生存権を伴う共同所有権は、共有の一形態です。共同テナントの共同所有者は、銀行口座、仲介口座、不動産のいずれであっても、資産に対して同等の所有権と同等の権限を持っている必要があります。 1人の共同テナントが死亡した場合、生存権とは、彼女の意志または相続人の希望に関係なく、彼女の共同所有者または所有者が彼女のシェアを均等に分割することを意味します。意志に異議を唱えるよりも、生存に異議を唱えることははるかに困難です。
生存権が争われる可能性のある1つのポイントは、共同所有権文書が正しく作成されたかどうかです。裁判所は、たとえば、共同銀行口座には、特に明記されていない限り、存続権がないと想定しています。共同テナントが州法および銀行の要件に従って書類に記入しなかった場合、裁判所は、生存権が存在するという証拠がないと判断する可能性があります。
文書が保持されている場合、立証責任は、生存権に異議を申し立てる人にあります。 Smarter DollarsのWebサイトには、遺言、同棲パートナー契約、書面による契約、遺言なしで死亡した人の検認法に勝る生存権があると記載されています。もう1つの要因は、共同テナントが銀行口座を空にしたり、共同所有の資産を迅速に処分したりできることです。これにより、資産を相続人の手の届かないところに置くことで問題が解決します。
共同所有の銀行口座への生存権に異議を唱えることを計画している人は、質問が解決されるまで銀行または不動産執行者に凍結するように依頼することができます。両方の名前がアカウントにあり、事務処理が整っていても、生き残ったテナントがアカウントにお金を入れていなかったことが証明できれば、裁判所はそれが本当の共同テナントではないと見なし、お金を分配する可能性があります故人の意志によると。
特定の状況では、確立された生存権は機能しません。たとえば、火災や自動車事故で共同テナントが一緒に死亡した場合、誰が最初に死亡したかを特定できない可能性があるため、各テナントのシェアはそれぞれの相続人に割り当てられます。あるテナントが共同所有者を殺害した罪で有罪判決を受けた場合、彼は犯罪の恩恵を受けることができないため、故人の分担金は他の共同所有者に、または存在しない場合は相続人に支払われます。