毎月家賃を払うのは面倒だということに同意していただけると思います。
住宅ローンなしで家を買うことすらできないと思っていた時期がありました。家を所有する唯一の方法はお金を借りることだと思いました。
男、私は間違っていた！私が銀行に支払ったすべての利子を振り返ると、私は気分が悪くなります。私は別の方法が必要であることを知っていました、そしてあります。
これは、実際に現金で家を買うことを現実にする方法の例です。
住宅購入のために現金を払いたい若いカップルの架空のシナリオから始めましょう。
ジョンとクリスティは22歳で結婚します。ジョンは40,000ドルを支払う仕事をしており、クリスティは30,000ドルを稼ぐ教師です。したがって、合わせて、彼らは年間70,000ドルの収入があります。
彼らは、現金で家を買う余裕ができるまで、できるだけ安く住むことにしました。彼らは月額600ドルでアパートを借り、次の5年間で非常に安価な休暇を取ることにしました。
さらに、彼らはすべての予算に挑戦し、質素な生活を最大化します。これを行うことで、彼らは年間40,000ドルで生活することができ、毎年約30,000ドルを節約することができます。
つまり、5年間で$ 150,000を節約し、家の代金を現金で支払うことができます！
そして、それは彼らの貯蓄に対する彼らの利息収入を含みません！高利回りの普通預金口座を開設すると、2％以上の収益率で貯蓄を増やすことができます。これらはすべてFDICによって保証されています。
ジョンとクリスティは高い目標を達成しました。 27歳のとき、彼らは有償の家を所有し、完全に無借金です。
しかし、待ってください。税金、家賃、その他すべてを支払わなければならないのに、どうすれば年間40,000ドルで生活できますか？ よろしくお願いします。次のようになります。
カップルの話がおかしいと思う場合は、さらに少ない生活をしている人々をチェックしてください：
今では、超質素な生活を送るのは簡単になるとは誰も言いませんでした。夜と週末にできる無料のことを見つける必要があります。
また、食料品のお金を節約するために一生懸命働く必要があります。
また、安く住む場所を見つける必要があります。
600ドルの家賃の支払いは、特に東海岸や西海岸などの地理的地域では、高い目標です。誰かの地下室に部屋を空けるか、しばらくの間、ママとパパの銀行に家賃を払わなければならないかもしれません。
しかし、最終的には、犠牲にする価値があることがわかると思います。
住宅ローンなしで家を買うために現金を貯めるのはおかしなことに聞こえるかもしれません。しかし、30年の住宅ローンを借りた場合に支払う総利息について考えたことはありますか？
これを数学の観点から考えてみてください。30年の利息で4％の利息で$ 250,000を借りた場合、あなたは$ 179,673の利息を支払うことになります。 これは、約18年間の利息で年間10,000ドルです。
あなたのことはわかりませんが、銀行にそれほど多くの利子を支払うよりも、毎年18年間ヨーロッパをバックパックしたいと思います。
地元の銀行に支払う以外に、180,000ドルをどうするか考えてみてください。私はいくつかのことを考えることができました：
あなたが18万ドルで何をするかについてのあなたのリストは私のものとは異なって見えるかもしれませんが、私はあなたが何かを考えることができるに違いありません。
心配しないでください。カバーしてもらいます。この住宅ローン計算機をチェックして、短期間の場合の節約額を確認してください。
次に、計画を立てます。ここにあなたがあなたの住宅ローンをより速く返済することに向けて置くために余分な現金を得るためにあなたがすることができるいくつかのことがあります。
これらのアイデアの1つまたは複数を実装して、住宅ローンの返済を迅速に行います。住宅ローン会社に追加の支払いを行うときは、元本残高に振り向けてほしいことを明確にすることを忘れないでください。
サイドハッスルは追加の収入源です。私たちはあなたのために何十ものサイドハッスルのアイデアのリストを持っています。
しかし、ここにいくつかの簡単なアイデアがあります。ピザを配達したり、テーブルを待ったり、小売店で働いたりする2番目の仕事を得ることができます。または、独自のサイドハッスルビジネスを開始することもできます。
どうですか：
余分なお金を稼ぐ方法を見つけるのは簡単です。重要なのは、その余分なお金をすべて住宅ローンの残高に振り向けることです。
非常に質素な生活を始めたいと思っているなら、月に数百ドル、さらには数千ドルの費用を節約することができます。
食料品のコストを削減します。使用する電力を減らします。運転を減らすか、高価な車をより安い交通機関と交換してください。
予算内のすべての広告申込情報を確認し、それを削減または排除する方法を見つけてください。次に、貯めたお金を使って住宅ローンの返済に充てます。
あなたが本当に住宅ローンのない生活に早送りしたいなら、あなたはダウンサイジングを検討することができます。より安い家を見つけて、すぐに住宅ローンの残高を減らすことは可能ですか？
ダウンサイジングがあなたにとって正しい動きであるかどうかを判断できるのはあなただけです。しかし、それは住宅ローンのない生活をより早く得る一つの方法です。
金利が高い、または長い場合
そうすることで、何千もの関心と関心を節約できます
現金で家を買うことは、有効で達成可能な目標です。あなたがすでに住宅ローンを持っているならば、それであなたの家を早く返済することです。少しの工夫と努力で、住宅ローンを組むことができます
はい、そうすることは、いくらかの計画、努力と犠牲を必要とします。しかし、あなたが家に住んでいて、それを完全に所有しているとき、その仕事はそれだけの価値があります。