年齢に関係なく、退職後の計画は非常に重要です。これには、フルタイムで、またはスノーバードとして、引退をどこで過ごすかを決めることも含まれます。
あなた方の何人かは、過去16ヶ月かそこらのリモートワークを利用し、仕事をしながら旅行することを利用して、すでに探索しています。これは、アリゾナを含む、引退の可能性のある場所を確認するための推奨される方法です。
フロリダと同じように、アリゾナの人口は冬の数か月で増加します。アリゾナ州立大学の調査によると、冬に一時的にアリゾナに定住した30万人近くの退職者が増えました。たとえば、レイクハバスシティでは、年間の人口は57,000人で2倍近くの100,000人になりました。
他の多くの退職者は一年中アリゾナに定住しています。 1954年にアリゾナ州ヤングタウンで発芽した米国初のアクティブな成人向け退職者コミュニティであり、現在、州の730万人の居住者の13％が65歳以上です。
あなたが引退を計画しているときに、アリゾナもあなたに電話をかけていますか？ アリゾナでの引退を決定する前に知っておくべき9つのことを次に示します。
2010年から2018年半ばの間に、アリゾナの人口は12.2％増加しました。 （比較すると、ニューヨーク州の人口はわずか0.8％増加しました。）ユナイテッドヴァンラインズによると、2020年には、アリゾナ州は最も多くのインバウンドムーバーを抱えるトップ州の1つでした。アリゾナの新規参入者の39.6％が引退を理由に、移転を挙げました。
州全体に166の年齢制限のある退職者コミュニティがあり、そのうちのいくつかは45歳から始まります。活発な成人コミュニティに焦点を当てたウェブサイト55places.comによると、最も人気のあるのはアリゾナ州サンシティのサンシティで、55歳以上の人々のための年齢制限のある退職者コミュニティです。 7つのレクリエーションセンター、「国内のアクティブな大人のコミュニティの中で1人あたりのゴルフホールの割合が最も高いものの1つ」、屋内と屋外のスイミングプール、レストラン、フィットネスセンター、30の教会、シナゴーグ、2つの図書館、舞台芸術センター、敷地内病院など。
あなたはすでにそれを知っていましたね？
しかし、おそらくあなたはそれを実際に経験したことがないでしょう。 「はい、その「乾熱」は本物です」と、現在メサに住んでいるニューヨーク州の退職者であるボブ・バーウェルは言います。 「湿度8％の100度台前半でも、湿度90％の85度よりもはるかに許容範囲が広いです。 日が沈むと、気温は急激に下がります。」
アリゾナ州立大学の気候局によると、年間降水量は、乾燥した南西部の3インチから、アリゾナ州東部中央部の山岳地帯の約40インチまでの範囲です。
「アリゾナで引退する最も明白な理由は、美しい気候です」と、コールドウェルバンカーレジデンシャルブローカレッジのセドナ-ビレッジオブオーククリークオフィスのアフィリエイトエージェントであるダミアンブルーノは言います。 「しかし、州の北部は四季があり、気候が変化していることに多くの人が気づいていません。」
はい、しかしそれらの極端な例：アリゾナは、2021年の夏の南西海岸や西海岸の多くと同様に、記録的な最高気温の日々に耐えています 。
「神は、110度を超える最高気温で62日間の記録で私たちを罰しました」とBurrellは言います。
そして、6月15日から10月1日までのモンスーンシーズンがあります。「予測では、より通常のモンスーンシーズンが必要です。ここでは2回雨が降り、山では毎日雨が降ります。雨が必要ですが、不快感が生じます–私の気象観測所は、5分間の激しい雨の後、105度で49％の湿度があったと言っていました。 "
確かに、州は1つの大きな乾燥した砂漠ではありません。季節変化をもたらすさまざまな気候があります。
2018年には、 The Kiplinger Letter の同僚が 含まれているレイクハバスシティ 、カリフォルニアとの国境近くに位置し、成長の準備ができている衛星都市のリストの1つです。アリゾナ州水資源局によると、レイクハバスシティの平均気温は7月の最高気温が97°F、12月と1月の最低気温が53°Fです。ハヴァス湖にあるコールドウェルバンカーレジデンシャルブローカレッジオフィスのアフィリエイトエージェントである不動産業者のパティカペロンは、「チャンネルを見下ろすディナー、グレースアーツライブシアターでの夜、または友達。」
ジムとモリー・プフェニヒは、ジムが建設業を営んでいたモンタナ州ボーズマンからレイクハバスシティに引っ越しました。彼らは2012年からアリゾナに住んでいた後、アリゾナの町に家を建てました。「町は1968年に設立されたので、ほとんどの人は元々どこかから来ました」とジムは言います。 「そして、やることが不足しているわけではありません。ボートやスキーをしたいなら湖があります。冬には、コンサートや自動車ショーが毎週末開催されます。」
さらに小さな町については、ペイソンをご覧ください。 （人口：15,000人）、ウェブサイト「今住むのに最適な場所」によって推奨されています。フェニックスから北東に車で90マイルのアリゾナ州の中心部にあります。海抜5,000フィートにあるこの町のモットーは、「アリゾナのクールマウンテンタウン」です。アクティブな退職者は、ハイキングやバードウォッチングからマウンテンバイクやカヌーまで、周囲のトント国有林を楽しんでいます。
ヘルスケアが検索を促進している場合は、メサを検討してください 、 Kiplinger が引用した米国の10都市の1つ あなたの健康のために引退するのに最適な場所として。 Mesaは、一流の病院に近いこと、生活費が全国平均よりも低いこと、自然、スポーツ、芸術を愛する人々のためのさまざまな活動で高いスコアを獲得しました。
一部のアリゾナ州の退職者は、バナーヘルスの医療サービスと施設に満足していると述べています。アリゾナ州メイヨークリニックには、州内にフェニックスとスコッツデールの2つのキャンパスがあります。
引退したアリゾナ人は州全体でやることがたくさんあるとコールドウェルバンカーのカペロンは言います。
「スキー、プロスポーツ、ボート、ゴルフ、ハイキング、サイクリング、オフロード、観光、釣りがあります。 。 。」彼女は言います。
もちろん、グランドキャニオンもあり、南西部の車で行ける距離にたくさんの国立公園があります。 62歳以上の場合は、国立公園および連邦レクリエーションランドシニアパス（入場料がかかる108の国立公園局サイトへのアクセスに適しています。422のNPSサイトの大部分は無料です）の購入を検討してください。年間パスは$ 20で、生涯パスは1人あたり$ 80です。 （比較のため、グランドキャニオンへの通常の入場料は、7日間のパスで1台あたり35ドルです。）
野球ファンは、アリゾナ州全体でメジャーリーグベースボールの「サボテンリーグ」のリラックスした雰囲気を楽しむことができます。フェニックス、テンペ、スコッツデール、サプライズ、グッドイヤーなどの都市で15チームの春季トレーニングが行われます。
そしてゴルファーは州全体で300以上のコースでそれをティーアップすることができます 、アリゾナのゴルファーの熱意とともに、コースの量と質の尺度である「ゴルフネス」でGolf.comによって2位（フロリダに次ぐ）にランク付けされました。
ギャンブルとそれに付随するすべての娯楽は、アリゾナで簡単にアクセスできます。移植および復元されたロンドン橋の本拠地である前述のレイクハバスシティは、ネバダ州ラフリンとそのカジノからコロラド川を渡ったところにあります。
スコッツデール（フェニックスからそう遠くない）では、ソルトリバーピマ-マリコパインディアンコミュニティが広大なトーキングスティックエンターテインメント地区を運営しています。アリゾナダイヤモンドバックスとコロラドロッキーズの本拠地であるメジャーリーグベースボールの春季トレーニング施設、トーキングスティックのソルトリバーフィールズ。 36ホールのトーキングスティックゴルフクラブ。トップゴルフコンプレックス。高性能の屋内と屋外のゴーカート施設であるオクタンレースウェイ。ボウリング場;水族館; iFly屋内スカイダイビング;バタフライワンダーランド、バタフライコンサバトリー、屋内熱帯雨林。
さまざまなコミュニティを評価するために購入する前に賃貸することを計画していますか？ ほとんどの場所で、1月から3月または4月が雪鳥のピークシーズンです。 移民は春に出発する前に来年同じ場所を予約することが多く、他の人は早くも8月に賃貸を予約し始めます。初期の鳥は、時間の最大のブロックと最も望ましい特性を取得します。
1月から1月まで、一般的なコンドミニアム（2ベッドルーム、2バス）の場合は月額家賃（料金と税金を除く）が$ 2,500〜 $ 3,500、一戸建て住宅（3ベッドルーム、2バス）の場合は$ 3,000〜 $ 9,000を支払う予定です。 3月、23の州と16か国のバケーションレンタルを一覧表示および管理しているVacasa.comによると。
オレゴン州ベンドのキャロルとフィル・ホワイトは、フェニックスに定住する前に、ハワイ、南カリフォルニア、テキサスで越冬を試みました。 2014年、30以上のコミュニティを調べた後、彼らはフェニックスの西側にあるサンシティグランドに家を見つけました。フレンドリーな人々、良い家の価値、リーズナブルな住宅所有者協会の料金、4つのゴルフコース、そしてたくさんのアメニティとアクティビティがありました.Whitesは、2つのベッドルーム、2つのバス、デン、そして彼らは$ 1,480の年間HOA料金を支払います。彼らはベンドとフェニックスの間で時間を分けました。近くのベンドの冬の友達もたくさんいます。 「私たちには、私たちが完全に愛している別の人生があります」と、71歳のキャロルは言います。
-Patricia MertzEssweinによる報告
アリゾナで家を購入するのに最適な時期は、通常、雪鳥との競争の多くが消滅した春の終わりです。 夏と秋には、見る選択肢が少なくなりますが、残りの売り手はもっとやる気があり、交渉する意欲があるかもしれません。
そして、米国のほぼすべての場所と同じように、アリゾナの売り手の市場です。住宅の需要は高く、供給は少ない。
Zillowは、たとえば、フェニックスがテキサス州オースティンに次ぐ、米国で2番目に人気のある住宅市場になると予測しています。アリゾナ州全体で、5月の一軒家の中価格は333,965ドルでした。昨年5月、COVIDの封鎖の真っ只中で、その価格は281,000ドルでした。
たとえば、サンシティウェストの55歳以上のゲーテッドコミュニティでは、Zillowは最近27戸の住宅を売りに出しました。価格は、2ベッドルーム、2バスルーム、1,317平方フィートの家の250,000ドルから、2ベッドルーム、3バスルーム、2,784平方フィートの家の725,000ドルまでの範囲でした。これには、家と財産、場合によっては付属のゴルフカートガレージが含まれます。 （ゲーテッドコミュニティは、不動産のメンテナンスとアメニティをカバーするために、義務的な住宅所有者協会の会費に取り組むことがよくあります。）
しかし、アリゾナの住宅やその他の急速な発展は、地元の人々を興奮させる可能性があります。 「成長はまだ横行しています。パンデミックが何かを遅らせた場合、私はそれを証明できませんでした。建設はいたるところにあります」とバーウェルは言います。
メサの近くのギルバートの町では、何人かの住民が集合住宅の成長を止めるために組織しています。バンパーステッカーには、「これ以上のアパートはありません。私たちは町であり、都市ではありません」と書かれています。
また、メサにある以前の500エーカーのGM試験場は、1,500を超える成人向け住宅と高級住宅を備えた計画的な退職コミュニティであるイーストマークとして再開発されています。
アリゾナ州の州税の請求書は、退職後の収入源に大きく依存します。
アリゾナ州は、米国で最も税制に配慮した州の1つとしてキプリンガーによって評価されており、社会保障給付に課税しません（これらの州とは異なります）。また、課税対象となる他のほとんどの所得については、税率は比較的低く、2.59％（課税所得が54,544ドルの既婚申告者の場合）から4.5％（課税所得が327,263ドルを超える既婚申告者の場合）です。 2021年以降、共同申告者の場合、50万ドルを超える課税所得に対して3.5％の追加税が課せられます。
アリゾナには、相続税や相続税はありません。これは、退職者にとって非常に魅力的な特典です。
アリゾナ州の消費税は5.6％です。ただし、地方自治体は独自の消費税を追加できるため、5.6％も支払うことができます 消費税 州内のどこに着陸（および買い物）するかによって異なります。 Tax Foundationによると、平均合計課税額は8.4％ですが、これはなんと11.2％の消費税です。それでも...
現在メサに住んでいるニューヨーク州からの退職者であるバーウェルは、消費税の不一致を回避する方法を学びました。 「コミュニティを離れて左に曲がり、CVSに1マイル行くと、メサ市に2.0％の消費税がかかります[5.6％の州の消費税に加えて]」と彼は説明します。 「しかし、右に曲がると、法人化されていないマリコパ郡にある等距離のウォルグリーンにぶつかり、その税金を支払わなくなります。」
アリゾナ州は、時計が1時間「早送り」される夏時間を採用していない、2つの州のうちの1つです（ハワイはもう1つです）。 これにより、アリゾナは春、夏、秋の一部の太平洋夏時間と一致し、秋と冬のほとんどの4か月間の山岳部標準時と一致します。
バーウェル氏は次のように述べています。「これが引き起こす唯一の大混乱は、主にスポーツの生放送に関するものです。 9月と10月のNFLゲームは午前10時に始まります。スポーツバーは9時にオープンし、朝食を提供します。したがって、ワールドシリーズの試合やマンデーナイトフットボールの前に眠りにつくことはありません。 終わりました。」