判決債権者が利用できる債権回収方法の1つは、リーエン回収です。あなたが債務者に対する訴訟に勝ち、判決債権者になった後、あなたは債務者の不動産または個人資産に対して先取特権を置く権利を獲得します。あなたのリーエンは家の所有権を妨げます–債務者が最初に判決を返済し、リーエンを解放することなしに彼の財産を売却または借り換えることができないようにします。判決リーエンは債権者にとって有利です。なぜなら、リーエンは、飾り付けなどの積極的な回復措置よりも、債務者を破産させる可能性が低いからです。
最初に判決を下した郡裁判所を訪問してください。判決の2つの証明されたコピーを要求し、州によって異なる料金を支払います。カリフォルニアなどの一部の州では、認定された判決の写しを「判決の要約」と呼んでいます。
債務者が不動産を所有している郡の土地記録局に判決の証明されたコピーを1部提出します。あなたの判断がファイルに表示されると、あなたのリーエンは、債務者がその郡内で所有するすべての不動産に自動的に添付されます。
郡裁判所に判決の通知を要求するか、可能であれば、適切な郡のフォームをオンラインでダウンロードします。フォームに記入してください。
判決の証明された写しを判決通知書に添付してください。記入済みのフォームとあなたの判断の文書を国務長官の事務所に郵送してください。これにより、債務者の非免除の動産に対するリーエンが作成され、支払いの代わりにそれを差し押さえる権利が与えられます。
不動産または動産に対して判決を下すための正確な要件は、州によって異なる場合があります。
債務者とは異なる州に住んでいる場合は、自分の州ではなく、債務者の州にある国務長官の事務所にリーエン書類を提出する必要があります。
判決リーエンは、判決が失効すると失効します。判断を更新しても、リーエンは自動的に更新されません。書類を再提出する必要があります。
すべての州が判決債権者が動産の先取特権を提出することを許可しているわけではありません。
あなたの判断の2つの証明されたコピー
判決リーエンフォームの通知