通常、住宅ローンから削除された名前は、結婚または同棲関係の解消の結果です。カナダの住宅ローンから合法的に名前を削除するには、他の住宅ローン所有者と住宅ローン貸し手の許可を得て削除する必要があります。オプションには、既存の住宅ローンを借り換えて、名前が住宅ローンから削除される当事者を買収することが含まれる場合があります。
誰が不動産を保持し、住宅ローンの支払いを継続するかを決定します。住宅ローンを自分で保有するのに最適な財政状態にある当事者が最も賢明な選択です。
新しい住宅ローンを申請します。住宅ローンの資産を保持する人は、単独の収入に基づいて新しい住宅ローンを申請し、承認される必要があります。離婚の場合、財産を保持している人に支払われる養育費と扶養手当は、多くの場合、請求可能な収入と見なされます。
リリースレターをリクエストします。新しい申請が承認された場合、住宅ローンから自分の名前を削除したい人は、住宅ローンの所有者に解放の手紙を要求することができます。彼らは、新しい住宅ローン契約の条件に基づく住宅ローンの支払いについてはもはや責任を負いません。
必要に応じて、計画「B」を実施します。新しい住宅ローンの申し込みが拒否された場合、両当事者は住宅を売却し、住宅ローンを全額返済することに同意する必要があります。これにより、銀行ローンが満たされ、現在全額支払われている住宅ローンから両方の人の名前が削除されます。
新しい住宅ローンを長期間借り換えることで、毎月の住宅ローンの支払いを減らすことができます。
不動産の所有権または証書からあなたの名前を削除しても、不動産の住宅ローン契約に対するあなたの責任は免除されません。