住宅を売買する際には、売却価格や売却に含まれる商品について、多くの交渉に参加することが期待できます。購入するか販売するかにかかわらず、有利に使用できる交渉の1つのポイントは、家具を販売契約の一部にすることを提案または依頼することです。あなたが売り手である場合、この戦略は、買い手が最初に支払うことをいとわなかったよりも高い販売価格を正当化するのに役立つかもしれません。あなたが家の提示価格を下げることを拒否する売り手を扱っている買い手であるならば、あなたはあなたのお金のために最高の掘り出し物を得るために家具を含めるように交渉することができます。
あなたが買い手である場合はあなたが興味を持っている家具アイテム、またはあなたが売り手である場合はあなたが残して喜んでいるアイテムを特定してメモしてください。通常、あなたが家具を交渉しているとき、あなたはおそらく家の販売価格に関してあなたの買い手または売り手と膠着状態に達しているでしょう。ただし、特に購入者の場合は、必ずしもそうとは限りません。ホームシアターシステムや棚板など、ぴったりとフィットし、高額な費用がかかる、または交換が不便なアイテムが表示される場合があります。住宅販売を交渉するときは、立ち入り禁止の物は何もありません。販売契約につながる可能性のあるすべての交渉ポイントを特定する必要があります。
あなたの不動産業者に交渉可能な家具アイテムのあなたのリストを与えてください。あなたの不動産業者は、通常、買い手と売り手の間の販売条件に関する交渉を容易にする人になります。あなたが買い手である場合、あなたの不動産業者にあなたの希望を前もって明確に理解させることが不可欠です。あなたが売り手であるならば、あなたはあなたが手放したいアイテムを不動産業者に言うかもしれません。ただし、売り手はあまりにも早くあきらめないようにする必要があります。あなたが気になっている家具アイテム、特に高額なアイテムがある場合は、購入者があなたの条件を解決するために追加の励ましが必要であると思われるまで、それらを提供することは避けてください。
あなたの不動産業者にあなたの家具のウィッシュリストまたはオファーを相手に提供するように頼んでください。相手方は、あなたの提案を受け入れるか、拒否するか、または反対提案を提供します。反対の当事者によって反対提案が提案された場合、あなたはそれを受け入れるか、それから離れるか、または反対提案に反対することができます。当事者は、販売に含まれる条件とアイテムが合意されるまで、この手順に従って前後に作業します。
売買契約を再確認して、相手方と交渉した条件が正確に反映されていることを確認します。購入者として、販売価格に家具を含めるように交渉したと思われるが、それらの条件が売買契約に含まれていない場合は、運が悪いことになります。自分で売買契約を確認することに抵抗がある場合は、弁護士を雇って確認してください。これにより、あなたの利益が保護され、交渉した家具や新しい家に持ちたい家具を確実に手に入れることができます。