「2分マネーマネージャー」へようこそ。これは、読者や視聴者から寄せられたお金に関する質問に答える短い動画機能です。
今日の質問はタイムシェアについてです。具体的には、これらの非常に悪意のある休暇用パッドの1つでかなりの取引を得ることが可能である場合。
タイムシェアは、私が何年にもわたって得た他のどの質問よりも多くの質問の源であるに違いありません。荷降ろしをしようとしている絶望的な所有者から受け取ったメールの数を数えることはできません。それだけで、これらのことについての私の意見についてのヒントが得られます。
この投稿のビデオを見ると、貴重な情報が得られます。または、必要に応じて、下にスクロールして完全なトランスクリプトを読み、私が言ったことを確認してください。
また、以下で独自の質問を送信する方法を学ぶことができます。
詳細については、「タイムシェア物件の売買について知っておくべきこと」と「ステイシーに尋ねる：強盗に遭わずにタイムシェアから抜け出すにはどうすればよいですか？」をご覧ください。このページの上部にある検索に移動し、「タイムシェア」という単語を入力して、このトピックに関連するほぼすべての情報を見つけることもできます。
また、より優れたクレジットカードから住宅ローン、旅行のお得な情報まで、何か必要な場合は、必ずソリューションセンターにアクセスしてください。
あなた自身の質問がありますか？トランスクリプトを過ぎて下にスクロールします。
こんにちは、そしてあなたの「2分マネーマネージャー」へようこそ。私はあなたのホスト、ステイシージョンソンです。この回答は、MoneyTalksNews.comによって提供され、1991年以来最高の個人金融ニュースとアドバイスを提供しています。
今日の質問はサムから来ました：
「タイムシェアに関して、購入を賢明な決断にするために、タイムシェアにかなりの取引があることはありますか？」
サムは何年にもわたってタイムシェアに関する私のコラムをフォローしていて、私がファンではないことを知っているようです。たくさんの人から連絡があり、「どうすればいいの？私はこのことから抜け出すことができません！」
当たり前だ。タイムシェアは通常、高額であり、高圧環境で余裕のない人々に販売されています。それから、外に出る時間になると、彼らはできません。
サムの質問に戻ります。サム、3つあります。
タイムシェアの2つの基本的なタイプを理解しましょう。まず、譲渡されたタイムシェアがあります。それは不動産です—相続人に渡すことができる不動産です。
しかし、最近では、休暇の間隔計画がより一般的になっています。これは、さまざまな日付のさまざまな施設で使用できるポイントです。これらは技術的には不動産ではありません。それらは個人の所有物です。
どちらの種類のタイムシェアを選択しても、それらは投資ではありません—繰り返し、「そうではありません」。
連邦取引委員会（FTC）のWebサイトからお読みさせてください：
[タイムシェア]の価値は、投資ではなく、休暇の目的地として使用されています。非常に多くのタイムシェアと休暇の間隔計画が利用可能であるため、あなたの再販価値はあなたが支払ったものよりもかなり低くなる可能性があります。
それでは、これをまっすぐにしましょう。タイムシェアはお金を稼ぐ方法ではありません。実際、それらは損益分岐点ではありません。確かに、彼らはあなたがあなたの家族と一緒に休暇をとるための方法です。ただし、これは確かに1つではないため、これを投資と見なさないでください。
タイムシェアを購入する場合は、流通市場で購入してください。文字通り無料でタイムシェアを提供してくれる人の数に驚かれることでしょう。
どうして？彼らは巨額の年間維持費の下から抜け出したいからです。タイムシェアを購入した後は、タイムシェアを使用するかどうかに関係なく、年間1,000ドルの保守料金を簡単に手に入れることができます。何人かの人々はもうそれを買う余裕がないか、単にもうそれをしたくないのです。彼らはただ外に出たいだけです。
別のヒント：タイムシェアを取得した場合、神のために、それを行うためにお金を借りないでください。最初にローンを返済しない限り、それを販売することは事実上不可能になる可能性があります。
もちろん、人生の他のことと同じように、例外もあります。ですから、嫌がらせメールを所有している場合は、私に嫌がらせメールを送らないでください。おそらくどこかで、人々が流通市場で購入することを要求しているタイムシェア、または価値が上がっているタイムシェアがあります。しかし、私の経験では、それは非常にまれです。したがって、常に流通市場で購入し、借りて購入しないでください。
流通市場はどこにありますか？ Ebayにはたくさんのリストがあります。他のサイトには、Redweek.comやTimeshare UsersGroupの略であるTUGがあります。
結論：タイムシェアを購入する場合は、今後何年にもわたって、タイムシェアを維持し、維持費を支払うことを計画してください。私はあなたを保証することができるので、それはまさにあなたがしていることです。
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私が答える可能性が最も高い質問は、他の読者の興味を引く質問です。言い換えれば、あなただけに当てはまる非常に具体的なアドバイスを求めないでください。そして、私があなたの質問に答えないなら、私を憎まないことを約束してください。最善を尽くしますが、答える時間よりも多くの質問があります。
私は1991年にMoneyTalks Newsを設立しました。私はCPAであり、株式、商品、オプション元本、投資信託、生命保険、証券監督者、不動産のライセンスも取得しています。
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