休暇用の家を所有するのは完璧に聞こえますね。家に電話して何度も何度も訪れて、1、2週間はあなたのものだと知っている場所。そして、あなたはタイムシェアを購入することを考えるかもしれません この夢を実現するために。

タイムシェアの簡単な要約：タイムシェアは、年に1回、一定期間使用する権利を得るために購入する人々の間で分割された別荘です。これらの人々は、このタイムシェアの場所での休暇に毎年1週間を保証するために、前払いで多額のお金を払っています。

ただし、ここに少し秘密があります。使用するためにタイムシェアを所有する必要はありません。 タイムシェア！それでは、タイムシェアを1分間のタイムアウトに設定しましょう。それらは良い考えのように聞こえるかもしれませんが、実際には価値があるタイムシェアです。 それ？

彼らはあなたの苦労して稼いだ現金のすべての価値があり、さらに タイムシェア列車に乗り込んだら、毎年あなたのお金の何ですか？

どのようにスライスしても、タイムシェアはではありません 購入する価値があります。これが6つの理由です。

1。タイムシェアには投資価値がありません

2017年のタイムシェアへの購入の平均価格は、なんと22,180ドルでした。 ¹ そんなに多くのお金を払えば、（太陽の下で1週間を除いて）かなりの見返りが得られると思いますよね？

いいえ、あなたは所有していないので、タイムシェアには価値がありません 言葉の通常の意味で何でも。ある程度の公平性が築かれている可能性が高い通常の家とは異なります。

実際、タイムシェアはダウンします あなたが契約に署名した瞬間からの価値で。苦労して稼いだお金を投資するもっと良い方法があります。

2。タイムシェアを再販することはできません

タイムシェアは本当に何の価値もありません、それは彼らを売ることを難しくします。 eBayは、わずか1ドルで販売されているタイムシェアでいっぱいです。人々はそれらを与えることはできません。なんで？タイムシェアは通常の不動産のように価値が上がるわけではないので、正反対です。荷物が多いものを販売しようとしています。 年会費の上昇（これらについてはすぐに詳しく説明します）。

タイムシェアから抜け出したいのなら、思ったほど簡単ではありません。確かに、タイムシェアの営業担当者は、あなたがこの家の小さな部分を所有していることをあなたに納得させようとしますが、彼らが何を所有していないかは ある時点でそれを売りたいと思ったら、最初に支払った金額から数千ドルを失うことになるということです。

3。タイムシェアには、年会費の高騰が伴います

タイムシェアを購入したら、その小切手帳を急いで片付けないでください。年間のタイムシェア維持費を支払う必要があります（リゾートの運営費を賄うため）。 2017年の年間維持費は平均980ドルですが、タイムシェアの場所とサイズがハイエンドの場合は数千ドルになる可能性があります。 ²

そしてそれは悪化します。料金は固定されていません。毎年数パーセント上昇します。つまり、値 タイムシェアの増加はありませんが、コスト それを維持するのですか？それは楽しいことではありません、そしてそれはどんなタイムシェア休暇でも本当に輝きを取り去ります。

4。タイムシェアを使用していないときに支払う

だから、あなたの隣人はカリブ海での素晴らしい夏休みから戻ってきました。家族もそこで休暇を取りたいと思っていますが、問題が1つあります。それは、タイムシェアがメキシコにあるため、タイムシェアの罪悪感に悩まされていることです。 持っているような気がします 毎年使用します。

そのメキシコのタイムシェアで1年をスキップすることにした場合はどうなりますか？あなたがそれを好むかどうかにかかわらず、あなたはまだそれらの厄介な維持費を支払わなければなりません！それは千ドルかそこらで、カリブ海への旅行の予約に使われた可能性があります。

タイムシェアを購入する代わりに、毎年別の目的地でリゾートやレンタルを予約することができます。また、毎年同じ場所を好む場合でも、同じ場所にタイムシェアが残っていると、より良い新しいリゾートを見逃している可能性があります。 ビューと設備（および年会費なし）！

5。タイムシェアを借りるのは簡単ではありません

タイムシェアでの休暇を1年間スキップして他の人に借りたい場合は、注意してください。簡単ではありません。タイムシェア会社は、クライアントが見知らぬ人にタイムシェアを貸し出すことに熱心ではありません。

多くの企業は単にそれを許可していません。そして、もし彼らが 、規則と制限があります。あなたは料金を支払います、そして会社はあなたから手数料をとるかもしれません。なんで？彼らは自分のを借りるためにあなたと競争しているからです 在庫！

ゲストが去ったら、清掃料金も支払います。また、ゲストが宿泊施設に損害を与えた場合は料金が請求されます。明らかに、これらの料金と手数料を支払うと、家賃の邪魔になることはほとんどありません。

これはすべて、誰かが実際に望んでいることを前提としています。 あなたのタイムシェアを借りる。人気のある目的地にない場合は、興味を引くのが難しいかもしれません！

6。タイムシェアローンは高金利です

タイムシェアに現金を支払った場合、そのお金はほとんどなくなっています あなたがそれのいずれかを取り戻したいと思ったことに関して。皆さん、ここで簡単に思い出してください。代わりに、その2万ドルを投資信託に入れて、毎年その収益を使って贅沢な休暇に資金を提供することもできます。

タイムシェアを設定しているのに現金を支払うことができない場合は、タイムシェア会社からローンが提供されます。これは丘に向かって走るあなたの手がかりです！なんで？タイムシェアは通常の不動産とは異なり、ローンも通常の住宅ローンとは異なります。

住宅ローン会社は、タイムシェアが販売時にほぼ瞬時に価値を失うことを知っているので、人々にそれらを購入するためのお金を貸すために並んでいません！特別なタイムシェア住宅ローンには多くのが付属しています 通常の住宅ローンよりも高い金利。そして、それはあなたが二度と見ることのないあなたのお金のさらに多くです。