KeyCorpの主要子会社の1つであるKeyBankは、ニューヨーク州アルバニーのKeyCorpがオハイオ州クリーブランドのSociety Corporationと合併した後、1994年に設立されました。多くの点で、銀行ははるかに古く、歴史はほぼ200年から1800年代にまでさかのぼります。
KeyBankの住宅ローンのオプションには、従来の固定金利および調整可能な金利の住宅ローン、FHA、VA、ジャンボ、コンビネーション、キーコミュニティ住宅ローン、医療専門家向け住宅ローン、および州債ローンが含まれます。
目次：KeyBank住宅ローン
KeyBankは、ニューヨーク州アルバニーのKeyCorpとオハイオ州クリーブランドのSocietyCorporationが合併して1994年に設立されました。 KeyCorpはかつて1825年に設立されたアルバニーの商業銀行であり、SocietyCorporationは1849年に設立されたクリーブランドの貯蓄協会でした。 / P> 
銀行は貸付オプションと資格条件に非常に柔軟性があり、ほぼすべての借り手と信用履歴に何かを提供します。 KeyBankはまた、申請者が住宅ローンの手続きの準備に使用できる情報とリソースの提供にも熱心に取り組んでいます。住宅ローンのチェックリストを使用すると、借り手は収入と資産の文書を追跡し、申請を完了するために他に何が必要かを判断できます。
現在、KeyBankのTrustpilotスコアは5.6 / 10つ星で、2件のレビューが平均3/5つ星です。銀行のBBB評価はA +で、顧客のレビューは平均1/5つ星です。
KeyBankには、住宅ローンに関して多くのオプションがあります。さまざまな住宅ローンオプションの内訳は次のとおりです。
1つの利率はローンの全期間にわたって同じままであるため、借り手は利率の上昇から保護され、住宅ローンの毎月の予算を把握できます。これは、低レートでロックインするための優れたオプションです。数年間同じ家を維持することを計画している申請者は、固定金利のローンから最も恩恵を受ける可能性があります。 KeyBankは、10年、15年、および30年の固定金利の住宅ローンを提供しています。
従来の固定金利ローンでは、通常、20％の頭金が必要です。
アジャスタブルレートの住宅ローンは1つのレートから始まりますが、市況により、ローンのレートが時間の経過とともに変動する可能性があります。住宅ローンの利率は後で上昇する可能性があり、借り手はローンに期待したよりも多く支払うことになりかねません。ただし、金利も下がる可能性があり、通常、ローンの開始時には低金利で固定されます。すぐに家を売却したり、後で借り換えたりする予定の申請者は、アジャスタブルレートローンの恩恵を受ける可能性があります。
KeyBankからの連邦住宅管理（FHA）ローンは政府の支援を受けており、月々の支払いが少なく、頭金のオプションが少ない手頃な資金を提供します。所得資格を満たす借り手は、FHAローンに対してわずか3.5％の支払いをすることができます。固定または調整可能なレートのローンが利用可能です。
VAローンは、退役軍人、軍隊のメンバー、および生き残った配偶者にとって手頃な住宅ローンのオプションです。 VAは、これらの住宅ローンの一部を保証しているため、申請者は従来のローンよりも有利な条件で適格となることができます。頭金が少ないかまったくない、固定または調整可能なレート、および民間住宅ローン保険（PMI）オプションは利用できません。
住宅ローンと個別の住宅担保ローンの2種類のローンが組み合わされています。これにより、借り手はより高価な不動産の資格を得るか、家を閉めることができ、別の目的のために現金を得ることができます。 PMIカバレッジは必ずしも必要ではありません。これは、大規模な改造など、別のプロジェクトのためにより多くの融資額または資金を必要とする申請者にとって適切なオプションである可能性があります。
より高い住宅価値を念頭に置いて、このローンは、競争力のある金利と最大350万ドルの住宅のローン条件で、大規模な住宅ローンをより手頃な価格にするように設計されています。このローンは、高価値の国内市場の申請者に適している可能性があります。
これは、主要なプライベートバンクの顧客専用に設計された独占的な商品であり、固定または調整可能な金利の住宅ローンに選択された金利オプションを備えた最大350万ドルのローンを提供します。
これらの連邦政府が支援するローンは、住宅購入をより手頃な価格にするように設計されています。わずか3％の頭金が受け入れられ、借り手は資格を得るために収入または場所の要件のいずれかを満たす必要があります。購入または借り換えローンもご利用いただけます。
借り手は、民間住宅ローン保険（PMI）のない頭金なしのローンの資格を得ることができます。このローン商品の信用履歴要件は柔軟であり、銀行はあなたと協力してすべての可能なローンオプションを見つけます。住宅購入者教育コースが必要になる場合があります。
ニューヨークを拠点とする初めての住宅購入者のみ、このローンプログラムは、ニューヨークの住宅をより手頃な価格にするために、頭金、低金利、および高額のローンを提供します。
医師、歯科医、または獣医である借り手は、頭金が少なく、申請プロセスが合理化された、固定または調整可能な金利の住宅ローンの資格を得ることができます。
KeyBankのウェブサイトには、住宅ローンや借り換えについて詳しく知るための幅広い住宅ローン商品と広範なローンガイダンスがあります。申請者は、KeyBankのWebサイトを参照して、全国にある銀行の多くのコミュニティ支店の1つで融資担当者と会うことができます。
将来の借り手は、利用可能なオンライン申請がないため、ローンオフィサーの助けを借りて直接KeyBank住宅ローンを申請する必要があります。 KeyBankはオンライン見積もりを提供していませんが、カスタマーサービスに接続してローンスペシャリストに電話することはできます。
彼らのオンライン計算機の1つを使用して、あなたはあなたの毎月の支払いと頭金がどのように見えるかを見積もることができます。見積もりを取得したり、事前資格を取得したりするには、ほとんどの申請者がSSNを提供する必要があります。
直接の予約とローンスペシャリストとのミーティングをスケジュールすることで、申請者は事前資格審査プロセスを開始できます。
CrainのClevelandBusinessは、2018年11月に、ACSIのFinance and Insurance Report 2018によってKeyBankが顧客満足度で最後から2番目にランク付けされたと報告しました。これは、調査に含まれる他の銀行と比較して低いランクですが、この昨年の春よりも改善されています。
KeyBankのカスタマーエクスペリエンスの評判は最近いくつかの打撃を受けた可能性がありますが、貸し手はカスタマーエクスペリエンスを改善し、より良いサービスを提供するために一生懸命働いているようです。
KeyBankは、住宅ローンの申し込みに関する文書を必要としますが、これは一般的なことです。借り手は、毎月の支払いに余裕があることを証明する必要があります。そのためには、銀行取引明細書、W2フォーム、前年度の納税申告書、給与明細書、資産文書、およびその他の証拠の提出が必要になる場合があります。
要件と信用基準は、ローンの種類によって異なります。 KeyBankの住宅ローン担当者は、ローンを返済する全体的な能力を判断するために、各借り手に関する全体的なプロファイルを作成しようとします。
KeyBankのTrustpilotスコアは5.6 / 10つ星で、2件のレビューが平均3/5つ星です。銀行のBBB評価はA +で、顧客のレビューは平均1/5つ星です。
| 760+ |
| 700-759 |
| 621-699 |
| 620以下 |
「公正な」信用を持っている申請者は、KeyBankを介した代替の住宅ローンプログラムを必要とし、最良のオファーにアクセスできない場合があります。 KeyBankはローンを提供しています
これらのオプションは通常、より制限されていますが、信用履歴がない、またはクレジットスコアが低い借り手。クレジットスコアが760以上の申請者は、KeyBankでお得な料金と有利なオプションが提供される可能性が最も高くなります。
700から759の範囲のスコアを持つ借り手は、最良の住宅ローンオプションの資格がない可能性がありますが、いくつかのローンの選択肢から選択できる可能性があります。
KeyBankで最高の住宅ローンのオプションを得るには、ローンオフィサーが確認できるように十分な収入と資産のドキュメントを用意しておくと便利です。
| 35％以下 |
| 36-49％ |
KeyBankは、債務対収益（DTI）の比率が30％以下の借り手に有利な条件を提供する可能性が高くなります。より高いDTIで申請する場合、可能な限り最高のオファーを得るために、KeyBankの代替ローンおよび政府支援プログラムについて質問することが役立つ場合があります。