より多くの高齢のアメリカ人が手頃な価格の住宅を見つけるのが難しいと感じているので、助成された住宅支援プログラムはより長い待機リストを経験しています。近年、限られた収入で暮らす高齢者は家計を伸ばすことが難しくなっているため、利用可能な住宅の数よりも需要が高まっています。郡、州、または連邦政府の支援プログラムによって資金提供されている低所得者向け住宅の資格を得るには、高齢者が特定の資格要件を満たしている必要があります。
地元の住宅当局が管理する低所得の公営住宅のリストに登録する前に、毎月の世帯収入と総資産を計算してください。車両、退職金口座、銀行口座のお金を含むすべての家計資産の価値を考慮に入れてください。申請者は、期日までに家賃を支払うことができることを示し、アパートまたは住宅ユニットの適切な世話をする必要があります。多くの場合、毎月の世帯収入の少なくとも30〜40％は、家賃と公共料金の支払いに充てられなければなりません。
お住まいの地域の低所得高齢者向けの政府助成住宅プログラムについては、地元の高齢者センターまたは地域のHUDオフィスに確認してください。米国住宅都市開発省は、家賃の支払いを支援する必要のある資格のある個人を支援しています。 HUD住宅支援の資格を得るには、年間世帯収入がその地域の収入の中央値の50パーセント未満である必要があります。ほとんどのHUDプログラムでは、高齢者は年間調整後収入の30％を家賃として支払います。その後、連邦政府が差額を支払います。
住宅支援の適格性に関するすべての基準を満たします。高齢者向け住宅の申請者は、通常、資格を得るには少なくとも62歳である必要があります。多くの場合、申請者は身元調査と信用調査の両方を提出する必要があります。また、参照として現在および以前の家主の名前と連絡先情報を提供する必要がある場合があります。所得適格要件は居住する州や郡によって異なりますが、高齢者は毎年世帯収入を確認し、年間を通じて発生する可能性のある収入の変化を報告する必要があります。
SSI（Supplemental Security Income）以外の収入源がほとんどない、またはまったくない65歳以上の高齢者を受け入れるパーソナルケアホームを調べてください。収入と資産が限られている高齢者は、この形式の政府支援を受ける資格があります。 SSIチェックからの収入は、パーソナルケアホームに住む費用に直接適用されます。小切手からの少額の手当は、個人的な費用を支払うために居住者に返還されます。
詳細については、州のメディケイドオフィスまたは郡の支援オフィスにお問い合わせください。資格要件は州ごとに異なりますが、家を所有する個人またはカップルは、家または補助生活施設でのいくつかの管理ケアサービスの資格を得る場合があります。医療費を支払うために貯蓄やその他の資産を費やした個人は、しばしば住宅補助金を必要とします。
場合によっては、HUD支援助成プログラムにより、個人所有の賃貸ユニットの家主は、低所得の高齢者に減額された家賃を提供することができます。シニアはまた、月額家賃の一部または全部を支払うためのバウチャーの資格を得る場合があります。
シニア住宅を購入する場合は、以前の住宅と同じ価格で購入してください。以前の住宅物件の売却で十分な利益を上げて銀行に預けるためのお金を残しておけば、シニア住宅支援の対象とならない可能性があることに注意してください。