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住宅保険は、あなたの家とその中の持ち物の紛失または損傷をカバーします。これは通常、住宅ローンの貸し手があなたの家の価値を保護するために必要であり、安心のために自主的に購入することもできますが、安くはないことがよくあります。

住宅所有者保険の費用は州によって異なり、どこでも上昇しています。全米保険監督官協会のデータによると、月額保険料の平均コストは、2008年の830ドルから2017年には1,211ドルに跳ね上がりました。業界全体の値上げに加えて、信用、住宅の年齢と価値、建設の種類、場所、大災害への暴露などの要因により、住宅保険の見積もりも高くなる可能性があります。

住宅保険の見積もりを決定する要因は何ですか？

一連の要因が住宅保険の見積もりを決定し、保険会社は価格を異なる方法で計算します。これらはあなたの保険料に影響を与えるいくつかの要因です：

• クレジット ：許可された州に住んでいる場合、住宅所有者保険に申し込むときに保険会社があなたの信用を確認することができます。彼らはあなたの信用ベースの保険スコアを参照するかもしれません、それは保険会社があなたの請求を提出する可能性を決定するのを助けるためにあなたの財務履歴を使用します。あなたの信用が悪い形であるほど、あなたの住宅保険の見積もりは高くなる可能性があります。ただし、通常、料金を決定する要因はクレジットだけではありません。したがって、レートが高い場合は、より多くのことが行われる可能性があります。
• 控除対象 ：他の種類の保険と同様に、控除額は保険料を決定する上で役割を果たします。一般に、保険会社に高い控除額を要求すると、低いレートを取得するのに役立ちます。ただし、そうすることの結果は、あなたが請求を提出するとき、あなたが前払い費用の大部分を手に入れることになり、それはあなたを経済的束縛に陥らせる可能性があります。
• あなたの家の年齢と材料 ：保険情報協会によると、住宅保険は、住宅の建設資材、特徴、年齢、現在の建築基準法への準拠、およびその他の要因に部分的に基づいています。あなたの保険は、家が損傷した場合の家の修理をカバーしており、それらの費用は家がいつどのように建てられたかによって大きく異なります。あなたの家がユニークな機能や交換するのに費用がかかる高価な材料で建てられた場合、あなたの住宅保険料はより高くなるかもしれません。
• あなたの場所 ：住宅の物理的な場所は、いくつかの点で住宅保険の見積もりに影響を与える可能性があります。海岸に近い、または自然災害が発生しやすい地域にある住宅はリスクが高く、通常は保険料が高くなりますが、リスクの低い地域にある住宅は保険料が低くなる可能性があります。住宅所有者保険はまた、人口密度の高い都市部ではより高額になる傾向があり、州および地方の規制の影響を受ける可能性があります。
• 追加機能 ：保険はすべてリスクに関するものであるため、スイミングプールやホットタブなどの追加機能は、リスクを追加し、より大きな賠償責任保険を必要とする可能性があるため、料金を引き上げることができます。
• 持ち物の価値 ：住宅所有者保険は、あなたの家自体だけでなく、その中の持ち物もカバーします。保護したい多くの貴重なアイテムを所有している場合は、より高い補償範囲に対してより多くの費用を支払う必要があります。また、標準の補償範囲では不十分な場合は、追加のポリシーを追加する必要があります。これにより、破壊または盗難された所持品を交換するのに十分な補償を確実に受け取ることができますが、補償範囲を拡大すると、保険料のコストが簡単に増加する可能性があります。

住宅所有者保険を節約する方法

住宅所有者保険の費用は避けられないかもしれませんが、見積もりの​​価格を下げる方法はいくつかあります。

• レートを比較します。 最低料金を設定するには、複数の保険会社から同等の補償範囲の見積もりを入手してください。見積もりを取得するためにコミットメントは必要ありません。オンライン保険会社やすでに取引している従来の保険会社など、いくつかの種類の保険会社の料金を比較することは価値があるかもしれません。
• 控除額を引き上げます。 ポリシーの控除額が高い場合、通常、継続的な保険料は低くなります。プレミアム見積もりが高すぎる場合は、控除額の高いポリシーを選択することを検討してください。その結果、請求を行うときはいつでも、自己負担でより多くのお金を支払わなければならないことに注意してください。そのルートに行く場合は、ポリシーが開始される前に修理のために前払いで高額の料金を支払う必要がある場合に補償されるように、貯蓄があることを確認してください。
• クレジットを改善します。 多くの州の保険会社は、アプリケーションを評価して保険料を設定するときにクレジットを確認するため、クレジットスコアを改善するための措置を講じることで、より安価なポリシーを確保できます。信用不良は必ずしも住宅保険の承認を受ける資格を失うわけではありませんが、それ以外の場合に支払うよりも高い保険料が発生する可能性があります。
• 保険証券をバンドルします。 多くの保険会社は、他の種類の保険にマルチポリシー割引を使用すると、請求額の一部が失われる可能性があるため、マルチポリシー割引を提供しています。たとえば、プログレッシブは、住宅保険と自動車保険をバンドルする顧客が平均12％節約できると述べています。
• 他の割引について質問します。 一部の保険会社は、さまざまな理由で追加の割引を提供しています。割引の対象となる方法には、55歳以上で退職した場合、特定の会社で働いている場合、ホームセキュリティシステムを使用している場合、または配管や電気システムを更新する場合などがあります。

考慮すべきオプションの住宅保険ポリシー

標準的な住宅保険は、風、雹、雷、または火事による損害をカバーしますが、洪水や地震には通常、独自の保険が必要です。これら2種類の保険について知っておくべきことは次のとおりです。

• 地震保険 ：一般的な住宅所有者保険は地震をカバーしていないので、西海岸や地震が発生しやすい別の地域に住んでいる場合は、オプションの地震保険を購入することをお勧めします。これは、既存のポリシーに加えて追加のコストになります。これは、リスクの高い地域に住んでいる場合は高額になる可能性があります。それを取得するかどうかを評価する際には、予算、地域で地震が発生する可能性、およびリスクに対する許容度を考慮する必要があります。一部の地域では地震が発生する可能性は低いですが、家や持ち物が1つで損傷した場合、地震保険に加入していない限り、修理費用を負担することになります。
• 洪水保険 ：洪水による被害も、標準的な住宅保険ではカバーされていません。連邦緊急事態管理庁によると、リスクの高い地域に住んでいる場合は、洪水保険に加入する必要がある場合があります。しかし、中程度または低リスクの地域の人々でさえ、小さな洪水でさえ家の中で大規模で高価な損害を引き起こす可能性があるため、オプションの洪水保険の加入を検討する必要があります。

申請する前にクレジットを増やす

すでに述べたように、あなたの信用の形はあなたの住宅保険の見積もりを決定するのに役立つ多くの要因の1つである可能性があり、より強い信用を持つ人々はより低い保険料の恩恵を受けるかもしれません。すぐに住宅所有者保険に申し込む予定がある場合は、AnnualCreditReport.comからクレジットレポートの無料コピーを入手して、クレジットがどこにあるかを理解してください。

また、無料のExperianクレジットレポートとFICO ^® を入手することもできます。 スコア ^☉ Experianから直接。時間をかけてクレジットレポートの情報を確認し、それがスコアにどのように影響しているかを理解してください。必要に応じて、すべての請求書を期限内に支払うことやクレジットカードの残高を低く抑えることなど、スコアを向上させるための措置を講じます。また、無料のクレジットモニタリングにサインアップすることを検討することもできます。これにより、レポートとスコアを注意深く監視し、変更があればアラートを受け取ることができます。