宅が最も小さいメトロには、住宅費が高く、裕福でない地域が混在する高価な都市が含まれています。これらの都市の居住者は、非常に高い住宅コストに直面しているか（1平方フィートあたりの平均価格はカリフォルニア州サンノゼのメトロエリアで725ドル）、またはより大きく、より高価な住宅を買う余裕がないか、ミシガン州フリントの世帯収入の中央値です。 、約$ 50,000です。

Filterbuyの研究者は、最大および最小の住宅がある地下鉄を特定するために、Realtor.comおよび米国国勢調査局の2019 American Community Survey（ACS）からの最新データを分析しました。研究者は、住宅リストの中央値に従って大都市圏をランク付けしました。これは、中央値のリストサイズの2020年のRealtor.comの月次データの平均として計算されます。同点の場合、2021年1月の住宅リストサイズの中央値が大きいメトロが上位にランク付けされました。表示価格の中央値と1平方フィートあたりの価格の中央値に関するデータもRealtor.comからのものです。世帯収入の中央値に関するデータはACSから提供されました。住宅リストのデータが不十分なため、一部の大都市圏と州は分析から除外されました。

分析には、人口が10万人以上の大都市圏のみが含まれています。さらに、大都市圏は人口規模に基づいて次のコホートにグループ化されました。

• 小さなメトロ：100,000〜349,999
• 中規模のメトロ：350,000〜999,999
• 大都市圏：1,000,000以上