賃貸借終了通知を作成して家主に送るのは通常簡単なプロセスですが、賃貸借をチェックして、適切な手順に従っていることを確認する必要があります。手紙には、あなたが去る理由、あなたがユニットから出る時期、そして家主があなたの敷金をあなたに戻す方法についての基本的な情報が含まれている必要があります。
賃貸契約には、借家を終了する前に家主に連絡する方法と時期に関する情報が含まれている可能性があります。リースでは、手紙を郵送する時間枠と、解約通知を送信する必要のある住所を指定する場合があります。終了プロセスについて質問がある場合は、家主または不動産管理者に連絡してください。
なぜあなたが去るのかを簡潔にそして丁重に説明してください。月々の借金がある場合、またはリースを更新しない場合は、そう言ってください。居住性の問題、兵役、またはリースの特別規定のためにリースを早期に終了する場合は、手紙にこれを記載し、リース条項または早期終了の権利を与える法律のいずれかを引用してください。退去する予定の日付を含めてください。
保証金を支払った場合は、宿泊施設を出た後に返金をリクエストしてください。家主に連絡先情報を伝えて、家主があなたの小切手をどこに送るかを知ってもらいましょう。
退去検査のスケジュールや鍵の提出など、退去手続きに関する情報が賃貸契約に含まれていない場合は、家主に連絡するよう依頼してください。カリフォルニアでは、あなたは法的に「初期検査」を要求するテナントとしての資格があります。そうすれば、家主はあなたの家の状態について敷金の控除につながる何かがあるかどうかをあなたに知らせることができます。あなたの家主はあなたに最初の検査を受けることを要求することはできません。テナントとして、あなたはそれを要求しなければなりません。
家主の住所を再確認し、封筒に記載されている住所が正しいことを確認してください。多くの重要な手紙と同様に、あなたの解雇の手紙を証明された郵便で送るのは良い考えです。これにより、手紙の配達を追跡し、リースで定められた期限より前に手紙を郵送したことを証明できます。家主が引っ越しの意思を確実に理解できるように、電話や対面での会話をフォローアップすることもお勧めします。