Hills Bankは、1904年にアイオワ州ヒルズに地元の貯蓄銀行として設立されました。大恐慌を乗り越え、地元の人々にサービスを提供し続けたヒルズ貯蓄銀行は、1934年にヒルズバンクアンドトラストカンパニーになりました。銀行自体は100年以上の歴史がありますが、その成長の多くは1980年代以降に起こっています。
Hills Bankの住宅ローンオプションには、固定および調整可能なレートの従来型ローン、FHA、VA、IFA、USDA、ロット、建設、橋梁、およびその他の住宅ローンオプションが含まれます。
このレビューでは、HillsBankが競合他社とどのように競合しているかについて説明します。 HillsBankが次の住宅ローンに適しているかどうかを確認してください。
1904年にアイオワ州ヒルズに設立されたヒルズバンクは、州最大の独立銀行の1つです。大恐慌を乗り越え、他の多くのアイオワ銀行が破綻した後も、銀行は成長を続け、地元の人々にサービスを提供しました。 Hills Bankは当初は貯蓄銀行でしたが、すぐにサービスを拡大し、1934年に変更に応じてHills Bank and TrustCompanyになることを決定しました。貸し手は100年以上前から存在していますが、ヒルズ銀行の成長は1980年代までアイオワ銀行法によって制限されていました。現在利用可能な他のエリアに拡大する機会を得て、ヒルズバンクは急速に成長し、ジョンソン郡の外で新しい支店を開設して事業を開始しました。
Hills Bankには、経済成長と安定を促進するように設計された多くの州および地方のローンタイプを含む、借り手向けのさまざまな柔軟なローンオプションがあります。申請者は、オンラインの住宅ローンリソースセンターからHillsBankの住宅ローンについて詳しく知ることができます。ヒルズ銀行の住宅ローンを申請するには、借り手は最新の給与明細書、最新の銀行口座明細書の2つ、昨年のw-2、および申請者が購入する予定の住宅の購入契約書の署名入りコピーが必要になります。 'すでにプロパティを選択しました。これらの要件は、住宅ローンのアプリケーションでは一般的です。
現在、Hills BankはTrustpilotでレビューされておらず、全体的なBBBの評価やレビューはありませんが、個々の支店にレビューページがある場合があります。
ヒルズ銀行は以下の種類のローンを提供しています。ローンの種類ごとに異なる特性があり、それがあなたにとって最良の選択肢であるかどうかを判断するのに役立ちます。
固定金利の住宅ローンでは、ローンの支払いと金利はローンの存続期間中毎月同じであるため、借り手は何を期待できるかを知っています。これは、低料金で固定したい、または同じ家を数年間維持したい申請者にとって素晴らしいオプションです。ヒルズバンクでは、借り手は15年および30年の固定金利ローンを申請できます。
アジャスタブルレート住宅ローンの金利は、市況によって変動する可能性があります。これらのローンは1つのレートで開始される場合がありますが、そのレートは後で上下する場合があります。これにより、住宅ローンの支払いが警告なしに増減し、借り手が予想よりも多くの家賃を支払うことになりかねません。数年だけ家に滞在することを計画している、または近い将来に売却または借り換えを計画している申請者は、調整可能な金利の住宅ローンの恩恵を受ける可能性があります。
Hills Bankからの連邦住宅管理（FHA）ローンは、米国政府の支援を受けているため、より手頃な資金調達オプションを提供します。これらの住宅ローンと借り換えローンは、月々の支払いが少なく、通常、頭金の選択肢が少なくなります。資格を満たす申請者は、固定または調整可能なレートのFHA住宅ローンに対してわずか3.5％の割引を支払うことができます。
退役軍人、軍隊のメンバー、および生き残った配偶者は、VAローンを申請することができます。これらのローンは、米国退役軍人省によって保証されており、従来のローンよりも有利な条件で手頃なローンの機会を提供します。借り手は、固定または調整可能なレートで頭金ローンの低額または無額の資格を得ることができます。民間住宅ローン保険（PMI）を必要としないオプションも利用できます。
新しい家を購入していて、建設資金を調達するために住宅ローンが必要な借り手は、建設ローンの恩恵を受ける可能性があります。 Hills Bankのローンは事前に承認および提供されているため、ビルダーは新しい家ですぐに作業を開始できます。ロットローンもオプションであり、借り手はまだ構造物や家が建てられていない土地を購入することができます。
住宅を購入して古い不動産を売却する申請者の場合、つなぎ融資は、ある住宅から別の住宅に移行するための資金を提供するため、借り手は住宅が売却される前に頭金を受け取ることができます。
アイオワファイナンスオーソリティ（IFA）ローンは、アイオワ州の住民に手頃な住宅ローンを提供する州政府が支援する住宅ローンです。このプログラムでは、わずか3％の頭金、または頭金なしのローンを利用できます。頭金、初めての住宅購入者、および繰り返しの住宅購入者支援も、資格のある申請者の選択肢です。
借り手は、低頭金と頭金なしのオプションを提供するこの政府支援のローンプログラムの対象となる可能性があります。
Hills Bankは、医療または歯科研修医である借り手に特別なローンプログラムを提供しています。
Hills Bankには、顧客が利用できるさまざまなローンオプションがあり、住宅ローンや借り換えオプションの詳細に関心のある借り手向けに、Webサイトに充実したローンガイダンスがあります。借り手は、Hills BankのWebサイトにアクセスし、ローンオフィサーとの面会をリクエストして開始し、事前承認を検討することができます。申請者は電話または住宅ローン会社で事前承認プロセスを開始できますが、現時点ではオンライン申請は利用できません。サンプル料金は銀行のウェブサイトにオンラインで掲載されていますが、オンライン見積もりは利用できません。
通常、Hills Bankの申請者は、事前承認を申請または取得するために、最近の給与明細書や銀行口座明細書などの情報が必要になります。銀行情報、W2フォーム、前年度の納税申告書、給与明細書、資産文書、およびその他の申請の裏付けとなる証拠の提出が求められる場合があります。正確な要件は、ローンの種類と借り手の信用状況によって異なります。
現在、Hills BankはTrustpilotにリストされておらず、メインのBBBページや評価もありません。利用できるニュースはほとんどなく、HillsBankに関するレビューはほとんど投稿されていません。
* 2018年12月11日に収集された情報
以下に示すように、クレジットスコアはローン承認プロセスで主要な役割を果たします。
| クレジットスコア | 品質 | 承認のしやすさ |
| 760+ | すばらしい | 簡単 |
| 700-759 | 良い | やや簡単 |
| 621-699 | 公正 | 中程度 |
| 620以下 | 悪い | 難しい |
| クレジットスコアなし | N / A | 難しい |
クレジットスコアが760以上の場合、借り手は通常、希望するローンを取得する可能性が最も高く、いくつかの異なるオプションから選択する必要があります。
スコアが700から759の申請者は、最も有利なオプションの対象とならない場合がありますが、いくつかの異なるローンから選択する必要があります。
「公正な」信用を有する借り手は、ヒルズ銀行を通じて代替のローンオプションを検討する必要があり、最良のローンの選択肢が提供されない場合があります。 Hills Bankには、信用履歴がない、またはクレジットスコアが低い借り手が適格となる可能性のあるローンオプションがありますが、通常、これらの申請者が利用できる選択肢はほとんどありません。
Hills Bankで可能な限り最良のローンオプションを得るには、ローンオフィサーが確認できる収入と資産の実質的な証拠を用意することが役立ちます。
最も有利な条件は、通常、債務対収益（DTI）の比率が30％以下の借り手に提供されます。より高いDTIを申請する申請者は、可能な限り最高のオファーを得るために、ヒルズ銀行の代替および政府支援のローンプログラムについて質問することを検討する必要があります。
| 負債対収益の比率 | 品質 | 貸し手によって承認される可能性 |
| 35％以下 | 管理可能 | 可能性が高い |
| 36-49％ | 改善が必要 | 可能 |
| 50％以上 | 悪い | 可能 |
ホームページのURL： https://www.hillsbank.com/
会社の電話番号： 1-800-445-5725
本社の住所： Hills Bancorporation、131 E Main Street、PO Box 160、Hills、Iowa 52235