1938年に設立されたアイオワ大学コミュニティ信用組合は、アイオワ州ノースリバティーに本社を置く金融協同組合です。
固定および調整可能な金利の住宅ローン、米国農務省（USDA）および退役軍人省（VA）の住宅ローンなど、さまざまな銀行サービスを提供しています。 UICCUは、A +評価のBetterBusinessBureau認定ビジネスです。
UICCUは、アイオワ州に17の支店を持ち、そのメンバーだけが利用できる金融サービスのポートフォリオを持つ信用組合です。メンバーシップは、アイオワ州とイリノイ州の4つの郡、およびアイオワ大学の卒業生、学生、スタッフ、UICCUメンバーの直接の親戚に住んでいるまたは働いている人なら誰でも参加できます。
アイオワ州で最大の信用組合であり、175,000人の会員にサービスを提供し、50億ドルの資産を管理していますが、UICCUは、貸し手トップ10には含まれていません。また、消費者金融保護局（CFPB）によってオリジネータートップ25にリストされていません。
UICCUの住宅ローンオプションは豊富です。固定および調整可能な金利の住宅ローンに加えて、それは適格な借り手にVAとUSDAの両方のローンを拡張します。初めての住宅購入者、USDA指定の農村地域の居住者、アイオワ州とイリノイ州西部の退役軍人は、UICCUのサービスの恩恵を受ける可能性があります。
BBBはUICCUを認定し、A +の評価を与えましたが、BBBサイトのレビューの小さなサンプルの平均は2019年2月の時点でマイナスでした。UICCUを通じて住宅ローンを取得するための主な資格は、クレジットのメンバーになることです。組合。
UICCUのメンバーは、住宅の購入と借り換えのために、幅広い住宅ローン商品にアクセスできます。彼らはこれらのローンをオンラインで申請し、そこでもドキュメントとアカウントを管理することができます。
固定金利の住宅ローンは、主にその予測可能な支払いと通常は単純な条件のために、最も人気のあるタイプの住宅ローンです。ローンの利率は、ローンの長さや他の場所での金利の変動に関係なく、ローンの全期間を通じて同じままです。住宅購入者は、競争力のある料金を前もって固定し、安定した元本支払いの保証を得ることができますが、固定資産税などの該当するエスクロー支払いは時間の経過とともに変化する可能性があります。 UICCUは、特定のローンの種類に応じて、30日以上の金利ロック期間を持つ15年および30年の固定金利住宅ローンを提供しています。
アジャスタブルレート住宅ローン（ARM）には、住宅ローン金利の初期固定金利があり、その後、LIBORなどの一般的な信用金利の指標の変化に応じてその金利が変動する可能性があります。一部のARMには、設定された期間またはローンの全期間にわたって、金利が増減できる金額を制限する金利上限があります。借り手は、固定金利の住宅ローンよりもARMの方がリスクを負いますが、多くの場合、比較的低い開始金利の恩恵を受けます。 UICCUは5 / 1、7 / 1、および10/1 ARMを提供し、最初の5、7、および10年間はそれぞれ固定されたままの金利で住宅ローンを示し、その後、上方または下方に調整されます。 7/1および10 / 1ARMは流通市場または社内で入手できますが、5 / 1ARMは社内のみです。
連邦住宅金融庁は、ファニーメイおよびフレディマックが取得、保証、または担保できるローンに制限を設けています。ほとんどの地域の現在の制限は484,350ドルです。ジャンボローンは不適合の住宅ローンであり、適用されるFHFAの適合限度を超えています。ジャンボローンを申請するバイヤーは、通常、適合ローンを申請する場合よりも、クレジットスコアと頭金の点でより厳しい要件を満たす必要があります。 UICCUは、1％のオリジネーション手数料なしで固定金利のジャンボ住宅ローンを提供しています。
米国退役軍人省は、退役軍人、現役軍人、一部の予備軍および州兵のメンバー、および適格な生存配偶者向けの特別な住宅ローンを監督しています。 UICCUを含むVA承認の貸し手がローンを発行します。他の種類の住宅ローンと比較して、VAローンには複数の利点があります。手始めに、頭金は必要ありません、そして、VAは損失に対して各ローンの一部を保証するので、貸し手は資格のある借り手に非常に競争力のある料金を提供することができます。 UICCUは、15年および30年の固定金利のVA住宅ローンを提供します。
米国農務省は、一戸建て住宅保証ローンプログラムを通じて、農村地域で住宅を購入または借り換えている住宅購入者へのローンを監督しています。この特別住宅ローン融資プログラムの申請者は、収入、居住（持ち家のみが対象）、ローン義務を負う能力、および連邦給付の一般的な受領に関する適格基準を満たさなければなりません。また、家の住所が農村地域のUSDA定義の範囲内にあることを確認する必要があります。 USDAはノートの一部を保証するため、従来のローンと比較して、貸し手にとってのリスクが少なく、買い手にとっての競争率が低くなります。
UICCUにはオンライン申請プロセスがあります。購入予定者は、電子メールアドレスを入力して、事前承認の申請、ドキュメントのスキャンとアップロード、および選択した住宅ローン担当者からの連絡の受信プロセスを開始できます。購入者は、専用のUICCUモバイルアプリを使用して同じタスクを実行することもできます。
住宅購入者は、UICCUのオンライン住宅ローン計算機を使用して、金額、金利、長さ、ポイントなどのパラメーターに基づいて住宅ローンを比較できます。前払いの節約額の計算などのタスクには、他のツールを利用できます。
UICCUメンバーは、社会保障番号が必要なフォームに記入することで、信用組合の主な製品の見積もりを取得できます。メインのUICCUサイトには、「借りる」バナーの下に住宅ローン情報のほとんどが含まれています。このサイトはスペイン語でも利用できます。
UICCUは、J.D。Power2017 U.S. Primary Mortgage Origination SatisfactionStudyで評価された金融機関の1つではありませんでした。これは、Callahan＆Associates Return of the Member Indexの上位1％にランクされています。このインデックスは、信用組合が貯蓄者と借り手へのリターン、およびメンバーによるサービスの全体的な使用状況を評価します。 2016年、UICCUはキャラハンのトップ100の中で3位にランクされました。
UICCUは1938年に設立され、その後、アイオワ州全体とイリノイ州の一部にサービスを提供する、17支店の会員が所有および運営する金融協同組合に成長しました。信用組合として、それは全国信用組合管理局によって保険をかけられています。
UICCUは、A +評価のBetterBusinessBureau認定ビジネスです。ただし、2019年2月11日の時点で、BBBサイトでのカスタマーレビューの平均は、3つのレビューに基づいて5つ星のうち1つでした。当時、BBBに提出された一般の苦情は合計17件でした。
UICCUは、平等な住宅機会へのコミットメントを通じて、1968年の公正住宅法の規定を順守しています。2016年に5,000を超える住宅ローンを組成し、合計50億ドル、借り手に1％の組成手数料を請求しないことで推定1,000万ドルを節約しました。 。
| 住宅ローンの種類 | 頭金が必要ですか？ |
| はい、100％資金を調達している社内ARMでない限り | |
| USDA | |
| VA |
メンバーだけがUICCUから任意のタイプの住宅ローンを確保することができます。 ARMの場合、サイトに公開されているUICCUの住宅ローン金利は、FICOクレジットスコアが720または740（流通市場か社内かによって異なります）であり、ローンとバリューの合計比率が75％で1,800ドルであると想定しています。クロージングコスト。実際のレートは、信用履歴に基づいて異なる場合があります。
アメリカ人の平均FICOスコアは701で、住宅ローンの貸し手が日常的に使用しているEquifax、Experian、Transunionが管理する3つの特殊なFICOスコアタイプの「良い」範囲内です。 300から850の範囲をカバーするこれらのスコアは、ファニーメイおよびフレディマックに売却される住宅ローンに必要であり、したがって、借り手の貸し手評価に遍在しています。
住宅ローンを確保するための業界標準の最低クレジットスコアはなく、貸し手は申請者の信用度のケースバイケースの分析を実行します。ただし、580は、大きな3つの信用報告書の「公正な」範囲の下限であるため、変曲点です。
ホームページのURL ：https：//www.uiccu.org/
会社の電話 ：319-339-1000または800-397-3790;住宅ローン部門の場合は877-527-3510
本社の住所 ：2355 Landon Rd、North Liberty、IA 52317