この金融機関は、1971年にFirst AlabamaBancsharesとして設立されました。 1994年に名前をRegionsFinancial Corporationに変更し、銀行子会社のRegionsBankに名前を付けました。
地域はアラバマ州バーミンガムに本社を置き、銀行、退職後の計画サービス、あらゆる規模の個人や企業への融資など、さまざまな金融サービスを提供しています。
このレビューでは、地域を通じて住宅ローンを購入する前に考慮する必要があるすべてについて説明します。
50年以内に設立されたRegionsBankは、米国中西部と南部でその地位を確立しています。この金融会社は、約2,000台のATMと約1,500の支店を運営し、米国の16州にサービスを提供しています。これは、新規および経験豊富な住宅購入者の両方に、さまざまな住宅ローンおよび借り換えオプションを提供します。
Regions Bankは多くの賞を受賞しており、米国の住宅ローンのトップ貸し手のリストでトップに立っています。一般的に、銀行の否定的なレビューの多くは、融資の提供ではなく銀行サービスからのものですが、顧客のレビューはまちまちです。
>Regions Bankは、標準および従来型ではない住宅ローンと借り換えオプションの両方で競争力のある料金を顧客に提供しています。ただし、南部と中西部にのみサービスを提供するため、これらの地理的領域外に移動する購入者に住宅ローンを提供できないため、この貸し手を決定する際には不動産の場所が重要な要素になります。
これらのタイプのローンは、家に長期間滞在することを計画しているバイヤーにとって最良の選択です。また、固定金利の住宅ローンはローンの全期間を通じて変化しない金利と支払いを提供するため、予測可能な月額金利を希望する購入者にとっても最も役立ちます。リージョンズは固定金利ローンのさまざまなオプションを提供していますが、15年および30年の固定金利住宅ローンが最も人気のあるサービスです。
これらのタイプの住宅ローンは、新しい家に短期間、おそらく5年間しか住むことを計画していないバイヤーに最適です。また、ローンを迅速に返済するための資金を持っている購入者にとっても実行可能なオプションです。アジャスタブルレート住宅ローンは、指定された年の固定レート、おそらく1、3、5、7、または10から始まります。この期間の後、支払いは市場動向に基づいて変動し、毎年変化します。
連邦住宅局（FHA）は、他のローンプログラムの対象とならないバイヤーにこれらのローンを提供しています。 Regions Bankは、固定レートでFHA住宅ローンを提供しています。これにより、借り手は少額の頭金を支払うことができ、ローンの期間中、予測可能な定期的な毎月の支払いが可能になります。
資格のある退役軍人、軍人、およびその配偶者は、地域を通じてVAローンを申請できます。個人は、住宅ローンを確保するとき、または家を借り換えるときに、これらのタイプのローンを使用できます。銀行とのVAローンには、月々の固定支払いと頭金が含まれています。
リージョンズは、通常の20％の頭金を満たせない初めての住宅購入者向けに、消費者をさらに支援するための割引された閉鎖費用で、たくさんの住宅ローンを提供しています。
新しい家の建設を計画している場合は、地域の「ワンタイムクロージング建設から恒久的プログラム」を利用して、建設費の資金を調達することができます。地域は、建設が完了したときに建設ローンを永久ローンに変換でき、1セットのクロージングコストと1つのローンのみを提供します。
地域の「リフォーム＆修理プログラム」は、住宅所有者が家のリフォームや大規模な修理を行うための費用を負担するのに役立ちます。建設ローンと同様に、リフォームローンには1つのクロージングフィーと1つのローンしかありません。
FHAは、2009年5月31日より前からファニーメイまたはフレディマックが支援するローンで住宅所有者を支援するために、このタイプの住宅ローン借り換えオプションを作成しました。価値がある。地域とFHAは、住宅所有者がより手頃な住宅ローンで住宅を借り換えることができるようにします。
Regions Bankは、顧客が住宅ローンを申請するためのさまざまな方法を提供しています。まず、消費者が電話での会話をやめたい場合に記入できるオンライン申し込みフォームがあります。消費者はアカウントを作成して、アプリケーションを開始し、後で再開できるようにすることもできます。カスタマーサービスの担当者に住宅ローンについて問い合わせたいが、保留を待ちたくない場合は、オンラインフォームに記入して、都合のよい時間に連絡できるようにすることができます。
Regions Bankは、潜在的な借り手が住宅ローンのプロセスを理解するのに役立つその他の役立つリソースもオンラインで提供しています。住宅ローン計算機は、あなたがどれだけの家を買うことができるかを決定し、あなたの住宅ローンの費用を見積もるのを助けることができます。また、住宅購入者センターもあります。このセンターには、住宅購入者に借り換えや住宅ローンの借り換えの各段階を説明したり、その他の実用的なアドバイスを提供したりする記事が含まれています。
地域は、2017 J.D. Power Primary Mortgage Originatorの調査で、Guild Mortgage Company、Quicken Loans、PrimeLendingに次ぐ4位にランクされました。ただし、2016年には、QuickenLoansとHuntingtonNational Bankに続いて、Regionsが3位にランクされました。両方の年の間に、それは「ほとんどより良い」と評価されました。スコアは2016年の810から2017年の837にわずかに増加しました。
ただし、消費者金融局の月次苦情レポートには、テネシー州の企業について最も苦情が寄せられた企業のトップ10リストにRegionsFinancialが含まれていました。この州で7番目に苦情が多い銀行として、苦情の大部分は地域の銀行サービスからのものであり、住宅ローン商品からの請求はごくわずかであるようです。
Regions Bankは、米国の16の州に50年もの間サービスを提供している公的金融サービス会社です。 Regions Financial Corporation National Mortgage Licensing System（NMLS）の番号は174490です。
この貸し手のレビューは比較的混合されています。 LendingTreeには、RegionsBankの5/5の星評価が含まれています。ただし、RegionsのBBBの評価はA +ですが、平均評価は1つ星のみで、過去3年間に556件の苦情が申し立てられています。
リージョンズ・バンクは、過去数年間にスキャンダルのかなりの割合に直面しました。 2011年、Regionsは米国証券取引委員会に2億ドルの和解金を支払う必要がありました。これは、銀行のMorganKeegan子会社の一部としての高リスク住宅ローン債に対するRegionsの誤解を招く価格設定に起因していました。
2015年、CFPBは、顧客に違法で不正確な当座貸越手数料を請求した後、消費者に金銭取引中に当座貸越手数料を自主的に選択するよう求めずに、リージョンに750万ドルの罰金を科しました。それだけではありません。地域はまた、短期ローン事業で不十分な資金手数料を誤って伝えていることに気づきました。
これらの論争にもかかわらず、Regions Financial Corporationは、数十年にわたって多数の賞と表彰を受けてきました。 5年連続で、RegionsはTemkin Experience Ratingsにリストされている企業の上位10％にランクインしています。 Greenwich Associatesは、2017年に23のExcellence賞と3つのBest Brand賞をRegionsに授与しました。Regionsは、銀行の消費者への信頼と忠誠心の結果として、2年連続でJavelinのTrust in Banking LeaderAwardを受賞しました。
* 2018年12月4日に収集された情報
リージョンズ・バンクは、米国の他の多くの貸し手と同じ住宅ローンの資格を持っています。住宅ローンの資格を顧客に与える場合、クレジットスコアが最も重要な要素です。クレジットスコアが760を超える借り手は、最高の住宅ローン金利を期待する必要があります。
| クレジットスコア | 品質 | 承認のしやすさ |
| 760+ | すばらしい | 簡単 |
| 700-759 | 良い | やや簡単 |
| 621-699 | 公正 | 中程度 |
| 620以下 | 悪い | やや難しい |
| n / a | クレジットスコアなし | 難しい |
良好なクレジットスコア、36％以下の債務対収益比率、十分な貯蓄、および住宅ローンを20％引き下げる能力を備えた借り手は、RegionsBankによって住宅ローンの承認を受ける可能性が最も高くなります。ただし、VAやFHAローンなどの州および連邦の頭金支援プログラムでは、購入者は20％未満の頭金を支払うことができます。