あなたはお金のために看護をしていなかったかもしれませんが、家を買うことになるとあなたの給料は問題を引き起こすかもしれません。ただし、看護師向けの特別な住宅ローンプログラムを調達して、コストを削減し、購買力を高めることができる場合があります。すべての看護師に万能の解決策はありません。選択肢は状況や場所によって異なる場合があります。
一部の組合は、メンバーに特別な住宅ローンのオファーや料金へのアクセスを提供しているため、メンバーシップに何らかのメリットがあるかどうかを確認する価値があります。たとえば、全米看護師連盟のメンバーとその関連会社は、ウェルズファーゴホームモーゲージと連携するAFL-CIOアフィリエイトのユニオンプラスを通じて住宅ローンの特典を利用できます。資格のある初めての購入者には500ドルの賞が贈られます。このサービスは、会費を支払うすべての組合員、退職者、配偶者、およびその両親と子供に開放されています。
一部の州では「ヒーロー」住宅プログラムを実施しており、特定の職業の労働者を支援しています。すべてではありませんが、一部には看護が含まれます。たとえば、2014年の時点で、オハイオ州のヒーローズプログラムは、看護師に低金利と購入価格の2.5％の頭金支援を提供しています。ニューメキシコの同様のプログラムには、その利益の一部として3パーセントの頭金助成金が含まれています。お住まいの州に看護師向けの特別なプログラムがない場合は、低所得、近隣のリハビリテーション、地方の住宅プログラムなど、検討する価値のある他のオプションがあるかもしれません。
一部の住宅ローン貸し手は、特定の職業に合わせて住宅ローンプログラムを調整します。たとえば、Residential Home FundingCorpのチャンピオン向け住宅ローンは看護師が利用できます。貸し手によると、これはさまざまな住宅ローン取引を提供し、一部の申請、処理、引受手数料を免除し、成約費用の最大3パーセントを節約します。また、フレディマックホームポッシブルネイバーフッドソリューションのようなプログラムについて住宅ローンアドバイザーに相談する価値があるかもしれません。看護師はこのプログラムの対象となります。このプログラムには頭金が少なく、より柔軟なクレジット条件が付いています。
あなたが看護師として米軍に勤めた場合、あなたはベテランとしてより多くの住宅ローンの選択肢を見つけるかもしれません。たとえば、一部の州では、ヒーロー住宅ローンプログラムで看護師を数えていませんが、退役軍人は資格がある場合があります。退役軍人省の住宅ローンを発行する民間の貸し手を調査することも価値があるかもしれません。これらには、低金利、頭金や民間住宅ローン保険の要件がないなど、さまざまなメリットがあります。
看護師としてのあなたの仕事はあなたに特別な住宅ローンへのアクセスを与えるかもしれません、しかしあなたはそれでも他の資格基準を満たさなければなりません。たとえば、一部のプログラムでは、初めての購入者である必要があり、収入、クレジットスコアリング、および購入価格の要件を満たす必要がある可能性があります。特別な取引が本当にあなたにとって最も価値のある解決策であることを確認することも重要です。料金を比較するだけでなく、手数料と費用も考慮に入れてください。場合によっては、定期的な取引の方がよい場合もあります。