不動産計画のソフトサイドへのガイド

おばあちゃんの大切な婚約指輪は誰が手に入れるべきですか?彼女は自分の葬式をどのように手配したいと思いますか?小屋の鍵はどこにありますか?誰が彼女の犬の世話をするつもりですか?

愛する人が過ぎ去った後の数日と数週間は、同じ部分の悲しみと混乱で満たされる可能性があります。人生の大切な人に別れを告げるだけでなく、家族や友人が相続を確実に受けられるように、彼らの財産をふるいにかけるという追加のストレスがあります。

もちろん、適切な不動産計画はこれを容易にします。うまくいけば、あなたはあなたの経済的利益の移転に取り組むためにあなた自身の意志を持っています。それを超えて、あなたはおそらくそれらの問題を処理するために遺言執行者を指名したでしょう。これは、ほとんどの人が「私の遺言は私の不動産のすべての資産を管理するので、それが整っていれば完了です」と考えるために停止する不動産計画の段階です。

完全ではありません。このプロセスには、途中で忘れられる可能性のある他の多くの重要な部分があります。それを不動産計画の「ソフトサイド」と呼んでください。

相続人と受益者

あなたの意志があなたが望むように書かれ、あなたのすべての財政に対処しているとしても、あなたの退職金口座、生命保険、年金の受益者指定を完了して確認するのが賢明です。

なぜわざわざ?それはあなたの財産の一部であり、あなたの意志でカバーされていますが、口座または保険証券の直接の受益者を指定することには、いくつかの重要な利点があります。

  1. 指定された受益者を指定するIRA、生命保険、年金などの資産は、通常、検認プロセスをバイパスします。検認は、遺言の読み取りと不動産の決済であり、通常は弁護士によって行われ、そのために補償されます。
  2. コスト削減のメリットに加えて、受益者を指名すると、多くの場合、よりタイムリーな資産の譲渡が可能になります。通常、遺言執行者は口座所有者の死亡診断書をカストディアンまたは保険会社に直接提供し、次に、受益者は資産のそれぞれのシェアを受け取ります。検認プロセスがないため、資産の譲渡にかかる時間が大幅に短縮されます。
  3. IRAや年金などの特定の口座には、税制上の利点があります。これらのタイプの口座を指定された受益者として継承する場合、資産の大部分を口座に残すオプションがあります。唯一の要件は、必要な最小限の分配を行う必要があることです。これらのアカウントの税制上の優遇措置を維持することは、多くの場合、生涯にわたって受益者により多くのドルをもたらします。
葬儀の問題

葬式で演奏したいお気に入りの曲はありますか?それをあなたの意志に含めてください。

多くの人にとって、不動産計画、特にあなた自身の葬式の詳細について議論することは困難です。しかし、配偶者や子供が夫や親の最終的な奉仕を手配するときが来ると、さらに困難になる可能性があります 彼らがそれらの信じられないほど個人的な決定をするために:埋葬または火葬?棺を開けますか?何を着ますか?花の代わりに、あなたの名前で寄付をしたいですか?

これらの問題に対処するための計画を立て、それを個人的なものにすることを恐れないでください。これは、文字通り、印象を与える最後のチャンスです。私には60代のクライアントがいて、彼女が葬式で演奏するように指示したパーソナライズされたCDを持っています。さらに、彼女は葬式のために着たい色やその他の個人的なタッチを書き留めました。彼女の時が来たときに、彼女の子供たちがこれをどれほど感謝するかを十分に強調することはできません。

家族の確執

あなたの金融口座はあなたの相続人のためにペニーまで均等に分割することができます。何世代にもわたって家族の中にあった婚約指輪についても同じことは言えません。

私の経験では、死後の家族内での最大の論点は、物理的資産、特に家族の相続人に関係しています。宝飾品や車からフォトアルバムや銃の金庫まで、これらのアイテムが個人、グループ、慈善団体に具体的に渡されない限り、誰が何を手に入れるか、または清算して資産を分割する必要があるかどうかについて議論が展開される可能性があります。

紛争を解決する簡単な方法は、遺言に遺言を追加することです。要するに、コディシルはあなたの意志への追加であり、特定の物理的資産の分布を詳しく説明しています。これらの文書は必要に応じて更新することができ、特に家族関係の調和に関連しているため、不動産計画の最も価値のある部分であることがわかる場合があります。

デジタルフットプリント

誰が私のビットコインを手に入れますか?

これは、数千ドル相当のデジタルコインやクラウドベースのフォトアルバムなどのデジタル資産が相続の一部になり得る時代の兆候です。デジタル資産に関する不動産計画は、ようやく私たちの住む世界に追いつき始めています。デジタル資産を遺贈するには、特定の言語をあなたの意志で書く必要があり、一部の資産はまったく受け継がれません。たとえば、iTunesの利用規約には、通常、曲のライブラリを誰にも譲渡できないと記載されています。相続人にユーザー名とパスワードを残すことはできますが、法的な観点からは、規約に違反しており、相続人がアカウントに違法にアクセスしている可能性があります。

リマスターされたベストオブザビートルズのアルバムにとどまりません。その他の非物理的資産には、航空会社が提供するような報酬プログラムが含まれます。数千ドル相当のポイントを貯める人もいますが、航空会社はそれらを譲渡するかどうかに関して異なるポリシーを持っています。一部の航空会社はポイントを譲渡する用意がありますが、他の航空会社は、所有者が死亡するとポイントも一緒に死亡すると明示的に述べています。他のリワードプログラムから、手を変えることができるポイントがあるかもしれませんが、各プログラムは、利用規約の詳細を詳しく説明します。

おそらく最も重要なのは、オンラインで保持している情報をカタログ化し、配偶者または他の信頼できる家族がこれらのアカウントのインベントリとオンラインパスワードマネージャーで共有されている必要な資格情報を持っていることを確認することです。あなたが死亡した場合、この人はあなたの401(k)にアクセスして死亡請求を開始し、クレジットカード口座を閉鎖し、自動公共料金支払いをキャンセルし、あなたの死亡を反映するようにソーシャルメディア口座を更新することができます。たとえば、これまで公益事業会社は毎月紙の請求書を送付していましたが、今ではほとんどが電子明細書を持っているため、パスワードマネージャーを介してアカウントの在庫を確認する必要性がさらに高まります。

アカウントが失われました

最近亡くなった愛する人の家を掃除して、そこに誰も知らなかった現金がかき集められているのを見つけるのは珍しいことではありません。あなたはこのようなものを置き去りにしていて、それさえ気づいていないかもしれません。

人生を通して、あなたは転職、退職後の計画、または銀行を変えるかもしれません。私自身は、元雇用主の年金口座を持っていて、引退間近になるまで連絡が取れません。設定したとき、私は結婚していませんでした。これは、受取人を確認して更新し、すべてのアカウントを共有パスワードマネージャーアカウントに含めることの重要性を示しています。

連絡がないアカウントはありますか?あなたの相続人はどうやって彼らが存在することを知るのでしょうか?完全で更新された純資産ステートメントを持つことは、相続人があなたが持っていた資産とそれらがどこに保持されているかを把握しようとしているときに、相続人にとって非常に価値があります。

今できること

突然、終わりを計画することはあなたとあなたが置き去りにする人々にとって大きな不便であるように思われます、しかしそれをより扱いやすくする方法があります。信頼できるファイナンシャルアドバイザーや弁護士に相談するだけでなく、包括的なチェックリストなど、プロセスをガイドするサービスがたくさんあります。

多くの人にとって、おそらくほとんどの人にとって、私たち自身の死亡率を考えるのは難しいので、個人の所有物やその他の資産ではなく、蓄積された富だけを分配するという単純な意志に計画を任せて、時が来るまでそれを放っておくのは簡単です。私はよくクライアントに、不動産計画はあなたのためではなく、あなたが深く気にかけている人々のためのものであることを思い出させます。したがって、それを無視することはあなたが置き去りにする人々にとって不利益です。不動産計画のこれらのより柔らかく、時には忘れられている側面を管理するために時間をかけることは、どんな相続もこれまでにないほどあなたの相続人にとってより価値があることを証明することができます。


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