引退生活を送るための新しい場所を探している場合は、所得税率に加えて、売上税、不動産税、その他の地方税を考慮する必要があります。新しい場所で家を購入することを計画している場合は、多くの場所で固定資産税が所得税よりもかなり高くなる可能性があるため、固定資産税を綿密に調べる必要があります。これは、アリゾナ、フロリダ、ネバダ、サウスカロライナ、テネシー、テキサスなど、所得税が低いかまったくない人気のある退職場所で特に当てはまります。
また、各地域の高齢者が利用できる固定資産税の控除がある場合は、それについて自分自身を教育する必要があります。資格があれば、固定資産税の請求額を大幅に削減できます。
これらの税控除には、免税、税額控除、延期、税率の凍結など、さまざまな形があります。また、年齢、収入、居住期間に基づく資格など、さまざまな制限があります。それぞれを注意深く調べてください。何を探すべきかを理解するために、全国の高齢者が利用できる何百もの個別の固定資産税控除の例をいくつか示します。
Kiplingerの退職者税マップを使用して、各州の高齢者が利用できる固定資産税の控除を確認してください。
コロナウイルスの発生によって引き起こされた一時的な固定資産税の軽減も、退職者に利用できる可能性があります。 「もちろん、多くの州では、COVID-19のパンデミックにより、税関連の期日が変更されています」と、Wolters Kluwer Tax＆Accountingの上級アナリストであるEmilyBaughは述べています。たとえば、オレゴン州の固定資産税延期プログラムを申請する高齢者の期限は、2020年4月15日から6月15日まで延長されたと彼女は言います。
退職者は、高齢者だけでなく、すべての居住者のために、他のコロナウイルス関連の固定資産税の軽減措置を利用することもできます。たとえば、アイオワとインディアナは、遅れて支払われた固定資産税に対する罰則を一時的に免除しています。