バルーン支払いは、特定の種類のローンが満期日に達したときに支払われる一括払いです。これらのローンは通常、ローン期間の大部分で月々の支払いが少なく、ローン期間の終わりにかなりの「バルーン」支払いが続きます。バルーンローンは、他の種類のローンよりもリスクが高いと見なされます。これは、最終的な一括払いがローンの月々の固定支払いの2倍になることが多く、合計で数万ドルになることもあるためです。
バルーン支払いは通常、完全に償却されない短期ローン（多くの場合3〜7年）で必要となるため、返済によってローンの元本残高が長期にわたって低下することはありません。ローン残高を全額支払うには、期末にバルーン支払いが必要です。
初期期間中は、通常、より低い金利を支払い、毎月の支払いは固定されます。場合によっては、毎月の支払いが利息のみになることがあります。バルーンローンは、住宅ローン、自動車ローン、または別の種類の償却ローンである可能性があり、安定した収入と優れた信用を備えた借り手に最適であると考えられています。
バルーン住宅ローンは、資格のある住宅購入者がより低い毎月の住宅ローンの支払いを楽しむことを可能にします。たぶん、あなたは最初の期間に利息のみの支払いをすることを選択し、ローン期間の終わりに、多額のバルーン支払いを避けるためにあなたの住宅ローンを売却または借り換えます。
しかし、バルーン住宅ローンはリスクなしでは実現できません。不動産の価値が下がったり、仕事を失ったり、別の経済的困難に直面したりすると、バルーン支払いの期限が切れる前に売却や借り換えができなくなる可能性があります。あなたが支払いをすることができないならば、あなたは差し押さえのためにあなたの家を失う危険があります。
ただし、家に数年しか住む予定がない場合、または物件をめくりたい場合は、売却する前にバルーン住宅ローンが魅力的な方法でお金を節約できる可能性があります。
あなたが車を必要とし、高額の月々の支払いをするための収入がない場合、バルーンオートローンはオプションです。車両の価格にもよりますが、バルーン支払いで毎月100ドル以上節約できます。ただし、支払いを減らすこととのトレードオフは、自動車ローンが満期になると、車両の元のコストの大部分が支払われることです。
最終的な支払いがない場合は、車を売ろうとすることはできますが、バルーンの支払いを賄うのに十分ではない可能性があります。これは、車をたくさん運転する場合に特に当てはまり、減価償却が早くなる可能性があります。この場合、ローンを借り換えるか、自己負担で返済する必要があります。
あなたの気球の支払いをスキップしてください、そしてあなたの貸し手はあなたの車を取り戻すか、あなたをコレクションに送るか、またはその両方をするかもしれません。いずれにせよ、あなたはあなたの信用を損なう危険があり、将来の資金調達を困難にします。
あなたが始めたばかりの事業主であり、スタートアップ費用を賄うために現金の流入が必要な場合は、あなたが稼働していて現金を持っているときにすぐに返済する計画で短期バルーンローンを借りることができますフロー。
多くの場合、バルーン支払いは有益です。
バルーン支払いには、留意すべきいくつかの欠点もあります。
残念ながら、将来を予測するための魔法のエイトボールはありません。また、いつ経済的困難の犠牲になるかを常に知っているとは限りません。悲しいことに、それは最終的なバルーン支払いを行うことを困難にする可能性があります。
あなたの気球を完済するためのオプションのほとんどはあなたの信用を中心に展開します。したがって、あなたはあなたの信用報告書を入手してあなたの信用スコアをチェックすることを検討するかもしれません。未払いの請求書やいくつかの支払い漏れがある場合は、できるだけ早くレポートからそれらをクリアしてください。あなたは、支払い期日が来たときに、より望ましいオプションを利用するために可能な限り最善の立場に身を置き、破産の申請や短期間の売却を回避できるようにしたいと考えています。
バルーン支払いをする余裕がない場合にできることは次のとおりです。
あなたが気球の支払いをするためにスクランブリングしているなら、あなたは固定金利の住宅ローンで借り換えを検討するかもしれません。資格を取得して借り換えを完了するには時間がかかる場合があることを覚えておいてください。そのため、バルーンの期限が来る前に開始してください。自分で資格を得ることができない場合は、新しいローンに信用できる共同署名者を追加することを検討してください。
一部の貸し手は、ローンの条件を変更せずに、バルーンローンを数年間延長します。彼らは金利を上げるか、元本を部分的に返済するようにあなたに頼むかもしれませんが、あなたはあなたの家を保ちます。
あなたは気球の支払いをカバーするためにあなたの車で取引することを検討するかもしれません。ただし、下取り価格が気球をカバーするのに十分でない場合は、資金を考え出すために貯蓄に浸る必要があるかもしれません。
ローンの借り換えの資格がない場合は、ローンの変更を検討することをお勧めします。この場合、貸し手はローンの条件を変更して、支払いを簡単にします。これには、低金利、数か月の支払いの延期、またはローン期間の延長が含まれる場合があります。
あなたの財産を売却し、あなたがあなたの家に蓄積したエクイティを使ってバルーン支払いを完済するオプションは常にあります。
誰も彼らの家が差し押さえに入るのを見たいとは思わないが、他のすべてが失敗した場合、これがあなたの唯一の選択肢かもしれない。そうであっても、差し押さえはしばしば回避することができ、ほとんどの貸し手はあなたをあなたの家に留めるためにあなたと協力することをいとわない。
バルーン支払いを検討するときは、慎重に検討し、月々のコスト削減のメリットと、最後に多額の一括払いを支払うリスクを比較検討するのが最善です。しかし、あなたがあなたの家に短期間滞在することを計画しているなら、バルーン支払いは理にかなっているかもしれません。
たぶんあなたの信用は貧弱です、しかしあなたはあなたが将来気球を完済するための収入を持っていると確信しています。金利が下がると予想し、住宅ローンの借り換えを計画している場合にも、これは良い選択かもしれません。ただし、月々の支払い額は少なくても、他の多くの種類のローンとは少し異なるだけで、同じ合計ローン金額を支払うことを忘れないでください。
バルーン支払いは、特定の状況で適切なオプションです。しかし、それらはすべて楽しいゲームではありません。気球の期限が来るときにお金がない場合は、何年も続く結果に直面する可能性があります。既存のバルーン支払いを借り換えたり、固定金利のローンと交換したいが、クレジットがどこにあるのかわからない場合は、今すぐExperianクレジットレポートとクレジットスコアを無料で入手してください。