土地の面積を分割する場合は、1エーカーあたりの土地の価値を決定することが不可欠です。土地の価値と面積を決定したら、1エーカーあたりの土地の価値を決定することは比較的簡単な作業です。土地の価値や面積が不明な場合は、それぞれ専門の土地鑑定士や土地測量士が判断する必要があります。

ステップ1

土地の区画のサイズをエーカー単位で決定します。土地の面積が平方フィートまたは平方マイルでわかっている場合は、この値をエーカーに変換できます。平方フィートの数を43,560で割って、平方フィートをエーカーに変換します（たとえば、130,000平方フィートの土地は約2.98エーカーに相当します）。平方マイルの数に640を掛けて、平方マイルをエーカーに変換します（たとえば、0.50平方マイルの土地は320エーカーに相当します）。土地が不明であるか、不動産証書に記載されていない場合は、土地の面積を決定するために測量士を雇う必要があるかもしれません。

ステップ2

土地の区画の価値の評価を取得します。これが不明な場合は、鑑定士を雇って価値を正確に判断する必要があります。

ステップ3

土地の価値をエーカー単位の土地のサイズで割ります。結果は、エーカーあたりの土地の価値です。 （たとえば、土地の価値が$ 100,000で5エーカーの場合、$ 100,000 / 5エーカー=1エーカーあたり$ 20,000です。）