連邦政府とあなたの州、郡、または地方政府は数百万エーカーの土地を所有しています。土地が不要になったとき、またはその目的を果たしたとき、政府は通常、公売を通じて土地を処分します。政府が所有する余剰の土地や不動産を見つけた場合、政府がそれを望まなくなったとしても、さまざまな土地区画でお金を節約できることがよくあります。
多くの連邦政府機関が余剰資産を販売していますが、不動産や土地の販売を扱っているのはごくわずかです。 USAGovのWebサイトは、余剰土地を販売する連邦政府機関に関する情報が必要な消費者向けのワンストップショップです。このウェブサイトは、利用可能な土地を探す時間を節約するだけでなく、政府の土地売却に関する公開情報を第三者に支払うことを回避することもできます。
公売は、連邦政府が土地を売るために使用する最も一般的な方法です。 USAGovは、土地管理局が連邦政府が所有する余剰の公有地の連邦オークションを管理していると述べています。公有地の区画は、1エーカーまたは2エーカーから数百エーカーの範囲に及ぶ可能性があります。 BLMが販売する小包は農業に役立つものはほとんどありません。これらの公有地区画は未開発です。改善されていない土地しか購入できません。通常、水、下水道、電気へのアクセスなどの設備はありません。土地は、地方の湿地や砂漠の場所、または小さな都市部の大きな区画である可能性があります。
米国財務省と連邦保安官は、連邦所有の不動産の土地販売も提供しています。 「なぜ政府は土地を買うのか」と疑問に思われるかもしれません。彼らは常にそれを完全に購入しているわけではありません。一般的に、この土地は、米国の法律や規制に違反して所有する法的権利を失った人が所有していました。一部の小包は、刑事上の有罪判決により、政府機関の権限の下で押収されたか、連邦政府に失われました。 BLMと同様に、各代理店はそのWebサイトを使用して、土地の売却日時と、関心のある購入者への指示を発表します。どちらの機関も、土地、住宅、商業用不動産を含む不動産販売に加えて、余剰土地を提供しています。
連邦の土地オークションに参加するときは、政府機関の指示に従います。 BLMは、入札者が公有地の区画に入札するたびに、保証金として特定の金額を保証することを要求しています。また、入札には米国市民権が必要です。入札者は、BLMオークションで購入した土地の資金調達を自分で処理します。入札する前に、必ずすべての販売条件を確認してください。
米国財務省は、入札者がオークションにオンラインで登録できるようにしています。入札者として登録するには、写真付きの身分証明書を提示する必要があります。オークションの条件は物件によって異なりますが、財務省は、オークションにかけられたアイテムに指定された金額の、キャッシャーの小切手の形での入札保証金も必要とします。部門は、提供されている小包と不動産の検査とオープンハウスの日付を公開しています。あなたが入札に勝ったとき、あなたはあなた自身の資金調達を手配し、公認またはキャッシャーの小切手であなたの土地の代金を支払います。非市民は国庫所有の土地に入札することができます。
利用可能な土地または不動産を見つけるには、連邦保安官のWebサイトの不動産セクションを調べてください。ここで国際および米国のリストを確認してください。主に現状のまま販売されるため、潜在的な購入者は、各区画に記載されているすべての入札、資金調達、および決算の要件を満たす必要があります。
USAGovから始めて、州政府が所有する土地を見つけます。 [州別の余剰売上]ドロップダウンリストを使用して、州の名前に移動します。土地の販売とオークションを行う各州機関へのリンクが表示されます。郡および市の土地の売却については、税務調査官、郡庁舎、または市の役人に連絡してください。