ミシガン州グランドラピッズで132年前に設立されたChemicalFinancial Corporationは、州に本社を置く最大の金融機関です。
子会社の銀行部門であるChemicalBankは、1917年から運営されています。個人銀行、企業銀行、ウェルスマネジメントに加えて、この銀行は住宅所有者になることや資産の借り換えを希望する個人向けにさまざまなローン商品を提供しています。
このレビューでは、Chemical Bankが提供するさまざまな住宅ローン商品について説明し、それらが米国の他のトップ住宅ローンの貸し手とどのように比較されるかを確認します。
1917年に設立されたChemicalBankは、Chemical FinancialCorporationの子会社です。この銀行はミシガン州とオハイオ州の借り手にサービスを提供しており、ローンに加えて多くの個人向けおよび商業銀行向け商品を提供しています。貸し手は、デトロイトのハートアンドホームなどの専門プログラムに加えて、USDA、FHA、VAなどの政府支援の住宅ローンを数多く保有しています。
銀行はミシガンBBBからA +の評価を受けていますが、認定されておらず、ユーザーレビューもありません。
Chemical Banksは、顧客に次の種類のローンを提供しています。
従来の固定金利ローンは、ローンの全期間を通じて同じ金利を支払いたい借り手に最適です。これらは、借り手が選択したものに基づいて異なる金利で、異なる期間の長さで利用可能です。ケミカルバンクは、固定金利の住宅ローンに対して複数の返済オプションを提供しています。
固定金利のローンとは対照的に、貸し手（ケミカルバンクを含む）は調整可能な金利の住宅ローンを提供します。これらのARMは、最初は固定レートのカウンターパートのように機能し、その後、レートは毎年調整されます。初期レートは通常、固定レート製品で利用可能なレートよりも低くなりますが、再調整を開始すると、かなり高価になる可能性があります。ケミカルバンクは、新しい家で5年以内に過ごす予定の借り手、追加の元本返済を希望する借り手、または後で収入の増加を見越して最初から低額の支払いに関心がある借り手にARMを提案しています。
すでに存在する家を購入するのではなく、土地を購入してその上に建てたい借り手のために利用できる特別なローン商品があります。ケミカルバンクのこれらの住宅ローンは、住宅建設の各ステップに資金を提供するための個別の会議ではなく、1回の閉鎖で、建設プロセスを簡素化するように設計されています。主な提供物はARMですが、ChemicalBankは固定料金が提供される可能性があることに注意しています。
ジャンボローンは、連邦政府の貸付機関が支援する最大額を超えるローンのカテゴリです。これらは、貸し手がより高い市場価値のある住宅や不動産を購入したい場合に必要な製品です。ケミカルバンクのジャンボサービスには、購入者が土地を快適な新しい家に変えるのに役立つ建設ローンプログラムが含まれています。
米国農務省は、特に小さな町や農村地域で住宅を購入することに関心のある個人向けに、あるカテゴリのローンを提供しています。ケミカルバンクから農村開発ローンを取得することは、ミシガン州とオハイオ州の人口の少ない地域に移動しようとしている借り手にとっての選択肢です。より標準的なローンと比較したこれらのローンの利点には、より単純な資格条件、および潜在的に100％の資金調達が含まれます。
現在および元の軍人、およびその近親者は、退役軍人省が支援するVAローンの対象となる可能性があります。ケミカルバンクは、これらの商品を提供する金融機関の1つです。ケミカルバンクからVAローンを受け取るための最低FICOクレジットスコアはなく、借り手はこれらのローンの住宅ローン保険に支払う必要はありません。
連邦住宅局は、頭金を支払うためにすぐに利用できる資金を必ずしも持っていない借り手を対象としたローンプログラムを支援しています。最初の家を購入するためにローンを受け取ることは、収入が従来のローンをサポートできない可能性がある多くの個人の目標であり、ChemicalBankのFHAサービスはこれらの借り手に適しています。
住宅所有者が住宅を借り換え、より高い価値で新しいローンを借りて、エクイティの差額を受け取るとき、これはキャッシュアウトとして知られています。これは、受け取ったお金ですぐに多額の借金を返済したり、別の大規模で現在の費用を支払うための優れた方法です。これは、住宅ローンの金利は通常、クレジットカードやその他の種類の債務よりも低いためです。ケミカルバンクは、VAローンなどの一部の専門ローン商品の機能としてキャッシュアウト借り換えを提供しています。
ケミカルバンクは、住宅ローンのオファーの有無にかかわらず、住宅ローンのオンライン資格フォームを提供しています。銀行はまた、利用可能な金融リテラシープログラムを持っています。銀行を通じて提供される特別ローンの一部には、オンラインAPRレートが記載されていますが、実際に提供されるレートは、問題の借り手のクレジットスコアに基づいていることを認めています。
銀行は、個人が借りる資格がある金額を決定するための無料の事前資格審査プロセスと、無料の住宅ローン相談を提供しています。デトロイト市の個人を対象とし、閉鎖費用を支援するハートアンドホームプログラムなどの専門プログラムを含む、銀行が提供する多くの種類のローンすべてに関する情報があります。銀行は平均決算時間を記載していないため、エリーメイの全国平均である44日と比較してどうでしょうか。
他の一部の金融機関とは異なり、Chemical Bankが提供するオンライン機能には、住宅ローン商品のローン金利計算ツールが含まれていませんが、消費者ローンと自動車ローンについて詳しく説明されています。融資担当者と直接話すことが、包括的な情報を受け取るための主要な方法のようです。
ミシガン州のBetterBusiness Bureauは、Chemical Bankの本社の場所をレビューしており、この機関の消費者レビューを登録していません。したがって、銀行で利用できる平均ユーザースコアはありません。ケミカルバンクは、消費者への反応に基づいてA +のBBB格付けを持っていますが、組織は銀行を認定していないことに注意する必要があります。
銀行に対する消費者の苦情は4件登録されており、3件が回答され、1件が解決されました。これらは主に、住宅ローンや住宅ローンではなく、ChemicalBankの消費者向け商品に関連しています。このような少数のレビューグループでは、金融機関に対する一般的な顧客の態度を確認することは困難であり、大規模な銀行で通常利用できるものよりもはるかに少なくなります。
ケミカルバンクからの融資を受ける資格は、問題の製品の種類によって異なります。銀行は、クレジットスコアなどの標準的な住宅ローンの資格要件を満たさない個人向けに特別に設計された複数のバージョンを含む、さまざまな金融商品を提供しています。ローン商品について公開されている情報が不足しているため、潜在的な借り手は詳細について代表者に直接話さなければならないことは明らかです。
| 収入と負債から収入への要件 | 頭金の要件 | 利用可能なギフト資金はありますか？ | 最小FICOクレジットスコア |
| 指定なし | 指定なし | 詳細不明 | ローンの種類によって異なります（VAローンの場合はなし） |