タイトル検索は、不動産を購入する前に必須です。タイトル検索により、売り手が物件を売却する法的権利を持ち、買い手が完全に所有することを妨げる可能性のある他の負担（リーエンなど）がないことが保証されます。カナダのオンタリオ州では、土地の所有権は地元の土地登記所で保持されています。オンタリオ州はまた、土地登記記録を電子的に保持する世界で最初の管轄区域です。これにより、タイトル検索にいくつかのオプションが作成されます。土地登記所に直接行く（最も安い）、検索サービスに支払う（より高価）、またはデータベースに直接アクセスするためのソフトウェアを購入する（はるかに高価ですが、複数の検索を実行します。
地元の登録局にアクセスしてください。これが最も安価なオプションです。オンタリオ州政府は、土地登記所のリストとその連絡先情報をWebサイトで入手できます。オフィスに行き、適切なフォームに記入してください。物件識別番号（PIN）、住所、現在の所有者の氏名、物件の説明など、物件の詳細が必要になります。売り手はこれらすべてを提供できるはずです。検索料金も支払う必要があります。オンタリオ州では、政府の料金表（2010年9月現在、2000年に設定されたもの）によると、タイトル検索の費用は8ドルですが、追加サービスのために他の小額の料金が発生する場合があります。総費用は1物件あたり20ドルを超えてはなりません。次に、店員が検索のコピーを提供するのを待つだけです。プロセス全体には数時間かかることがあるため、十分な時間を割り当ててください。
検索サービスを使用します。オンタリオ州のタイトル検索をオンラインで提供しているタイトル検索会社を探します。 「OntarioTitleSearch」のGoogle検索には、いくつかのオプションがあります。 2010年9月の時点で、料金は35ドルから100ドルの間です。土地登記所の事務員に提供するのと同じ詳細を提供する必要があります。検索料金をお支払いください。オンライン検索会社では、主要なクレジットカードが必要になります。少し待つと、検索のコピーが届きます。それが完全であり、正しいプロパティであることを確認してください。
データベースを直接検索します。検索しているエリアがデータベースに入力されているか確認してください。オンタリオ州政府のためにこのサービスを運営しているTeranetは、ウェブサイトで利用可能な対象地域のリストを公開しています。 Teraviewデータベースソフトウェアを購入します。 2010年9月の時点で、パッケージの価格は595カナダドルからであり、これは高価なオプションになっています。多くのタイトルを検索していて、ソフトウェアを学ぶために時間を費やしたい場合は、費用対効果が高くなる可能性があります。マニュアルとガイドは無料で、ソフトウェアの使用方法を教えるためにオンラインで入手できます。他の2つの方法と同じプロパティの詳細を使用して、検索を実行します。
検索会社を利用する場合は、買い物をしてください。価格は大きく異なります。結果が出るまで十分な時間を確保するか、土地登記所で数時間確保してください。
検索を完全にスキップすることはお勧めできません。物件にはリーエンがあり、売り手の金銭的義務の担保になっている可能性があります。リーエンは人ではなく財産にあるので、あなたに譲渡される可能性があります。