社会保障局は、障害を持つ人々のために、社会保障障害保険と補足的保障収入の2つの収入プログラムを提供しています。あなたが賃貸物件を所有して利益を受け取ることができるかどうかは、あなたがどのプログラムの資格を得るか、そしてあなたがどれだけの賃貸収入を得るかによって部分的に異なります。賃貸収入がSSA規則の下で稼得または未稼得と見なされるかどうかも重要です。
SSAは、SSDIの資格がない、またはSSDIの給付が少ない障害者のニーズに基づいて、SSIの給付を支払います。 SSIの受領者は、2,000ドル以下の資産、または夫婦の場合は3,000ドルしか所有できないため、賃貸物件を所有すると、通常、誰かが給付を受ける資格を失います。また、不労所得が月額20ドルを超えるか、所得が月額65ドルを超えると、給付額が減少し始めます。
障害のある人が働いて社会保障税を十分に長く支払った場合、彼女はSSDI給付の資格を得ることができます。 SSIのように資産を所有することに制限はありませんが、収入には制限があります。 2014年の時点で、月収が$ 1,070、または視覚障害者の場合は$ 1,800を超えるSSDI受信者は、給付を失う可能性があります。部屋または単一のユニットを借りることによる収入は、通常、不労所得としてカウントされ、SSDIのメリットには影響しません。ただし、賃貸物件の収入が自営業の収入と見なされる場合、それは収入として得られ、適用される収入制限にカウントされます。