家を売るほどストレスの多い生活はほとんどありません。あなたはそれを準備するためにあなたが持っているすべてを注ぎます。それから、人生を持ちながら、それを絵に描いたように完璧に保つという不可能な仕事があります。
通常の住宅販売業者のストレスに加えて、期限があります。座って市場を待つのに3か月はありません。
さて、あなたは幸運です。今が家を売る絶好の機会です！これは、市場が買い手でいっぱいで売り手に物乞いをしているためです。 全米不動産業者協会によると、最近の売り家は市場でわずか39日しか費やさず、半数近くが1か月足らずで売れました。
平均的なジョーが1か月で家を売ることができれば、あなたも売ることができます。始めるための4つのヒントを次に示します。
クイックセールの秘訣を知りたいですか？購入者があなたの家での生活を想像できるスペースを作りましょう。
ステージングを使用すると、家の最高の機能を披露し、風変わりな機能を軽視します。雑然としたものを取り除き、ニュートラルペイントを塗り、家具を再配置し、装飾を新しくすることが含まれる場合があります。
努力する価値があると思いませんか？これを考慮してください：不動産ステージング協会によると、上場前にステージングされた住宅は平均23日で販売されました。 これは、上演される前に数か月間市場に残っていたものよりも87％高速です！
家への長年の投資が報われるのを見るほどスリリングなものはありません。すべての価格設定の興奮の中で、あなたがどれだけ得ることができるかを見るためだけに大きな数を捨てたくなるかもしれません。しかし、それは悪い戦略です。なんで？家が売れ残っている時間が長ければ長いほど、長期的にはより多くのお金を失うことになります。
最初からバイヤーを獲得したいのであれば、当て推量をする時間はありません。初めて正しい価格を設定する必要があります。 信頼できるエージェントと協力する お住まいの地域の最近の売り上げに基づいて競争力のある価格を設定します。
写真は千の言葉の価値があることを誰もが知っています。しかし、それがどれだけの生地をもたらすことができるかについて考えたことはありますか？あなたが売る家を持っているなら、それはたくさんあるかもしれません。
それは、人は本質的に視覚的だからです。そして素晴らしい写真はあなたのドアを通してバイヤーを得る感情的なつながりを作ります。平方フィートがどれほど印象的かは関係ありません。リスティングの写真が悪臭を放つと、住宅取引を逃してしまう可能性があります。
自撮り棒を外し、プロがあなたの家を最高の角度で撮影できるようにします。プロの写真がエージェントの標準サービスに含まれていない場合は、エージェントに含めるよう依頼してください。
締め切りが厳しい場合、平均はうまくいきません。あなたは水から競争を吹き飛ばす狙撃兵が必要です。結果を得るために時間を無駄にしないエージェント。
エージェントのマーケティング戦略を掘り下げることで、アマチュアとエキスパートを区別することもできます。真のプロは、従来のツールとデジタルツールをクリエイティブに組み合わせて使用し、1マイルの連絡先リストを提供して、できるだけ多くの購入者に家を公開します。
適切なエージェントがあれば、時間が短い場合でも家に最高のお金を稼ぐことができます。