不動産計画チェックリスト:あなたがまだ元気である間に今やるべき5つのタスク

あなたの健康が衰え始めたらどうなるか、あるいはあなたの愛する人があなたの死後どのように続くかについて考えるのは難しいです。しかし、これらのイベントの計画を立てるために何もしなかった場合、生きている間は自分の業務をコントロールできなくなり、去った後は望ましくない混乱や怒りを覚える可能性があります。

健康な状態でこれらの決定を下し、文書化し、事前に愛する人に伝えることで、これらの望ましくない結果の発生を防ぐことができます。考えるべき問題はたくさんありますが、優先リストの一番上に移動する必要がある4つの決定があります。

1。ヘルスケアの希望を文書化する

医療危機があなたの手からこれらの決定を奪う前に、家族や友人があなたの治療の希望を認識していることを確認することが重要です。幸い、誤解がないように、これらの指令を書面で正式に文書化する方法があります。

ヘルスケアプロキシ

医療代理人としても知られる医療代理人は、1人または複数の人が、身体的または精神的に無能力になった場合にあなたに代わって医療上の決定を下すことができる医療機関としての役割を果たすことを許可する法的文書です。

ほとんどの人は、配偶者またはパートナーをプライマリヘルスケアエージェントとして割り当て、子供または親しい家族または友人の1人を代替エージェントとして割り当てます。一般的に、各州には独自のヘルスケア代理人/成年後見制度があります。

リビングウィル

これらの法的文書により、どの種類の治療と長期介護の選択肢を好むかを指定することができます。フォームでは、医師に蘇生法、人工呼吸器、経管栄養法、またはその他の生命維持法を採用するかどうかを指定します。

生命維持治療のための医療命令(MOLST)

生命維持治療に関する医師の指示(POLST)とも呼ばれるこのフォームは、患者が今後数年以内に死亡する可能性のある進行した病気と診断された後、医師が署名した一連の医療命令です。病気でない場合でも、このフォームを作成できます。終末期の状況に直面している場合にのみ有効になります。

ほとんどの州には独自のフォームがあり、あなたと医師が署名する必要があります。リビングウィルとは異なり、それは一般的に法的文書とは見なされません。代わりに、それは医者の命令です。

臓器提供

自分の州に臓器提供者として登録したことがない場合は、オンラインで登録できます。 www.organdonor.gov/register.htmlから開始して、州のドナーレジストリに接続します。

埋葬協定

すでに葬儀場や墓地との取り決めをしている場合は、愛する人がこれを知っていることを確認してください。

一部の州には、医療機関の指定、治療の好みの指定、臓器提供の承認を1つのドキュメントで行うことができる包括的な高度医療指令フォームがあることに注意してください。

これらのフォームのいずれかに記入したら、いくつかのコピーを作成して、選択した医療機関と不動産弁護士に渡してください。必ずしも子供、友人、家族に渡す必要はありませんが、指示について話し合うことを検討する必要があります。

2。エグゼキュータの選択

遺言執行者は、あなたの不動産の資産の分配を管理する責任があります。これらには、あなたの家、あなたの非引退投資、あなたの車および他の貴重なアイテムが含まれる可能性があります。

遺言執行者は法律専門家である必要はありません。重労働を行うために不動産弁護士を任命している限り、子供、家族、親しい友人など、誰でも遺言執行者としての役割を果たすことができます。

非専門家に遺言執行者としての役割を果たすよう依頼する場合は、彼らが彼らの責任を理解していることを確認してください。あなたの不動産が決済されるまでに数ヶ月から数年かかるかもしれません。この間、遺言執行者は、銀行家、鑑定士、弁護士、州および地方の役人との複数の対面会議を行う必要がある場合があります。

遺言執行者を選んだら、彼らが協力しなければならないまでに数年または数十年かかる場合でも、遺言執行者をあなたの不動産弁護士に紹介することをお勧めします。また、いつでもエグゼキュータを変更したり、共同エグゼキュータを追加したりできることを忘れないでください。

この役割を選択する人は誰でも、相続人がこの決定を認識していることを確認してください。

3。経済的利益の保護

多くの親は、相続人に自分の価値や継承できる金額を知られたくないと考えています。この情報をベストの近くに置いておくことはまったく問題ありませんが、特に、あなたが意図したよりもはるかに多くの情報を受け取ると彼らが信じている場合は、彼らの期待を設定することをお勧めします。

経済的安全を守るために取るべき追加のステップがあります。

弁護士の財政力を割り当てる

ある時点で、自分で管理できなくなった場合に、他の人に自分の財政を管理するために、成年後見制度のフォームに記入することをお勧めします。ヘルスケアプロキシのように、通常、配偶者またはパートナーがプライマリプロキシとして割り当てられ、子供または他の家族または親しい友人が代替として割り当てられます。

誰でもこの役割を担うことができますが、個人の財務と投資について十分に理解していることが望ましいです。医療危機により、彼らがあなたに代わって介入する必要がある場合、彼らはあなたの投資戦略の大幅な調整と、あなたの医療費と長期医療費を賄うための銀行と投資口座からの迅速な引き出しを伴う可能性のある重要な決定を下す必要があります。

成年後見制度を割り当てたら、この人に、銀行口座と投資口座にあるすべての資産の概要と、未払いの債務を伝えます。また、ファイナンシャルアドバイザー、会計士、不動産弁護士に紹介することを検討してください。そうすれば、危機が発生して一緒に仕事を始める前に、お互いを知ることができます。

信頼について話し合う

資産の大部分を信託に入れて不動産から削除した場合は、相続人がこの決定を理解していることを確認してください。

この種の開示は、家、車、個人事業の株式、アートワーク、または宝石を信託に譲渡し、あなたとあなたの配偶者またはパートナーが譲渡した後にこれらの資産を売却するように受託者に指示した場合に特に重要です。あなたの相続人はこれらの決定に動揺するかもしれませんが、少なくとも彼らはこれらの資産の所有権を取得することを期待すべきではないことを事前に知っています。

受益者の税問題を調査する

信託の受益者は通常、あなたが去った後に受け取る元本の価値に対して税金を支払う必要はありませんが、受け取る収入や収入に対して税金を支払う必要がある場合があります。

また、相続人が401(k)または従来のIRAに残っているお金を相続することを計画している場合は、これらの口座からの必要な分配または引き出しに税金を支払う必要がある可能性があるため、相続人がこれを認識していることを確認してください。まだ生きている間にこれらの資産の一部またはすべてをRothIRAに変換できる場合、相続人は、相続する残高からの分配または引き出しに対して連邦税を支払う必要はありません。しかし、あなたはあなたが変換する金額に税金を払わなければならないので、あなた自身で「Roth変換税ヒット」を取るか、変換を避けてあなたが去った後にあなたの相続人に税の結果に対処させるかどうかを決めるのはあなた次第です。

4。あなたの意志を完成させる

うまくいけば、あなたはあなたの資産がどのように分配されるかを明確に指定する遺言を書いたでしょう。相続人と話し合うことをためらうかもしれませんが、特に相続人があなたの財産の大部分を継承すると誤って想定している場合は、そうすることを検討する必要があります。

これが当てはまらない場合(たとえば、富の大部分を慈善団体に預けることを計画している場合)、この決定を後でではなく早く通知する方がよい場合があります。

5。 「知っておくべき」ファイルの作成

これらの重要な決定を下したら、最も影響を受ける人々に事前にそれらを伝えることが重要です。これらの問題について直接話すことに抵抗がある場合は、希望を説明し、それらを文書化するためにどのような手順を踏んだかを伝えるビデオを録画することを検討してください。

包括的な「寿命の終わり」ファイルを作成して、ユーザーが希望を実行するために必要な情報に簡単にアクセスできるようにします。含める必要があります:

  • ヘルスケアと財務代理フォームのコピー。
  • 生命保険証券のコピー。
  • かかりつけ医、医療専門家、弁護士、会計士、ファイナンシャルアドバイザー、生命保険代理店、または医療緊急時または死亡後に連絡する必要のあるその他の専門家の連絡先情報。
  • 銀行、投資、住宅ローン、ローンの明細書の少なくとも1つのコピー。
  • これらのアカウントにアクセスするために必要なすべてのクレジットカード番号と関連するPINのリスト。
  • ソーシャルメディアアカウントを含むすべてのオンラインアカウントのユーザー名、パスワード、および個人識別番号。
  • 葬儀場または墓地との間ですでに行った埋葬契約。
  • 車両の所有権、証書、住宅ローンの書類、過去の納税申告書と記録の場所。
  • あなたが事業主である場合は、事業承継計画のコピーと所有権関連の文書の場所。

これらの終末期の問題について考えることは、大きな不安を引き起こす可能性があります。しかし、心身ともに健康な状態でこれらの話し合いを行い、コミュニケーションをとることができれば、愛する人が時が来たときにこれらの問題に対処しやすくなります。

この資料は一般的な情報提供のみを目的として提供されており、税務または法律上の助言を構成するものではありません。情報が正確で有用であることを確認するために細心の注意を払っていますが、税務準備者、専門の税理士、または弁護士に相談することをお勧めします。


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