特定の不動産の所有者を特定することは、販売の問い合わせについて誰にアプローチするかを決定するのに役立ちます。または、不動産詐欺の被害に遭うのを防ぐのに役立ちます。財産所有者の文書は公共記録であるため、ほとんどの郡庁舎または固定資産税部門ですぐに利用できます。したがって、住所のみを使用して独自の検索を実行して不動産所有者を見つけることは、かなり簡単で完全に合法です。

ステップ1

問題の物件の住所が市域内にある場合は、市庁舎のWebサイトにアクセスし、オンラインの物件リストディレクトリで物件の所有者を検索してください。住所が市域外の場合は、郡庁舎のWebサイトにアクセスする必要があります。

問題の物件の住所を住所フィールドに入力して、物件所有者の連絡先情報を取得します。

ステップ2

オンラインディレクトリが利用できない場合、または不動産所有者を特定できなかった場合は、市または郡庁舎に直接アクセスしてください。公共記録局または固定資産税課に行くことができます。どちらのオフィスも、物件の所有者の名前と連絡先情報を提供できる必要があります。

事務員に住所を伝え、物件の最新の所有者の名前と連絡先情報を要求します。事務所が不動産所有者の情報を公開する前に、名前と問い合わせの理由を記載したフォームに署名する必要がある場合があります。

ステップ3

サードパーティの不動産検索会社または地元のタイトル会社を使用して、見つけにくい不動産所有者を見つけます。タイトル会社は、問題の物件の提出された証書を提出することができ、それを使用して最新の所有者を追跡することができます。これらの会社はまた、不動産所有者を見つけるためにさらに広範な調査を行うことができますが、彼らのサービスは高価かもしれません。北テキサス大学図書館によると、土地管理局の連邦土地記録データベースを検索して、1820年までさかのぼる連邦移管された土地の所有者を見つけることもできます。