あなたが借家人である場合、家主は不動産自体を保護するための保険に加入している可能性がありますが、それはあなた自身とあなたの持ち物に関しては別の話です。そこで、あなたの保険でカバーされている強盗、火事、またはその他の大災害の形で災害が発生した場合に、賃貸人保険が役立ちます。ただし、洪水が発生した場合、通常、賃借人保険はあなたをカバーしません。
では、洪水が発生しやすい地域に住む賃借人はどこに残るのでしょうか。洪水の影響を受けていると思われる場合に、自分自身と持ち物を保護する方法は次のとおりです。
賃借人保険は、さまざまなイベントに対する保護を提供できます。カバレッジは通常、次の3つのカテゴリに分類されます。
対象となるイベント中に私物が破損した場合、賃貸人保険はそれらを交換する費用を回収するのに役立ちます。最善の策は、所有物が突然破壊されたり盗まれたりした場合に、すべての所有物を交換できるように十分なカバレッジを確保することです。あなたの持ち物のすべてをそれらの価値とともにリストアップすることは、始めるのに良い場所です。さらに進んで、領収書やシリアル番号などを保持しておくと、請求を行う必要がある場合にスムーズに進めることができます。対象となる物件には、電子機器や家具から宝石や衣類まで、あらゆるものが含まれます。物件の価値を知ることは、適切な対象となるポリシーを選択するのに役立ちます。
賃借人の保険契約は通常、2つのカテゴリのいずれかに分類され、保険契約の上限までカバーされます。
ほとんどの賃借人保険は、あなたやあなたの家族の他のメンバー（ペットを含む）が他の人に引き起こす物的損害や人身傷害から保護します。あなたの方針はまた、誰かがあなたの家にいる間に自分自身を傷つけた場合に備えて、一定の限度まで、過失のない医療保険を含むかもしれません。一般的に言えば、賠償責任保険は訴訟費用の一部にも及ぶ可能性があります。金額はポリシーによって異なります。
対象となるイベントによって家が住めなくなった場合、賃借人の保険契約が追加の生活費をカバーするのに役立つ可能性があります。補償範囲には、家の修理中に発生する可能性のあるさまざまな種類の費用が含まれます。たとえば、仮設住宅や食料に関連する費用をまかなうことができます。受け取ることができる金額は、個々のポリシーによって異なります。
洪水や地震は通常、賃借人保険の対象にはなりません。ただし、保護を強化するために追加の補償範囲を購入することができます。 （これについては後で詳しく説明します。）また、すべてのポリシーが異なることを覚えておくことも重要です。買い物をするときは、ポリシーの制限に注意してください。これは、さまざまなシナリオでプランがカバーする金額です。少し掘り下げてみると、たとえば、特に価値の高いアイテムが関係している場合は、個人の所有物が特定の金額までしかカバーされていないことに気付くかもしれません。
あなたの方針を注意深く見て、他に何がカバーされないかもしれないかについての正確な考えを得てください。たとえば、害虫関連の被害は通常、テーブルから外れています。
洪水による被害は、特に洪水地帯に住む人々にとって、賃貸住宅や個人の所有物に大混乱をもたらす可能性があります。ただし、連邦緊急事態管理庁（FEMA）の報告によると、保険金請求の3分の1は、リスクの低い地域に住む人々によって発生しているため、誰もが洪水による被害を受けるリスクがあります。賃借人保険に洪水補償を追加しようとしている人は、全米洪水保険プログラムまたは民間の洪水保険会社を通じて追加することができます。
最終的に、洪水保険に加入するかどうかの決定は、あなた自身のリスク許容度、洪水に関連する損害をカバーする能力、および洪水保険料を支払う能力に依存します。洪水保険が自分に適しているかどうかを判断するときは、これらの要素と、自分の保険を使用する可能性を考慮してください。
洪水保険の費用は、洪水のリスク、控除額、場所などによって異なります。 FEMAによると、2019年の時点で、平均保険料は700ドルでした。もちろん、州はそれぞれ異なり、洪水が発生しやすい地域に住んでいる場合、最終的に支払う保険料は高くなる可能性があります。
洪水保険は、あなたが決して使う必要がないことを望んであなたが支払うものの1つです。賃借人保険に加入することで、さまざまなシナリオから確実に保護できますが、洪水による被害は通常は補償されません。洪水保険に加入していなくても、賃貸人保険に加入することで、災害が発生した場合にあなたの財政を節約することができます。また、既存の保険に洪水保険を追加すると、より多くのシナリオで保護されるため、さらに安心できます。