Boeing Employees Credit Union（BECU）は、同僚が仕事に必要な工具を購入できるよう支援することを目的として、ボーイング社の従業員によって1935年に設立されました。
ワシントン州タクウィラに本社を置くこの金融機関は、現在、日常の銀行業務、ビジネスバンキング、ローン、住宅ローン、投資のメンバーサービスを提供しており、A + BBBレーティングを取得しています。
サービス対象の州： ワシントンとサウスカロライナ。
BECUは83年間営業しており、1989年までに全国にATMを設置し始め、その範囲を15万人の会員と200人の従業員に拡大しました。今日まで、BECUは成長を続けており、最近ではサウスカロライナ州とワシントン州スポケーンに拠点が開設されています。
メンバーとその家族に専念する信用組合として、BECUのサービスは資格要件に依存しています。メンバーはワシントンに住むか働く必要があるため、地理的な場所、またはオレゴンとアイダホの郡を選択する必要があるため、これらには地理的な場所が含まれます。
さらに、BECUにサインアップしようとしている人は、BECU、ボーイング社、または信用組合で雇用されている従業員または家族のいずれかである必要があります。 CUSO、ワシントン大学同窓会など、他のさまざまな地域の機関との連携もメンバーシップを確保できます。
業界標準と比較して、BECUの住宅ローンのオプションと資格は、他の金融機関で期待されているものと一致しています。それが際立っているのは、その卓越した顧客サービスと会員の間での評判です。
多数の無料リソース、専門家による相談、ユーザーフレンドリーなWebオプション、および組織の透明性ポリシーにより、メンバーはよりパーソナライズされた銀行業務を体験できます。
BECUが提供する住宅ローン商品は7つのカテゴリーに分けられます。 BECUは、信用組合と銀行の構造の違いに基づいて、顧客だけでなく金融機関のメンバーになることに関心のある消費者に特に対応しています。
非営利の協同組合として、BECUは、メンバーが賢明な財務上の決定を下せるように、より少ない料金、より良い料金、無料の金融教育などの追加の個人サービスの形でメンバーに利益を返します。
BECUメンバーが利用できる住宅ローンには次のものがあります。
将来の収入レベルがほぼ同じであり、すぐに引っ越す予定はなく、安定した予測可能な毎月の支払いの安定性と保証を好む将来の住宅購入者にとって、固定金利の住宅ローンが最良の選択かもしれません。
従来の固定金利ローンは、10年、12年、15年、20年、および30年の期間で利用可能であり、最初の購入または潜在的な借り換えにオリジネーション料金は適用されません。
10年後、20年後、さらには30年後に同じ家に住むかどうかわからない住宅購入者は、アジャスタブルレート住宅ローンの方が適している可能性があります。ローンの初期の期間は通常、支払いが少なく、借り手はより多くの住宅ローンの金額を受け取る資格があり、より多くの購買力を与えることができます。 ARMは、3 / 1、5 / 5、5 / 1、7 / 1、および10/1の期間の配置で利用できます。これらの各ペアの最初の数字は、ARMレートが固定されたままである期間を表し、2番目の数字はそれが変化する期間を表します。したがって、5/5 ARMは、最初の5年間は固定レートを維持し、その後5年間ごとに変更されます。
BECUを介したジャンボローンは、固定レートと調整可能なレートの両方のローンとして提供され、借り手は従来の購入よりも高価な住宅に融資することができます。
連邦住宅金融庁は、ジャンボローンの最低額を453,100ドルに設定していますが、これは、基本的に高価な不動産コストのある州ではわずかに高くなる可能性があります。高価値の物件に関心のあるバイヤーは、15年または30年の固定ジャンボローン、または5 / 5、5 / 1、10 / 1、または7 / 1ARMを選択できます。
名前が示すように、このローンは初めての住宅購入者を対象としており、初めての住宅購入者助成プログラムを通じて、ローンは固定、従来型、または5 / 5ARMにすることができます。適格なBECUメンバーは、1％の頭金を支払うだけでよく、残りはBECUが支払います。
頭金の資金調達を支援するために、BECUからさらに6,500ドルが付与される場合があり、借り手はオリジネーション手数料を支払う必要がないというメリットがあります。このローンの設計は、前払いの頭金を支払う余裕がない若い借り手にとって理想的であり、特に追加の不動産業者のサポートから利益を得ることができます。
VAローンは、資格のある退役軍人、予備軍人、現役軍人と女性、および適格な家族に、頭金オプションが低いかまったくない固定または調整可能な住宅ローンの形で融資を提供します。
民間住宅ローン保険は不要であり、閉鎖費用と手数料は最小限に抑えられます。退役軍人は、BECU VAローンを通じてVA資格証明書（COE）を適用できます。また、柔軟な信用資格ガイドラインにより、クレジットスコアが最適ではない借り手が簡単に利用できます。
自分で家を建てる借り手は、建設段階でBECUの利息のみの条件の恩恵を受けることができます。住宅が完成すると、住宅ローンの条件は、追加の書類を提出したり、追加料金を支払ったりすることなく、恒久的な住宅ローンに変換されます。
プロのビルダーを雇う借り手は、BECUのHired Builderプログラムを使用できます。このプログラムでは、住宅ローンは、ローンから取得までのコストの最大80％、または建設予定の住宅の評価額を占めるように設計できます。
ホームエクイティクレジットライン（HELOC）ローンにより、借り手は、借金の整理、大幅な住宅改修、その他の大規模な資産の購入など、さまざまな金融債務のために住宅の既存のエクイティにアクセスして活用できます。 BECUを通じて、HELOCは、オリジネーション、鑑定、タイトル保険、前払いペナルティ、エスクロー、およびドキュメントの郵送に料金なしで提供されます。
オープンエンドローンとして設計されているため、住宅所有者は、前払いで単一の金額を取得するのではなく、進行中に自分のエクイティに対して借り続けることができます。最終的なプロジェクトの費用がわからない、または資金調達が必要な複数の資産を持っている信用組合のメンバーには、HELOCが望ましい場合があります。
BECUは、そのWebサイト全体で、見つけやすいメンバーリソースのホストを提供しています。住宅ローン計算機、ネイティブの「質問をする」検索バー、および各主要サービスに特化した役立つブログ記事に加えて、金融機関の「BECU＆You」ページには、インフォグラフィック、ウェビナー、セルフペースなどのインタラクティブなリソースが満載です。コース、および指導ガイド。親はこれらを使用して、子供たちに金融リテラシーのヒントを提供することもできます。
BECUはまた、よりパーソナライズされた設定でファイナンシャルアドバイザーとつながるための便利な方法を提供します。それらのプログラムの1つは、無料のFinancial Health Checkです。これは、メンバーが予算編成、貯蓄、投資、および債務管理について行動を起こすのを支援する専門家との1対1のリアルタイムの相談です。予定は通常40〜50分続きます。
ワシントン西部の住民は無料の教室でのプレゼンテーションも利用でき、BECUの金融教育者が主導しています。クラスは、リスク管理やクレジットから予算編成や初めての住宅所有に至るまで、高校、大学、または成人の視聴者に合わせてカスタマイズできます。
これらの会員中心のサービスは、直感的な予約機能とシンプルなオンラインアプリケーションを補完します。オンラインで住宅ローンを申請する借り手は、電子同意書に署名し、約20分かかるプロセスに備える必要があります。オンラインで申請するために必要な項目のサンプルチェックリストは次のとおりです。
見積もりはBECU住宅ローンアドバイザーとの約束を通じて入手でき、興味のある住宅購入者はオンラインで予約するか、206-439-5772に電話することができます。
BECUは、J.D。PowerPrimary Mortgage Originatorの年次ランキング、または消費者金融保護局の月次苦情レポートには表示されません。
BECUは、Better BusinessBureauからA +の評価を受けていますが、オンラインディレクトリには、2015年以降43人のメンバーがBECUに対して苦情を申し立てていることが示されています。さらに、信用組合は、BBBを通じてオンラインでレビューを提出したメンバーから1/5の評価を受けています。
BECUメンバーの満足度と忠誠心に関する社内の四半期調査に基づくと、回答者の70％が、友人や同僚にBECUを勧めると回答しました。 BECUによると、他の住宅ローン機関の平均スコアはわずか35％です。
大恐慌の最中に1935年に設立された信用組合として、BECUは「人を助ける人」という哲学に誇りを持っています。注目すべき協会と認定には次のものが含まれます：
* 2018年11月14日に収集された情報
| 住宅ローンの種類 | 頭金の要件 | 必要な最小クレジットスコア | 頭金支援プログラムを利用できますか？ | 収入の中央値または収入に対する負債の要件 |
| 0-20％ | 740+ | |||
| 0-20％ | 740+ | |||
| 20-30％ | 740+ | |||
| 1-3％ | ||||
| VA | 0％ | 740+ | ||
| 30％ | 740+ | |||
| HELOC | NA –必要な資本 |
住宅ローンの資格は、他の要因の中でも、ローンの種類、貸し手、借り手に固有のものです。 BECUの住宅ローン金利には、ほとんどの場合740以上のクレジットスコア要件が記載されていますが、これらは一般化されたガイドラインであり、特定の各住宅ローンの全範囲または詳細を正確に表していない場合があります。
固定金利およびアジャスタブルレートの住宅ローンでは、通常、20〜30％の標準的な頭金が必要ですが、FHA支援または住宅ローン保険を含む条件では、その金額が下がる可能性があります。
さらに、退役軍人省と初めての住宅購入者ローンは、20％の頭金を生み出すことができない人々に不動産市場へのより大きなアクセスを提供するように設計されています。
BECUの多くの住宅購入プログラムは、場合によっては、免除されたオリジネーション、鑑定、借り換え手数料など、住宅所有に関連する費用の一部を負担することができます。