借金の決済後に家を買うことはできますか？簡単な答えは「はい」です。借金の決済後に家を買うべきですか？簡単な答えは、「状況によって異なります」です。基礎を固め、真の経済的安定への道を進んでいるのであれば、より良い生活を考えて次のステップを楽しみにしていてもかまいません。つまり、債務の決済を完了し、クレジットを再構築するための準備が整っている必要があります。それはおそらく困難な道でした、そしてあなたが一生懸命働いた後のいつものように、あなたは自分自身に報酬を与えたいです。それが債務救済を受けた後に住宅所有権をチェックすることを意味する場合、そのルートを進むことに何の問題もありません。ただし、覚えておくべき重要な考慮事項がいくつかあります。厳しい経済的苦闘の後、あなたは注意深く踏み、次に来るもののために熱心に準備する必要があることを忘れないでください。
債務の決済には、債権者に全債務より少ない金額の一時金を支払うことが含まれます。支払いは、債務全体が引退して完了したことを考慮して、債権者と引き換えに行われます。債権者と債務者の両方が債務の決済を検討する心の枠内にあるときまでに、彼らはおそらくお互いに終わりを迎えています。債務者は、月々の支払いが遅れているか、完全に不足している可能性があります。債務者にとって、彼らの破滅的な債務は無限のように見え、彼らは逃げ道を見ていません。債権者はおそらく、債務者が破産を宣言するのではなく、債務を決済し、すべての支払いを放棄するのではないかと心配しています。このような気候では、債務の決済は両方にとって理にかなっています。和解交渉の間、債権者は彼ら自身を代表することができます、しかし彼らは通常彼らの代表として債務決済会社を持っています。この方法で債務を決済しても、信用履歴から削除されることはありませんが、それ以上エスカレートすることはありません。最後の債務返済が行われると、債権者はクレジットスコアを改善し続けることができます。
債務清算中に家を購入することはそれを検討するのに最悪の時期かもしれませんが、事前に計画している場合は、後で家を購入することは非常に理にかなっています。ローンの資格を得るためにあなたが取らなければならないいくつかのステップがあります。債務救済プロセスを管理している間、あなたはすでにこれらのことのいくつかを行っていた可能性がありますが、ここに債務決済後に家を購入するための私たちのトップのヒントがあります。
あなたができる限りあなたの貯蓄を構築します。あなたはおそらくあなたの借金の決済期間中に貯蓄の習慣にうまく入ったでしょう。それが、一括払いをまとめることができた方法である可能性があります。かなりの頭金のためにお金を節約するためにそれらの同じ慣行を使用してください。また、可能な限り大きな銀行残高を維持するために十分に保管してください。手元に現金があると、ローンの適格性確認の時期になると役立ちます。
繰り返しになりますが、あなたはおそらく和解期間中にこの教訓を学びました。あなたがあなたの費用を削減するならば、あなたは借金の可能性を減らします。さらに重要なことに、あなたはあなたの貯蓄を増やす可能性を高めます。必要なものや本当に楽しんでいるものを捨てないでください。そのため、プロセスは苦痛になり、維持するのが難しくなります。むしろ、廃棄する無駄で不要なアイテムを見つける必要があります（代わりに大量輸送を使用できるときに車を使用するか、空の家でライトを燃やしたままにするのが完璧な例です）。
あなたの信用格付けを高めるために実際のステップを踏んでください。最初のステップは、すべての未払いの債務を清算することです。次に、あなたはあなたの定期的に発生する義務を最新に保ち、時間通りにあなたの手形を支払う必要があります。カードをまだお持ちでない場合は、安全なクレジットカードを入手してください。その後、時間通りにカード支払いを行い、適切なクレジット利用を維持することは、あなたのクレジットにプラスの影響を与えるのに役立ちます。頭金を節約して家探しに行くまでに、信用報告書は改善されるはずです。その他のヒントについては、完全ガイド：自分でクレジットを修正する方法をご覧ください。
最初の3つのステップを実行している場合は、借金を減らす必要があります。すべての毎月の借金を合計し、それを総月収で割ると、借金と収入の比率になります。その数はパーセンテージで表されます。ほとんどの銀行は、この比率が43％を超えないことを望んでいます。 20パーセントは優れていると見なされます。収入を多様化し、負債を減らして、負債と収入の比率を貸し手にとってより魅力的なものにすることをお勧めします。
家を購入するとき、特にコレクションで住宅ローンを取得できるかどうか疑問に思っている場合は、適切な住宅ローンを組むことが重要です。住宅ローンの期間（長さ）と金利については、多くの議論が交わされています。経験則として、ローン期間が短い場合は、月額の支払いが多くなります。ただし、ローンを何年にもわたって延ばすということは、最終的には全体としてより多く支払うことも意味します。金利に関しては、固定金利と変動金利のどちらを採用するかという問題が常にあります。
債務の決済を終えたばかりの人なら誰でも、運命の風がどれほど急速に変化するかを見たことがあるでしょう。その理由だけで、あなたは固定料金にもっと惹かれるかもしれません。さらに重要なことに、金利はまだ非常に低いので、今は低い数値に固定するのが最善かもしれません。あなたの決定が何であれ、FHA（連邦住宅局）が支援するローンにもチェックインする必要があります。これらは政府が支援する住宅ローンです。彼らはしばしば大幅に低い頭金を許可し、良い金利を提供します。 FHAプログラムは信頼性が高く、何十年にもわたって多くの不動産嵐を乗り越えてきました。あなたが住宅ローンを申請することを決定するときは、明確な心を持って計算されます。この借金はしばらくの間あなたと一緒になります。目を開けて入り、良い決断をしてください。
確かにいつでも家を買うことができますが、借金の決済中にそうすることはひどい考えです。あなたの信用は貧弱で、あなたはあまりお金を持っていません（そうでなければ、なぜあなたは落ち着くのですか？）。あなたが債務の決済をしている間、堅実な貸付機関はあなたに住宅ローンを与えるべきではありません。そうする人はおそらく条件を非常に悪くし、将来的には財政状態が悪化するでしょう。
それはほとんどあなた次第です。クレジットスコアを上げて頭金と経費を賄うのに十分な可処分所得を得るのが早ければ早いほど、住宅所有者になる準備が整います。
借金の整理によって未払いの債権者の数が大幅に減った場合は、住宅ローンの資格を得るのに適した状態になる可能性があります。ただし、借金と収入の比率（または支払い遅延とデフォルト履歴）に大きな変化がない場合は、借金の整理は家を手に入れるのにあまり役立たない可能性があります。
いつ購入すべきかを尋ねるのと同じように、この答えはあなた次第です。財務プロファイルを早く上げるほど、債務の決済から完全に回復したと言うことができます。
すべてが言われ、行われたとき、あなたは最後まで債務の決済を見ることに満足しているはずです。あなたは懸命な努力の結果としてより良い経済的健康への道を進んでいます、そして良いニュースはあなたが借金の決済後に家を買うことができるということです 。あなたはおそらくより良い習慣を身につけました。あなたはより多くの節約を見ているかもしれません、そして確かにより多くの安心を持っています。持ち家の安定性と安全性はあなたが調査すべきものです。厳格な規則にもかかわらず、銀行の職員は財政を改善する人々を親切に見ていることを知って驚くかもしれません。より良い信用を築き、お金を節約するためにあなた自身のデューデリジェンスをしてください。家の所有権は正しくないかもしれませんが、それはあなたの目の前にあり、あなたのチャンスはあなたが思っているよりも良いです。