住宅所有の誇りには代償が伴います。たとえば、カビなどの問題を修復するために法案を提出します。家のカビの問題はすぐに現れ、必要な修理に何万ドルもかかる可能性があります。標準的な住宅所有者保険は通常、カビによる損害をカバーしていませんが、場合によっては、カビの修理の費用を支払うために保険を利用できる場合があります。

カビの損傷がカバーされるかどうかは、通常、それを引き起こした原因によって異なります。あなたの住宅所有者の方針の「名前付きの危険」に起因する損害の場合、あなたの保険がそれをカバーするかもしれません。そうではなく、洪水や水のバックアップ保険などの特別な保険がない場合は、修理費を自分で支払う必要があるかもしれません。

住宅所有者保険がカビをカバーしないのはいつですか？

一部の住宅所有者保険はカビをカバーしていますが、カビの損傷に対して支払う金額は通常5,000ドルに制限されています。保険会社は、標準的なポリシーを承認するために、追加のカビの補償範囲を販売する場合があります。

一般的に、カビの損傷がカバーされるかどうかは、それを引き起こした原因が保険でカバーされるかどうかに依存します。補償範囲はポリシーの詳細によって異なりますが、住宅所有者保険がカビの損傷をカバーしない可能性が高いいくつかの一般的なシナリオを次に示します。

• 洪水によるカビ： 標準的な住宅所有者保険は、洪水による洪水被害をカバーしていません。別の洪水保険に加入する必要があります。カビが洪水に直接起因する可能性がある場合、洪水保険はカビの損傷をカバーする場合があります。
• 排水ポンプの故障またはバックアップされた排水管、下水道、または浄化槽に起因するカビ： 住宅所有者保険は一般的にこれらのリスクをカバーしていませんが、あなたは通常それらのために追加のカバーを購入することができます。
• 陥没穴によって引き起こされたカビ： 陥没穴は、標準的な住宅所有者保険の対象ではありません。このリスクがあなたの住んでいる場所で一般的である場合、保険会社は独立した陥没穴保険を販売するかもしれません。
• 地面の雪が溶けて家に浸透したためにカビが発生しました： 通常、下からの水害は住宅所有者保険の対象外です。ただし、洪水保険の対象となる場合があります。
• 過失によるカビ： 住宅保険は、「突然の偶発的な」災害から保護することを目的としており、怠慢によって徐々に発生する問題から保護することを目的としています。たとえば、窓の密閉が不十分なために発生したカビ。樋のあふれ;不十分な換気;または漏れのある電気器具のホース、パイプ、および付属品は、通常、保険の対象外です。

住宅所有者保険はいつカビをカバーしますか？

住宅所有者保険がカビをカバーするときは、あなたの保険契約の特定の名前の付いた危険に依存します。ただし、通常、次の状況がカバーされます。

• リークからの成形： これは、食器洗い機、洗濯機、給湯器、またはその他の器具の故障が原因である可能性があります。この種の突然の故障による損害は、通常、住宅保険でカバーされます。
• パイプの凍結または破裂によるカビ： このような水害とその結果生じるカビは、一般的に住宅保険の対象となります。
• 火を消すことによって引き起こされるカビ： 住宅火災を消火するために使用された水がカビを引き起こす場合、それは保険の対象となるはずです。
• 屋根の雪や氷が溶けること、またはアイスダムによって引き起こされるカビ： 雨どいを詰まらせる雪や氷や氷のダムが溶けると、家に水が漏れる可能性があります。上から来る水害は、一般的に住宅所有者保険でカバーされています。

あなたの保険が特定の状況でカビをカバーしているとしても、制限があるかもしれません。完全なポリシーで、または保険代理店に問い合わせて、ポリシーのカビの適用範囲と除外の詳細を取得します。保険証券の更新を受け取ったときはいつでも、カビの適用範囲に変更がないか注意深く確認してください。

カビの発生を処理する方法

保険会社が修理中にあなたの家に住むことができないとみなした場合、修理が行われている間、カバーされたカビの請求は一般的に修復と代替の住居の費用を支払います。補償範囲の制限と控除対象については、ポリシーを確認してください。

損傷と修復の試みを写真で記録すると、カビを防ぐために最善を尽くしたことがわかり、請求の承認が容易になる可能性があります。

消費者に保険について教育する非営利団体であるUnitedPolicyholdersは、水害の請求を行う際に次のことを推奨しています。

• カビを防ぐための措置を講じたことを証明します。水害が発生した後は、カーペット、張り地、その他を完全に乾かしてください。あなたがそれを乾かすことができないならば、それを取り除いてください。溜まった水を取り除きます。浸水した場所を漂白剤で洗浄および消毒し、完全に乾燥させます。
• 領収書を含め、カビ防止の試みを記録してください。
• 損傷と修復の試みを写真で記録します。
• 保険会社が調査を完了するまで、カビが発生した理由を示唆したり、考えられる原因について保険会社に同意したりしないでください。
• 水害の修復の一環として、保険会社がカビを予防または検出するためのカビ修復治療を含めるかどうかを尋ねます。後でカビが発生した場合、保険会社は元の水害の原因がカビの原因であることに同意しない可能性があります。彼らがカビの修復をカバーすることに同意したとしても、あなたは別の請求を提出し、あなたの控除額を再度支払う必要があります。

予防は、カビの主張をこれまでに提出することに対するあなたの最善の防御です。家のシステムを維持し、嵐や大雨の後の湿気をチェックし、バスルームを清潔に保つことは、カビを防ぐのに役立ちます。

住宅所有者保険をどのように節約できますか？

カビの裏書などの追加の住宅所有者保険を購入すると、保険料が増える可能性があります。控除額を増やすか、同じ会社から別の保険を購入することで、保険費用を削減できます（バンドルと呼ばれます）。忠誠心の割引、一定期間の請求なし、またはグループや団体の会員になる資格があるかどうかを保険会社に尋ねてください。毎年1、2年、他の保険会社と買い物をします。同じカバレッジの場合、料金が安くなる場合があります。

良好な信用を維持することは、保険費用の削減にも役立つ可能性があります。ほとんどの州の保険会社は、クレジットベースの保険スコアを使用して住宅保険の価格を設定できます。通常のクレジットスコアと同様に、このスコアは、支払い履歴、アカウント残高、新しいクレジットの申請などのクレジットレポートデータを考慮します。あなたのクレジットスコアを改善することはあなたがより手頃な住宅所有者保険の資格を得るのを助けるかもしれません。